第五章 合同：成功创业的护身符（8）

    上述5种担保方式中，留置是法定担保方式，即债权人依照法律规定行使留置权，无须当事人之间约定。其他4种担保方式需由当事人之间约定，是协议的担保方式。

    “终于有了娘家了。”上海某担保租赁有限公司总经理王志耀向记者兴奋地表示。作为一家成立3年，累计担保40亿元，没有出现一例问题的担保公司总经理，王志耀仍感到一丝无助。他向记者介绍，由于以前担保公司都是单个开展业务，与银行的合作一直处于弱势，社会认可度不高。他表示，成立担保行业协会的好处，最重要一条就是有了统一的组织，在协会内部、协会和银行、协会和政府间建立了纽带。王志耀表示，协会成立后，可以加强行业间的合作，以前一些大项目的担保，单一公司担保无法获得银行认可，今后就可以通过几家合作来担保。同时协会与银行合作，可以使协会会员单位被银行所认可，在担保放贷中得到银行的及时帮助。作为行业协会，还可以将行业的呼声及时地与政府主管部门进行有效的沟通，而这些都是单一的担保公司力所不能及的。

    企业在创业时，寻求贷款往往需要有人来担保，现在有些地方有了担保行业协会，你可以去协会寻求担保咨询。

    93.合同终止

    合同终止是由于一定的法律事实的发生，使合同所设定的权利、义务在客观上已不再存在。

    合同终止的原因：

    ①债务已经按照约定履行。

    ②合同解除。

    ③债务相互抵消。

    ④债务人依法将标的物提存。

    ⑤债权人免除债务。

    ⑥债权债务同归于一人。

    ⑦法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

    另外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利、义务部分或者全部终止；债权和债务同归于一人的，合同的权利、义务终止，但涉及第三人利益的除外。

    合同的权利、义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利、义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

    合同经常忽略的一个问题是，合同到期后的自动续签。如果合同没有注明自动续签的条款，那么到了合同规定的期限后，如果双方没有达成再签的协议，合同将自然终止。

    94.合同的分类

    对合同进行分类，有助于当事人正确地理解法律，订立和履行合同；有助于正确地适用法律，处理合同纠纷；还可对合同法律的完善起到促进作用。根据不同的标准，可将合同分为不同的类别。通常，对合同作如下分类：

    （1）有名合同与无名合同。根据法律是否对合同规定有确定的名称与调整规则，合同分为有名合同与无名合同。有名合同是立法上规定有确定名称与规则的合同，又称典型合同。如《合同法》在分则中规定的买卖合同、赠予合同、借款合同、租赁合同等各类合同。无名合同是立法上尚未规定有确定名称与规则的合同，又称型合同。这种分类的意义在于两种合同的法律适用不同。对有名合同可直接适用《合同法》中关于该种合同的具体规定。对无名合同则只能在适用《合同法》总则中规定的一般规则的同时，参照该法分则或者其他法律中最相类似的规定执行。

    （2）单务合同与双务合同。根据合同当事人是否互相享有权利、负有义务，可将合同分为单务合同与双务合同。单务合同是指仅有一方当事人承担义务的合同，如赠予合同。双务合同是指双方当事人相互享受权利、承担义务的合同，如买卖合同、承揽合同、租赁合同等。这种分类的法律意义在于，因两种合同义务承担的不同，从而使它们的法律适用不同，如单务合同履行中不存在同时履行抗辩权等问题。</p>

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