盯史玉柱创业18招（9）

    巨人集团在1995年时推出了12种保健品，投入广告费用1亿元。脑黄金代替了巨人汉卡，变成巨人集团新的摇钱树。这一年，史玉柱依旧觉得形势一片大好，往巨人大厦地下茹又投了1亿多元。直到1996年5月份，他还使用这种方法来建造巨人大厦，将各子公司交上来的毛利2570万元，只留下850万元资金，其余全部投入巨人大厦。

    巨人大厦在1996年7月份时资金告急。全国保健品市场普遍下滑，巨人集团保健品的销量也快速下滑，维持巨人保健品正常运作的基本费用与广告费用不足，巨人保健品的发展受到了非常大的影响。

    这个时候，史玉柱依旧决定将保健品方面的一切资金调往巨人大厦，一心只想填补巨人大厦资金的空缺。他当时的想法是：我可以用脑黄金的利润先将巨人大厦盖到20层。先装修，然后卖掉这20层，再盖上面的。当时，脑黄金每年已经能为巨人集团贡献1个多亿的盈利。但是，没有料到的是，保健品业务由于资金“抽血”过多，再加上管理不善，盛极而衰，脑黄金卖不出去了。虽然百般腾挪，最终史玉柱手里的资金还是枯竭了。就像柳传志所说：“他把所有的边界条件都按最好的方向去设想，稍微一个环节一垮就要出事。”

    上苍好像在故意和史玉柱够去似的，巨人大厦很不凑巧地建在了三条断裂带上，为了解决断裂带的积水问题，史玉柱又不得不多投入了3000万元。珠海市在这段期间还发生了两次大型水灾，巨人大厦的建设也受到了严重影响，地基两次被泡，整个工期耽误了10个月。巨人大厦终于在1996年9月11日完成了地下室工程，在11月份时，相当于茹楼高的第一层大堂完工。之后，巨人大厦将以每5天一层的速度进入建设的迅速增长期。不过，这个时候，史玉柱的手里已经没有资金了。合同规定，巨人大厦施工3年盖到20层，1996年底完工。当初，在国内签订的楼花买卖协议规定，大楼一期工程(盖20层)完工后履约，如未能如期完工，应退还定金并给予经济补偿。当1996年底没有完成大楼一期工程时，卖给国内的几千万楼花就成为了导致巨人集团财务危机的真正导火索。国内购买楼花者每天都上门要求退款。媒体“地毯式”报道巨人集团财务出现危机。得知巨人集团资金链断裂以后，“巨人3个多亿的应收款收不回，全部烂在了外面”。这个时候，巨人集团由于财务状况不良，不能退赔而陷入倒闭的危机。没过多长时间，仅仅建到地面3层的巨人大厦就停工了。

    后来，在总结巨人大厦的失误时，史玉柱曾说：“1992年，中国经济又上快车道，宏观调控也没开始，房地产形势特别好。虽然我手中只有几百万流动资金，但在1993年时，巨人m?6403汉卡在市场上卖得非常好，销售额比上年增长了300％，一年要回报四五千万资金是不成问题的，这样两年就是1个亿。另外的1亿资金是靠卖楼花筹到的，因为房地产正热嘛。此外，施工过程中很多款可以等完工之后再付，这样就有资金使用周期的空当，实际建设中用不了2个亿。今天看来，38层的方案我们是能承担的。但是，巨人大厦后来改为70层，预算增加到12亿，大约要6年完工。到1996年6月前，我没感到资金紧张，生物工程方面的销售回款源源不断，账上的钱花都花不完。</p>

    <b>狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。

狠男人网最快更新，无弹窗阅读请收藏狠男人小说网(www.41nr.com)。