第五章 合同：成功创业的护身符（7）

    2008年，某工厂通过××公司分批从王牌k公司引进280万元的化工设备。在签订合同时，工厂为协调配套设备资金及建设情况，在合同装运条款中加列了“卖方在装运前内通知买方，并取得买方的同意，方可进行装运”的条款。卖方对此无异议，并如期签订了合同。日后，卖方按合同要求开始备货，在完成备货后，王牌k公司向××公司发出装运通知，但是，工厂以配套资金没有到位，附属设施没法开工为由，拒绝卖方发货。

    后经多次协商，工厂同意在王牌k公司支付每年2万元仓储费的前提下接受第一批货物。鉴于当时当地化工市场的情况，为避免损失，工厂不再同意接受后几批的货物。最后，该合同以工厂另外找到新的买家，才得以继续执行。

    在这个案例中不难看出，有的公司明知风险条款的存在，但为促成交易成功，同时对风险估计不足，也存有侥幸心理，而轻易跳进对方埋下的陷阱。

    如果确实对合同条款不甚清楚，最好使用由工商部门监制的示范合同文本或在网上查找对应合同的范本。

    92.合同有哪些担保形式

    《担保法》规定合同中的担保方式有5种：

    （1）保证。保证是指保证人和债权人约定，与债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定来解决。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

    （2）抵押。抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。

    （3）质押。质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该动产或者财产权利折价，或者以拍卖、变卖该动产或者财产权利的价款优先受偿。以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质押的，应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人。质押合同自权利凭证交付之日起生效。

    （4）留置。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金，留置物保管费用和实现留置权的费用。因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。

    （5）定金。定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行合同约定的债务的，无权要回定金；收受定金的一方不履行合同约定的债务时，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。</p>

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