租房骗局：用房子做的诱饵(1)

    近年来，城里的人多了起来，对住房的需求自然也多起来。没有房子怎么办，只能去租了。于是，骗子的眼睛就盯上了租房一族这块肥肉上了。这其中最常见的是一种虚假租赁诈骗，即犯罪分子冒充屋主，将其租期届满或即将届满的房屋用长期租借的方式转租给别人，骗取租金。

    一个骗子租下一套房子后，又以低价迅速在同一天内分别出租给4个新房客，骗取了6000元钱。四个受骗的房客次日同时出现在新房里后才发现上当受骗。这件离奇的事发生在北海市。

    2005年5月13日中午，刚结婚急需租房的苏小姐，在北海市北部湾路看到一则“有两房一厅房屋出租”的广告，她马上按上面留下的电话号码打过去，一个自称潘某的男子接电话后说自己正在忙，约她下午6时后再联系。下午6时过后，她与“潘某”再次联系后，当晚7时许来到了位于北海市贵州路皇都酒店后的某单位宿舍303房，苏小姐看到房子很不错，80多平方米的房间干净整洁，而且租金很低，月租只有350元，便决定租下。

    见苏小姐有意租房，“潘某”掏出一个小本子，在苏小姐面前晃一晃后说自己在法院工作，该套房间是他亲戚的集资房。随后，他们进入“实质”性协商阶段，“潘某”不同意苏小姐只给50元订金的要求，坚持要她交一个季度的房租，最后，苏小姐交了两个月的租金700元钱，并得到了两把钥匙，约定次日搬进来。

    14日中午，苏小姐与丈夫一同来到那套房子，准备打扫后入住，可当他们打开门时却发现，房间里有一对男女。苏小姐不解地问：“你们怎么在里面？这是我们租的房子。”这一问才知道，双方都受骗了。这对男女告诉苏小姐，此前还有两个女孩已经来过了，而他们自己租下这套房间时，也是12日晚上看到广告后跟“潘某”签订的合同，并交了半年2100元的房租，而刚才那两个女孩交了一个季度的租金1100元。

    不久，两名被骗租金的女孩带着警察进来了，还没录完口供，又一对受骗夫妻来到。一问才知，也是与“潘某”签了“租房协议”并交了2100元房租。最后，警察找来了真正的房东，房东告诉他们，“潘某”是不久前以600元的月租租下这房子的。警方根据报案者陈述后进行统计，这名叫“潘某”的男子共骗走了4名房客6000元。

    其实我们应该想一想，这房子这么好，价格这么实在，真是难得啊！可是当您正在感慨自己真会找房子的时候，您也得留个心眼了！一定要查看房东的合法证件以免上当受骗。

    赵先生是广西人，6年前来杭创业，经营一家软件公司。两个月前，他在一家房屋中介里挑中一个小套。2004年11月6日，由中介公司牵头，赵先生和“房东”碰了面。两人谈定，租金每月800元，双方拿出身份证，签了合同。交齐半年房租4800元和1000元租房押金后，赵先生搬了进去。

    住了不到两个月，1月4日晚，赵先生和朋友正在家吃饭，一位30多岁的大姐突然敲开房门。说她是房东，她还惊讶，怎么房子里换了人？当时，赵先生也是一头雾水。

    第二天晚上，大姐拿来房屋三证和身份证，这才确定了她是真正的房东。大姐说，房子之前租给一个男房客，只租了3个月，去年12月31日就到期了。“唉，我半年房租都交好了，难道会被骗子卷走？”当晚，赵先生睡得很不踏实，6日大清早，他就急匆匆跑到中介公司。

    一问才明白，原来，那个房客冒充房东，把房子挂到中介出租，拿了5000多元钱跑了。赵先生说：“签合同的时候，我以为中介看过三证的，但中介撂下一句话，这种事他们不管的。”

    赵先生还幸运些，至少他住进了租到的房子，而小杨可惨了，不仅房子没看到，反而被骗子骗去了500块钱。

    20多岁的小杨去年大学毕业后来北京工作，其间，小杨一直借助在别人家里，时间长了多有不便，他打算自己租一间房子。

    正好大学同学小郑也从外地来京复习准备考研，两人准备一起合租。在尝试了很多种租房手段无效后，他们决定试一试中介。他们在出发之前就知道这是一次“冒险”，因为事先早就听说过中介的名声，但如果多交点钱能租到房子也不错。

    2005年 7月28日，两人通过广告找到了位于马甸北面的一家自称为商务咨询有限公司的中介。公司只有两间房，几张桌子、几部电话和一张旧沙发。他们当时觉得公司的3位女业务员看起来非常的可信。小杨觉得她们“只有十岁，似乎还不会骗人”。通过3个女业务员的介绍，他们很快就对一处房子产生了兴趣，房子“位于中国农业科院院里，40平方米，木地板，有电话、电冰箱、煤气、暖气和家具，租金是每月1150元。房东是个退休的教授”。 小杨和小郑心中觉得条件相当不错，价钱也合适，但还是警惕地要求和房东通电话。 “你的房子是木地板吗？” 小杨问。 “也不算是什么木地板，只是装修房子剩下的一些下脚料。”房东的话纠正了中介的说法，但小杨却更加相信了。所以尽管房东说话的声调不像是个退休的教授，小杨当时也没有起疑。 “以前是一个女学生租我的房，后来她出国了，还落在屋里两本书。”“教授”似乎不经意地讲的这件小事，更让小杨觉得可信。 为了慎重起见，放下电话后，小杨和小郑还是到中介公司门外好好地商量了一会儿，他们最终决定要去看房。

    一方面是因为除了中介没有别的办法，另一方面想，中介也不全是骗人的，花几百块钱冒冒险也是可以的。于是，他们在协议上作为甲方签字，到会计那里交了500元钱的所谓信息费。尽管协议上有“乙方仅提供房屋信息，并非中介代理，故乙方不办理退费。”尽管交费收据上写着“不办理退费”，他们也都视而不见。 交完费后，他们得到了“教授”的手机号码，还有其他4个房东的手机或小灵通号码。

    小杨他们与“教授”约的是下午4点半在农科院西门见面看房，“教授”会开一辆墨绿色的富康轿车。不到4点，他们就到了约会地点，过了近一个小时，却不见富康车的影子，于是小杨给“教授”打电话。“教授”接电话时说他现在正在一处工地上，现在国家对质量要求很严，他必须在工地上盯着，离不开，到6点再给他打电话吧。 此后，两人一直从6点给“教授”打电话打到了7点多，可“教授”一直没有接电话。

    第二天再联系时，“教授”却是手机关机，小灵通不接。而中介也“关门大吉”了，此时小杨才发觉他们是上当受骗了。</p>

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