lesson 9 工作态度的好与坏，决定你的钱袋（3）

    成功的规则未必那么明显，需要很高的悟性和洞察力，面对差距和挑战，及时调整心态，增强自己的独立思考、多谋善断、随机应变的能力才是最主要的。

    许荣茂早年间和很多人一样，到香港做打工仔，整天为生计疲于奔命。后来他发现，证券市场的门槛很低，花不多的钱就可以进入。经过一段时间的学习，他在证券方面有着敏锐的判断力。

    于是，许荣茂把积累下来的一点儿钱投入到股市。此后，许荣茂靠着自己在证券市场的天赋和努力，资金迅速翻番，几年工夫下来他就收获了五亿港元。

    许荣茂有了这笔钱，开始考虑怎么让自己的财富进一步增值，于是他干起了纺织和服装行业。先是在香港投资建立纺织厂，后来考虑到内地成本比较低一些，就又把厂子建到了深圳和兰州，而产品则主要出口到美国。后来，中国内地的房地产市场开始升温，许荣茂决定投资房地产。在那个年代，房地产市场刚刚起步。消费需求很大，而房地产市场正处在最低点，地价很低，几千万元人民币就可以搞一个很大的项目。许荣茂抓住这个机会，大赚了一笔。

    1994年，国家先后出台了一连串的宏观调控政策，众多投资房地产市场的人都赔了血本。但是，就在大家对房地产业唯恐避之不及的时候，许荣茂却大举进入北京房地产业。他认为，北京房地产市场虽然处于低点，但实际上因为北京是首都的缘故，聚集了境内外的很多高端人士，客观上存在一个细分的高档楼盘消费市场，而这个市场一直处于被忽视的状态。

    事实证明，许荣茂的判断是完全正确的，从亚运花园、华澳中心到紫竹花园、御景园，一幢幢高档外销公寓都非常热销。他在北京的五个项目、三千多套房子全部卖完了，销售额达到几十个亿。

    后来，许荣茂又把目光投向了上海，当时上海房地产市场正受东南亚经济危机的影响而处于低潮，仅陆家嘴就有一半的办公楼闲置着。许荣茂遭到了包括儿子许世坛在内的高层主管的一致反对。他们觉得，从1995年到1998年，世贸在北京市场每年的销售额都是名列前茅，而且也形成了自己的品牌，为什么却要跑到房产市场正不景气的上海去！

    许荣茂却认为上海房地产跌得这么厉害，主要是暂时受亚洲金融风暴的影响。陆家嘴有好几百万平方米的高档写字楼，却没有相应的高档住宅相匹配，政府已经在采取相应措施拉动房地产市场的发展了，所以未来前景会一片大好！许荣茂投资超过60亿元人民币修建“世贸滨江花园”，后来又投入几十亿元打造上海万象国际广场、湖滨花园，这些项目开盘后，都销售火暴，而这也再次证明了许荣茂的慧眼独具。

    许荣茂的成功就来自敏锐洞察力，所以他常常能在别人看不到的时候看到机会。许荣茂曾说：“我不觉得自己有什么特别的，只是比人家更投入、用心地去敏锐观察，研究未来的趋势罢了。”

    每个人都不缺少机遇。只不过机遇落在眼前的时候，有人视而不见，有人却看出福兆。为什么硕大无比的钻戒会戴在他的手上，而你却是十指空空。不是他有福，只怪你没眼力。

    另外，机遇往往是在不知不觉中突然地出现，就像流星一样极易消逝。需要有见微知著、小中见大的洞察力和驾驭的能力，才能敏锐地发现并迅速地抓住机遇，为自己带来财富。否则，机遇来临，也会在你眼底白白地溜掉。

    在风云变幻的商业环境中，尤其需要练就一双明察秋毫的“火眼金睛”，甄别真伪、把握机遇。否则选错了方向，“就算是奋力奔跑又有何用”？机遇来时需要你扬手去接，要预见、捕捉、发现和判断，而不是熟视无睹。如果没有敏锐的洞察力和“慧眼识金”的本领，就算是好运在手边，也只能失之交臂。

    善于识别与把握时机是极为重要的。每一个有志于创出亿万身家的创业者，都应该像千手千眼观世音菩萨一样，在开始做事前用一千只眼睛来察视时机，而在进行时用一千只手来牢牢抓住时机。</p>

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