《我的财富梦: 普通人的赚钱技巧》 导读 不知不觉间已经过了而立之年。在此之前，我从未想过自己应该在45岁之前攒下10亿的家产。是这本书改变了我的想法。它促使我重新审视自己的生命。身为两个孩子的父亲，我是否为今后的日子做些什么准备呢？ （李南秀，lg电子da研究所研究员，31岁） 过去，我总觉得富有的人跟我有着本质上的区别。是这本书让我相信，拥有10亿家产并不是遥不可及的梦。如今，我也有了想要挑战10亿的决心。我并不是一个金钱**很强的人，可是，能够坐拥10亿家产，自由自在地享受人生，难道不令人羡慕吗？ （郑振峰，弗朗索瓦贝克里株式会社社长，35岁） 这是我看过的第一本如此详细、具体地将积累10亿家产的理财方法介绍给读者的书。书中描述的10亿家产拥有者们积累财富的过程真实有趣，给了我很大的帮助。 （金宗旭，京畿纤维总务科科长，33岁） 一想到自己也能成为10亿家产的拥有者，就有种心潮澎湃的感觉。我深信我能做到。是这本书让我了解到，人不该只为钱活着，但赚钱却是人生最重要的目标之一。特别希望那些还未到30岁的人也能体会到我此刻的心情。 （崔宗日，建国大学研究生，29岁） 我一定要让我老公也看看这本书，他要是敢不看我就不给他做早饭！真希望老公看了这本书，能够改变过去那种毫无计划的生活方式。还有10年我们就45岁了。我们必须从现在开始加倍努力了！ （崔静林，家庭主妇，兼职韩国化妆品推销员，36岁） 每个人都希望拥有财富，但大多数人都没有具体的目标以及实施计划。这本书为那些求“财”若渴的人们指明了方向。过去，总觉得1亿都不是个小数目，更何况10亿呢。读了这本书，让我的想法有了根本的转变。苦干10年，相信我也能够拥有10亿！ （金银淑，家庭主妇，32岁） 我曾一度自认为是一名理财专家，可这本书所阐述的“战略理财方式”却让我汗颜。很想将这本书作为礼物送给亲朋好友以及那些毫无金钱观念的朋友们。 （徐形锡，汉阳证券市场分析员，33岁） 这本书让我学到了很多东西。早一天看了这本书，也就不会走那么多弯路了。45岁之前我还有11年的时间，从现在开始努力，相信一切都还不晚。 （李善宇，韩国pilot营业代理，34岁） 一口气读完了这本书。一想到每个人都可以拥有10亿家产，我的心就狂跳不已，彻夜无法入眠。读过这本书之前，连做梦都没有想过自己有一天能够拥有10亿。而如今，我的心里却充满了希望，相信终有一天我也能够成为10亿家产拥有者。 （李庆姬，nuwkorail车辆组，35岁） 梦想使人生变得更加美好。现在，我也有了拥有10亿家产的梦想。嘴里哼唱着“在那青青的草原上建一所如画般的爱巢，愿与我的挚爱厮守到老”，我将重新投入我人生的战场。各位朋友，让我们一起加油吧！ （金振洙，daum株式会社科长，37岁）

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 目录 第一章45岁之前要拥有10亿家产 我要攒10亿的原因/3 用10亿来为我们的后半生做打算/6 有了10亿，我就自由了/10 10亿，可以使我得到幸福/12 第二章我也能拥有10亿 您了解拥有10亿家产的人吗？/19 10亿家产拥有者的成功秘诀/22 只要努力，谁都可以拥有10亿/28 第三章拥有10亿家产的人们的七个共同点 共同点1：在自己的工作岗位上起家/33 共同点2：形成“大钱——投资——大钱”的良性循环体系/36 共同点3：先准备好自己的房子/40 共同点4：股票投资一定要利用闲余资金/43 共同点5：必须投资于“钱”的知识上/46 共同点6：人际关系也是一种投资/49 共同点7：逆向投资/51 第四章为了创造10亿财富，制定一个自己的计划 第一阶段：发誓在45岁之前积累10亿/57 第二阶段：为余生制订出必要的资金计划表/60 第三阶段：制作自己的资产负债表和损益表/65 第四阶段：选择适合自己的赚钱模式/68 第五阶段：集中力量，一决胜负/74 第六阶段：确立短期目标/76 第七阶段：把计划表放在看得到的地方/79 第五章只有端正生活态度，才能创造10亿 我是金钱的主人/85 没有懒惰的富翁/87 没有沉迷于赌博和**彩的富翁/89 抛开不必要的虚荣心/91 我的字典里没有担保/93 购物时一定要坚守自己的原则/95 请写遗书/97 第六章积累种子钱——100%利用银行和保险 理财始于银行/101 储蓄——打造10亿梦想第一关/103 毁掉您的信用卡/106 摆脱金融前科/108 我爱我家，保险为盾/111 年金，老有所倚/114 低利息时代，用税金补偿利息损失/117 您知道eld和els吗？/120 第七章没有房产，10亿只能是梦 房地产要慎而又慎/125 为我的家做准备/127 房地产要强于实战/130 房地产要精于税金/132 不要吝惜中介费/135 怎样扩大住房面积/137 房地产投资的关键在于战略/139 要赚钱，先学会拍卖/142 第八章用熟悉的投资方式靠近股票 充分利用证券公司/147 用价值投资和长期投资来赌胜负/150 将视线转向公众股/153 关注失权股承购预收金/155 将资金投入到优良股中/157 安全聚积财产的技巧——活用债券/159 第九章守住10亿家产并扩大战果同样重要 如果您已经拥有了10亿家产，就该树立新的理想/165 管理10亿家产要致力于自己的强项/167 学习10亿家产拥有者的资产分配方式/169 有钱人善于应对继承税和赠与税/173 子女教育是守住10亿家产的金钥匙/176 小心“富翁综合症”/180 健康是最大的财富/183 让我们幽雅地变老/185 冷静地分配遗产/187 回馈社会是可敬的/189 附录1.金部长写给儿子的遗书/193 2.金部长写给妻子的财政报告/195

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 45岁之前要拥有10亿家产（1） 我要攒10亿的原因 用10亿来为我们的后半生做打算 有了10亿我就自由了 10亿，可以使我得到幸福 我要攒10亿的原因 要以平常心面对“45退”时代 为此，我们才要积累10亿家产 20世纪末的亚洲金融风暴给我们的社会带来了巨大的变化。我认为其中最显著的变化就是终身雇佣制被彻底打破。对此，相信不会有人有异议吧。一生在职的生活已成了遥远的过去，这个体制的变化给我们带来了极大的绝望和冲击。 在终身被人雇佣的制度下，我们用每年上涨一点点的工资来自我安慰，为几年一次幸运的升职而感激涕零。只要没有大的过失，退休之前就可以一直稳稳地坐在自己的位子上。现在，这一切，只能是一个可想而不可求的“仲夏夜之梦”了。世界已经变了！ 20世纪初的欧洲退休年龄为65岁，是根据人的最高寿命而定的。然而，这种“65退”的说法早已不存在了，现在的退休年龄已变为45岁，也就是常说的“45退”时代。可是，这个“45退”时代也不会长久了。一个西方机构对在职职员进行过一次广泛的“体感”退休年龄的调查，结果显示平均“体感”退休年龄居然是38.8岁。 在寒冷的冬天，人们感觉到的温度明显低于实际温度，所以，“体感”这个词本身就包含有夸张的意思。但通过此次调查，却可以看出小职员们对退休年龄将会提前的不安和忧虑。 对于一个小职员来说，“退休”一词的概念已经越来越模糊了。公司已经不再需要那些快到退休年龄了还只会拼命做事却毫无建树的“忠诚派”。 对公司的发展贡献不大，那么在公司继续工作的可能性就会很小。这与你的工龄无关。或许由于工龄只会成为涨工资的依据，所以更有可能让你成为被炒的对象。这就是现实！一味按时退休，领了一笔退职金之后就可以安享晚年的想法已经不符合当前的形势了。对那样的生活我们也不该再有所留恋。 以生存战略对待“45退”时代 国民银行和住宅银行合并之后，曾经在国民银行上班的李某名誉退休1（注文：1名誉退休：亚洲金融风暴以后，韩国各大企业采取的一种支付极少的退休金，并以退休的名义将员工变相辞退的做法。）了。总以在银行工作而自豪的他万万没有想到，名誉退休这个“荣誉”会降临到自己的头上。被挤出来之后，他的情绪一直很不稳定。 李某从未想过自己也会名誉退休。都说银行工作是“铁饭碗”，只要没有重大过失是不可能领不到退休金的。李某本打算退休后把领到的退休金存进银行，用每个月的利息养老。但是，这突如其来的名誉退休把李某的生活搞得一团糟。 首先，整个家庭生活就已经与以往大不一样了。老婆打扫屋子时都会嫌在家无所事事的李某碍眼。好不容易有时间跟孩子们谈谈心，孩子们却各自跑回自己的房间不理他。名誉退休金已所剩不多，新的工作还是没找到。现在，连供孩子读书都成问题了。 李某在公司上班的时候，一心惦记着退休金，根本没想过存钱。现在，他们全家唯一的积蓄就是名誉退休金。只用这笔钱供孩子们读书以及家里的日常消费肯定支撑不了多久。 他后悔在银行工作的时候，每天管理别人的存款，却从来没有给自己开个户头存一分钱，更后悔自己没有控制好以前的收入和支出。 那么，怎样才能在这种艰难的环境中生存呢？当有人问：“您对退休以后的生活有什么打算？”极少有人能非常自信地回答出来。现在脑子里还没有对钱形成概念的人们，最终有可能都会加入到失业者的行列中去。也许流浪街头将会是这些人最后的终点。 经历过名誉退休的人大多数为45岁左右，这些人都能切身体会到这个年龄段就是人生的一大转折点。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 45岁之前要拥有10亿家产（2） 如果说45岁是人生的转折点，那么45岁之前是否应该为45岁以后的生活做些准备呢？关键就在于“钱”。在“45退”到来之前我们应该准备好10亿，以供我们后半生享用。只有这样，我们才能坦然面对“45退”时代。 用10亿来为我们的后半生做打算 只要有了10亿家产，我们就可以挺起胸膛做人 欣然迎接我们生命的第二春 根据2000年的统计资料显示，韩国人口的平均寿命男性为72.1岁，女性为79.5岁。还有一些数据表明，只要能够避免三大死亡因素——癌症、循环系统疾病、交通事故，男性的寿命就可以达到85岁，女性可以达到87岁。 大概30多年前，韩国的人均寿命还只是62.3岁，而退休年龄一般都是55岁到60岁之间。大多数人正常退休后，用领到的退休金再活个三五年，生命也就走到了尽头。因为，退休之后已经没几天活头了，设计退休之后的生活也就显得不太重要了。 但是，在这30年里，人们的平均寿命大约延长了14年（1971年的平均寿命为62.3岁，2000年的平均寿命为75.9岁）。照此情形来看，人类的寿命还将继续延长。 相反，退休年龄却越来越提前了。本应该“前半生努力工作，后半生享受生活”的人们，现如今却在为“后半生应该怎样度过？”而苦恼。 计算自己还可以活多少年的数字叫做“预期余命”。30岁的男人还有43年的预期余命，30岁的女人还有50年。而45岁年龄段的男人还有29年预期余命。人生可以分为从出生到上学前、求学、就职以及退休后四个阶段。如此看来，退休以后的生活可能是人生最漫长的一段岁月了。 ■年龄段预期余命（单位：年） 年龄30313233343536373839404142434445 预期余命（平均）46.8545.8944.9443.9843.0342.0941.1440.2039.2738.3437.4136.4935.5834.6733.7632.86 预期余命（男）43.1642.2141.2740.3339.3938.4637.5336.6035.6934.7833.8732.0932.9831.2130.3329.47 预期余命（女）50.3249.3548.3847.4146.4445.4844.5143.5542.5941.6340.6839.7238.7737.8236.8735.92 （以1999年为基准，统计局资料 正因为如此，我们才应该在尚未退休之前为自己退休之后的生活做打算，使自己的后半生不再受贫困之苦。 用20年的积蓄来供养40年的人生，这样的社会环境是很残酷的。你有没有可以防老的“盾牌”呢？所谓国民保险、企业保险早就成为钝矛也能穿破的盾牌了。只有用我们的双手创造的财富才是老年生活的最好保障! 综上所述，没有积蓄的老年生活只能是暗淡无望的。 有准备的老年和没有准备的老年 已年过九旬的刘老汉一个人在汉城火车站前的小屋里艰难地生活着。这个面积仅为0.7坪1（注文：11坪约等于3.3058平方米。）、月租金10万韩元的房间里，既没有卫生间，也没有厨房。这就是老人唯一的归宿。 与那些露宿街头的人们相比，这已经算是“豪华”的生活了。但是，你能想得到吗？刘老汉曾经是一位大学教授，有过稳定的收入和较高的社会地位。他的3个儿子都毕业于名牌大学，后来都赴美留学。现在，3个儿子都定居美国，生活条件十分优越，但却没有一个人愿意回来奉养老人。曾经和他一起生活的夫人，也早在20年前去世。如今，只有刘老汉一个人在这破旧狭窄的小屋里过着艰难困苦的生活。 想起儿子们，刘老汉总是悲愤难忍，也懊悔自己的教子无方。老人曾经用自己微薄的收入为孩子们请家教，让他们可以顺利进入名牌大学，还把他们送出了国门。老人曾一度引以为傲，周围的人也都羡慕不已。为了准备孩子们留学成家的费用，老人卖掉了房子，手头仅剩下3000万的房屋抵押金。即便如此，老人还是觉得很幸福。因为，他深信即使自己已经退休，没有了经济收入，儿子们回国后也一定会抢着奉养自己的。就这样幻想着幸福的晚年生活，老人生活在16坪的破楼里，也从未有过半句怨言。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 45岁之前要拥有10亿家产（3） 可是，事与愿违。儿子们一个都没回来，就连仅有的房屋抵押金也都用在了为夫人治病上。就这样，刘老汉就成了身无分文的乞丐。由于把所有的钱都用在了孩子身上，老人只能与孤独、贫穷为伴了。现在，老人最大的心愿就是能早日离开这个世界与夫人相聚。 一切都只为孩子们着想，却没有为自己的后半生做任何打算，现在的刘老汉已经是追悔莫及了。 同样在大学里当过教授的韩博士，现在拥有价值5亿的高档公寓。虽然出生在地主之家，但由于家道中落，他在求学阶段十分艰苦。因为缺少学费，韩博士没有能攻读自己中意的医科，而只选择了赚钱容易得多的药学。 韩博士有4个儿子，大儿子毕业于哈佛大学化工学院，现在印第安纳州的lily研究所工作；二儿子毕业于芝加哥大学经济系，现在kdi任职；三儿子毕业于汉城大学医学院，现在现代亚山医院当医生；小儿子现就读于高丽大学工业工程学院。周围的人们都十分羡慕韩博士一家。 很多人都说韩博士是虎父无犬子。其实，韩博士为自己的晚年生活做了充分的准备才最应该得到人们的赞赏。年轻时历尽苦难的韩博士，特别注意培养孩子们的自立能力，主要是培养孩子自觉自学的意识。在这种教育模式下，孩子们从没请过家庭教师，学习成绩也都是名列前茅。这不仅节省了请家庭教师的开销，因为孩子们成绩优秀获得了奖学金，留学费用上也省下了一大笔钱，韩博士就能够为自己的晚年生活做充分的准备。现在，已经退休的韩博士在一家公司担任研究顾问。 对于拥有了10亿家产的人们来说，未来的生活充满了光明与希望。而对于没有为晚年生活做好准备的人们来说，今后的日子只能在消极与绝望当中度过。 你是怎么想的呢？难道你不想有一个安乐祥和的晚年吗？10亿不是一个小数目，任何人都不可能轻易实现。但只要拥有了10亿家产，我们就完全有能力迎接生命的第二春。 有志者事竟成！只要你能够勤勉刻苦，赚到了10亿的家产，幸福美好的晚年生活就不只是一个梦想。 虽然很不情愿，我们还是要认真审视一下现在的生活。 清晨被闹钟惊醒，多希望能再睡5分钟啊！“是再多睡一会儿，还是起来吃早饭呢？”在犹豫不决中勉强爬起来，上司魔鬼般的脸孔却又出现在眼前。“今天不知道又要挨多少骂。”就这样一边叹气一边勉强吃下早饭，便匆匆踏上“征程”。 上班的路一向都是战场。交通堵塞，地铁满员，每天都要经过一场“厮杀”才能顺利到达公司。真想快点攒钱，早一天脱离这种令人厌烦的职员生活。庸庸碌碌的一天又稀里糊涂地过去了，下了班便与同事相约去酒吧喝酒。只有在这里，我们才可以痛痛快快大骂上司。等喝得差不多了坐上回家的地铁，这时才会想到：“要是能有10亿该多好啊！” 回到家又累又困倒头便睡，早就把想要攒钱的想法抛到了九霄云外。就这样日复一日年复一年，而立、不惑之年倏忽而过。突然有一天发现自己越来越像以前讨厌至极的上司，而此时自己的名字已经赫然出现在了名誉退休职员名单上。 现实就是如此残酷！我们总是梦想着经济自由，但是，经济上的自由并不是每个人都可以获得的。“要么自由，要么死亡。”有了这种视死如归的决心，设定计划并予以实践才能够真正获得自由。对于那些既没有计划也没有行动的人，等待他们的只有被解雇的“死亡通知书”。 “求生者死，求死者生。”李舜臣1老将军的这句名言讲的就是这个道理。 拥有10亿是我的梦想 住在李村洞的金社长前几年在康华岛买了一幢田园别墅。星期六孩子们从学校回来就在那里耕田种地。他们种了生菜、辣椒、萝卜还有土豆，这块地就是金社长一家的农场。这些家养的农作物不用施肥，只要浇水就能长得很好。现在，这里成了孩子们最好的自然课实践场地。 到了晚上，金社长还和孩子们一起举行红薯宴。他们用去年秋天准备好的木头做成的木炭烤红薯。这样烤出来的红薯其味道无比香甜。金社长偶尔也邀请一些大学同学过来做客。与同学们一起吃着烤肉喝着酒，恍惚间觉得好像又回到了30年前。夜幕悄悄降临，与同窗好友一起围坐在篝火边，回忆过去美好的时光，幸福之感不知不觉涌上心头。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 45岁之前要拥有10亿家产（4） 金社长就是一位10亿家产的拥有者。他深深感谢富足的经济条件带给自己的幸福生活。 经济上的自由可以带来精神上的自由 如果你有了10亿，要用它来做什么呢？“拥有了10亿也没有地方花嘛。”如果是这样，你就没有必要非得积累10亿，更没有必要读这本书了。 若只是觉得10亿对于你来说还太遥远的话，就先合上这本书仔细思考一下：如果我有了10亿要做什么呢？拥有10亿会给我的生活带来怎样的变化呢？会不会成为我改变人生的契机？我的人生是不是就能由我自己做主了呢？会不会带来精神上的空虚呢？像这样一点点挖掘出我们对金钱的**，并能够坦然面对，它会成为我们积累10亿的动机。 有了坚实的经济基础，实现真正意义上的精神自由就会成为可能。许多事情因经济上受到约束而无法实现。但只要经济上自由了，这一切都可以实现。这会使我们的心灵摆脱不必要的枷锁，完全放松下来。这种心理上的放松可以使我们实现真正的精神自由。 10亿，可以使我得到幸福 拥有20亿~30亿，超出了我们的能力范围 而10亿则是任何人都可以挑战的高度 两三年前，某信用卡公司的信用卡广告词中有这么一段话：“朋友，富有起来吧！”当时这个广告风靡全国，影响至深。不久后，“恭喜发财”也成了最流行的新年贺词。如此看来，这句广告词可以说是发掘人们心中想成为富翁的潜在**的一等功臣。 绝大多数人都想成为富翁。但是，当别人问及“您的心愿是什么”的时候，很少有人能坦然地回答：“我的心愿是挣很多钱。”这是因为我们受儒家思想的影响颇深，士农工商的旧观念至今还深入人心。 罗伯特·t·清崎的《富爸爸，穷爸爸》在这一点上还是值得赞赏的。尽管这本书内容略显空洞，但却能够让人们直面自己对金钱的**。 时光荏苒，岁月如梭，人们对金钱的观念已经有了很大的改变。现在，大家都希望能赚到很多钱，有朝一日成为富翁。人们已经不再羞于将这种心愿和**表达出来。 那么，究竟有多少钱才能得到幸福，有多少钱才算是个富翁呢？当然，每个人对富有的标准是不一样的。有些人只要拥有一点财产就会很满足，而有些人虽然家财万贯也并不觉得富有。 在2002年初三星证券公司进行的问卷调查中显示，占比例最多的42%的人认为拥有10亿以上的家产就可以算是富翁。 这与英国华威大学研究组对此进行的调查结果十分接近。他们在1990年到1999年的10年间，每年对1万名英国人进行生活水平满意度调查。调查结果显示，英国人认为拥有100万英镑是最幸福的。 100万英镑按照国民收入指数换算，大约是9亿韩元。所以，我想拥有10亿左右的财产应该是大多数人感到满足的一个标准吧！ 10亿最为适宜 “金社长，刚完工的别墅都卖出去了吗？” “噢，金组长，因为别墅临近地铁站，所以很快就卖完了。” “是吗？祝贺您，该请客啦！” “呵呵！金组长让我请客，敢不遵命吗？” “我也希望能像您一样挣大钱，可就是没有机会呀！哈哈！” “是吗？那么，金组长现在的资产大概有多少？” “我呀！就有一栋公寓。” “嗯，是吗？不过，钱这个东西也不是越多越好。” “啊？这话怎么说？” “钱太多了也会成为包袱。所以，钱只要够花就好。” “哎！这恐怕是像您金社长这样有钱人的说法吧，您再说这种话我会受刺激的，哈哈！” “不，这不是开玩笑，而是我的切身体会。”

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 45岁之前要拥有10亿家产（5） “真的是这样吗？” “嗯。虽然我有点小钱，但却从不敢让亲戚知道，就是怕他们上门借钱。” “是啊，是会有这方面的顾虑。” “我在拥有10亿之前，真的是非常努力工作，而且从中享受到了成功的喜悦。金组长您也知道，我在刚结婚的时候也受了不少苦啊。幸亏继承了岳父大人的不动产事业才有了今天的成就。” “是啊。” “但是所拥有的钱一旦超过了10亿，钱多钱少已经感觉不出有多大差别了。” “那倒有可能。” “金组长听我一句，您也拼命赚它10亿吧。不需要更多，钱多了就只会带来不必要的麻烦。税金也会增加啊！” 10亿是幸福的充分条件 拥有10亿，意味着你将不会再为金钱所累，10亿是你能够真正开始享受经济自由的最初金额。从经济上看，10亿是“不幸的结束，幸福的开始”。 当然，不是说拥有10亿的人都会幸福。前面提到过的英国华威大学研究组也认为，并不是所有拥有100万英镑的人都会感到幸福。工作上的成就感、美满的婚姻生活、健康的身体等才是决定性因素。人类对幸福的理解大体相同，韩国人也不例外。 在面对不如意的时候，钱可以帮你渡过难关。一个人有了钱，对现在的工作不满意，可以随时调换。如果手里没有钱，为了生计就算不喜欢也要继续做下去。 对婚姻生活不满意，可以提出离婚。可是如果没有钱，就很难作出离婚的决定。在考虑离婚的女性当中，使她们犹豫不决的最大因素就是离婚后的生存问题。 如果你有钱而健康状况不好，那么可以在很好的医疗条件下接受治疗，也可以到空气新鲜的疗养所疗养。但是，如果你没有钱，即使是病了也无法进行有效的治疗，更别提什么疗养了。很多没钱的病人，就是因为没有得到良好的治疗才提前离开了人世。 10亿家产不一定是得到幸福的必要条件，但却是充分条件。我们不该对拥有10亿采取消极的态度。就算是为了今后更加幸福的生活，我们也该为拥有10亿而努力，难道不是吗？ 10亿，只要努力谁都可以实现 一般可以称得上富翁的人都拥有超过10亿的财产。但是，这本书上所讲的情况是自己居住的房子、持有的股票、金融资产等的总和超过10亿的情况。因为，这个程度的富翁虽然算不上是什么大富翁，但只要努力的话就可以达到小富翁的标准。 20亿~30亿可能是超出我们想像之外的钱，而10亿是可以通过我们的努力积累下来的数目。所以，10亿对于我们来说是一个可以挑战的目标。 愚钝的人想像成为大富翁，而聪明的人会想像成为小富翁。明洞有一位企业家说过这样的话： “10亿是可以通过努力积累下来的钱，100亿是有运气才能积累的钱，1000亿是从天上掉下来的钱。” 如果可以通过努力积累10亿，那么就从现在开始积累吧！ （以1999年为基准，统计局资料） 正因为如此，我们才应该在尚未退休之前为自己退休之后的生活做打算，使自己的后半生不再受贫困之苦。 用20年的积蓄来供养40年的人生，这样的社会环境是很残酷的。你有没有可以防老的“盾牌”呢？所谓国民保险、企业保险早就成为钝矛也能穿破的盾牌了。只有用我们的双手创造的财富才是老年生活的最好保障! 综上所述，没有积蓄的老年生活只能是暗淡无望的。 有准备的老年和没有准备的老年 已年过九旬的刘老汉一个人在汉城火车站前的小屋里艰难地生活着。这个面积仅为0.7坪1、月租金10万韩元的房间里，既没有卫生间，也没有厨房。这就是老人唯一的归宿。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 45岁之前要拥有10亿家产（6） 与那些露宿街头的人们相比，这已经算是“豪华”的生活了。但是，你能想得到吗？刘老汉曾经是一位大学教授，有过稳定的收入和较高的社会地位。他的3个儿子都毕业于名牌大学，后来都赴美留学。现在，3个儿子都定居美国，生活条件十分优越，但却没有一个人愿意回来奉养老人。曾经和他一起生活的夫人，也早在20年前去世。如今，只有刘老汉一个人在这破旧狭窄的小屋里过着艰难困苦的生活。 想起儿子们，刘老汉总是悲愤难忍，也懊悔自己的教子无方。老人曾经用自己微薄的收入为孩子们请家教，让他们可以顺利进入名牌大学，还把他们送出了国门。老人曾一度引以为傲，周围的人也都羡慕不已。为了准备孩子们留学成家的费用，老人卖掉了房子，手头仅剩下3000万的房屋抵押金。即便如此，老人还是觉得很幸福。因为，他深信即使自己已经退休，没有了经济收入，儿子们回国后也一定会抢着奉养自己的。就这样幻想着幸福的晚年生活，老人生活在16坪的破楼里，也从未有过半句怨言。 可是，事与愿违。儿子们一个都没回来，就连仅有的房屋抵押金也都用在了为夫人治病上。就这样，刘老汉就成了身无分文的乞丐。由于把所有的钱都用在了孩子身上，老人只能与孤独、贫穷为伴了。现在，老人最大的心愿就是能早日离开这个世界与夫人相聚。 一切都只为孩子们着想，却没有为自己的后半生做任何打算，现在的刘老汉已经是追悔莫及了。 同样在大学里当过教授的韩博士，现在拥有价值5亿的高档公寓。虽然出生在地主之家，但由于家道中落，他在求学阶段十分艰苦。因为缺少学费，韩博士没有能攻读自己中意的医科，而只选择了赚钱容易得多的药学。 韩博士有4个儿子，大儿子毕业于哈佛大学化工学院，现在印第安纳州的lily研究所工作；二儿子毕业于芝加哥大学经济系，现在kdi任职；三儿子毕业于汉城大学医学院，现在现代亚山医院当医生；小儿子现就读于高丽大学工业工程学院。周围的人们都十分羡慕韩博士一家。 很多人都说韩博士是虎父无犬子。其实，韩博士为自己的晚年生活做了充分的准备才最应该得到人们的赞赏。年轻时历尽苦难的韩博士，特别注意培养孩子们的自立能力，主要是培养孩子自觉自学的意识。在这种教育模式下，孩子们从没请过家庭教师，学习成绩也都是名列前茅。这不仅节省了请家庭教师的开销，因为孩子们成绩优秀获得了奖学金，留学费用上也省下了一大笔钱，韩博士就能够为自己的晚年生活做充分的准备。现在，已经退休的韩博士在一家公司担任研究顾问。 对于拥有了10亿家产的人们来说，未来的生活充满了光明与希望。而对于没有为晚年生活做好准备的人们来说，今后的日子只能在消极与绝望当中度过。 你是怎么想的呢？难道你不想有一个安乐祥和的晚年吗？10亿不是一个小数目，任何人都不可能轻易实现。但只要拥有了10亿家产，我们就完全有能力迎接生命的第二春。 有志者事竟成！只要你能够勤勉刻苦，赚到了10亿的家产，幸福美好的晚年生活就不只是一个梦想。 虽然很不情愿，我们还是要认真审视一下现在的生活。 清晨被闹钟惊醒，多希望能再睡5分钟啊！“是再多睡一会儿，还是起来吃早饭呢？”在犹豫不决中勉强爬起来，上司魔鬼般的脸孔却又出现在眼前。“今天不知道又要挨多少骂。”就这样一边叹气一边勉强吃下早饭，便匆匆踏上“征程”。 上班的路一向都是战场。交通堵塞，地铁满员，每天都要经过一场“厮杀”才能顺利到达公司。真想快点攒钱，早一天脱离这种令人厌烦的职员生活。庸庸碌碌的一天又稀里糊涂地过去了，下了班便与同事相约去酒吧喝酒。只有在这里，我们才可以痛痛快快大骂上司。等喝得差不多了坐上回家的地铁，这时才会想到：“要是能有10亿该多好啊！” 回到家又累又困倒头便睡，早就把想要攒钱的想法抛到了九霄云外。就这样日复一日年复一年，而立、不惑之年倏忽而过。突然有一天发现自己越来越像以前讨厌至极的上司，而此时自己的名字已经赫然出现在了名誉退休职员名单上。 现实就是如此残酷！我们总是梦想着经济自由，但是，经济上的自由并不是每个人都可以获得的。“要么自由，要么死亡。”有了这种视死如归的决心，设定计划并予以实践才能够真正获得自由。对于那些既没有计划也没有行动的人，等待他们的只有被解雇的“死亡通知书”。 “求生者死，求死者生。”李舜臣1（注文：1李舜臣（1545—1598）：字汝谐，朝鲜时代爱国名将。壬辰倭乱时的抗日英雄。）老将军的这句名言讲的就是这个道理。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 45岁之前要拥有10亿家产（7） 拥有10亿是我的梦想 住在李村洞的金社长前几年在康华岛买了一幢田园别墅。星期六孩子们从学校回来就在那里耕田种地。他们种了生菜、辣椒、萝卜还有土豆，这块地就是金社长一家的农场。这些家养的农作物不用施肥，只要浇水就能长得很好。现在，这里成了孩子们最好的自然课实践场地。 到了晚上，金社长还和孩子们一起举行红薯宴。他们用去年秋天准备好的木头做成的木炭烤红薯。这样烤出来的红薯其味道无比香甜。金社长偶尔也邀请一些大学同学过来做客。与同学们一起吃着烤肉喝着酒，恍惚间觉得好像又回到了30年前。夜幕悄悄降临，与同窗好友一起围坐在篝火边，回忆过去美好的时光，幸福之感不知不觉涌上心头。 金社长就是一位10亿家产的拥有者。他深深感谢富足的经济条件带给自己的幸福生活。 经济上的自由可以带来精神上的自由 如果你有了10亿，要用它来做什么呢？“拥有了10亿也没有地方花嘛。”如果是这样，你就没有必要非得积累10亿，更没有必要读这本书了。 若只是觉得10亿对于你来说还太遥远的话，就先合上这本书仔细思考一下：如果我有了10亿要做什么呢？拥有10亿会给我的生活带来怎样的变化呢？会不会成为我改变人生的契机？我的人生是不是就能由我自己做主了呢？会不会带来精神上的空虚呢？像这样一点点挖掘出我们对金钱的**，并能够坦然面对，它会成为我们积累10亿的动机。 有了坚实的经济基础，实现真正意义上的精神自由就会成为可能。许多事情因经济上受到约束而无法实现。但只要经济上自由了，这一切都可以实现。这会使我们的心灵摆脱不必要的枷锁，完全放松下来。这种心理上的放松可以使我们实现真正的精神自由。 两三年前，某信用卡公司的信用卡广告词中有这么一段话：“朋友，富有起来吧！”当时这个广告风靡全国，影响至深。不久后，“恭喜发财”也成了最流行的新年贺词。如此看来，这句广告词可以说是发掘人们心中想成为富翁的潜在**的一等功臣。 绝大多数人都想成为富翁。但是，当别人问及“您的心愿是什么”的时候，很少有人能坦然地回答：“我的心愿是挣很多钱。”这是因为我们受儒家思想的影响颇深，士农工商的旧观念至今还深入人心。 罗伯特·t·清崎的《富爸爸，穷爸爸》在这一点上还是值得赞赏的。尽管这本书内容略显空洞，但却能够让人们直面自己对金钱的**。 时光荏苒，岁月如梭，人们对金钱的观念已经有了很大的改变。现在，大家都希望能赚到很多钱，有朝一日成为富翁。人们已经不再羞于将这种心愿和**表达出来。 那么，究竟有多少钱才能得到幸福，有多少钱才算是个富翁呢？当然，每个人对富有的标准是不一样的。有些人只要拥有一点财产就会很满足，而有些人虽然家财万贯也并不觉得富有。 在2002年初三星证券公司进行的问卷调查中显示，占比例最多的42%的人认为拥有10亿以上的家产就可以算是富翁。 这与英国华威大学研究组对此进行的调查结果十分接近。他们在1990年到1999年的10年间，每年对1万名英国人进行生活水平满意度调查。调查结果显示，英国人认为拥有100万英镑是最幸福的。 100万英镑按照国民收入指数换算，大约是9亿韩元。所以，我想拥有10亿左右的财产应该是大多数人感到满足的一个标准吧！ 10亿最为适宜 “金社长，刚完工的别墅都卖出去了吗？” “噢，金组长，因为别墅临近地铁站，所以很快就卖完了。” “是吗？祝贺您，该请客啦！” “呵呵！金组长让我请客，敢不遵命吗？” “我也希望能像您一样挣大钱，可就是没有机会呀！哈哈！” “是吗？那么，金组长现在的资产大概有多少？” “我呀！就有一栋公寓。” “嗯，是吗？不过，钱这个东西也不是越多越好。”

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 45岁之前要拥有10亿家产（8） “啊？这话怎么说？” “钱太多了也会成为包袱。所以，钱只要够花就好。” “哎！这恐怕是像您金社长这样有钱人的说法吧，您再说这种话我会受刺激的，哈哈！” “不，这不是开玩笑，而是我的切身体会。” “真的是这样吗？” “嗯。虽然我有点小钱，但却从不敢让亲戚知道，就是怕他们上门借钱。” “是啊，是会有这方面的顾虑。” “我在拥有10亿之前，真的是非常努力工作，而且从中享受到了成功的喜悦。金组长您也知道，我在刚结婚的时候也受了不少苦啊。幸亏继承了岳父大人的不动产事业才有了今天的成就。” “是啊。” “但是所拥有的钱一旦超过了10亿，钱多钱少已经感觉不出有多大差别了。” “那倒有可能。” “金组长听我一句，您也拼命赚它10亿吧。不需要更多，钱多了就只会带来不必要的麻烦。税金也会增加啊！” 10亿是幸福的充分条件 拥有10亿，意味着你将不会再为金钱所累，10亿是你能够真正开始享受经济自由的最初金额。从经济上看，10亿是“不幸的结束，幸福的开始”。 当然，不是说拥有10亿的人都会幸福。前面提到过的英国华威大学研究组也认为，并不是所有拥有100万英镑的人都会感到幸福。工作上的成就感、美满的婚姻生活、健康的身体等才是决定性因素。人类对幸福的理解大体相同，韩国人也不例外。 在面对不如意的时候，钱可以帮你渡过难关。一个人有了钱，对现在的工作不满意，可以随时调换。如果手里没有钱，为了生计就算不喜欢也要继续做下去。 对婚姻生活不满意，可以提出离婚。可是如果没有钱，就很难作出离婚的决定。在考虑离婚的女性当中，使她们犹豫不决的最大因素就是离婚后的生存问题。 如果你有钱而健康状况不好，那么可以在很好的医疗条件下接受治疗，也可以到空气新鲜的疗养所疗养。但是，如果你没有钱，即使是病了也无法进行有效的治疗，更别提什么疗养了。很多没钱的病人，就是因为没有得到良好的治疗才提前离开了人世。 10亿家产不一定是得到幸福的必要条件，但却是充分条件。我们不该对拥有10亿采取消极的态度。就算是为了今后更加幸福的生活，我们也该为拥有10亿而努力，难道不是吗？ 10亿，只要努力谁都可以实现 一般可以称得上富翁的人都拥有超过10亿的财产。但是，这本书上所讲的情况是自己居住的房子、持有的股票、金融资产等的总和超过10亿的情况。因为，这个程度的富翁虽然算不上是什么大富翁，但只要努力的话就可以达到小富翁的标准。 20亿~30亿可能是超出我们想像之外的钱，而10亿是可以通过我们的努力积累下来的数目。所以，10亿对于我们来说是一个可以挑战的目标。 愚钝的人想像成为大富翁，而聪明的人会想像成为小富翁。明洞有一位企业家说过这样的话： “10亿是可以通过努力积累下来的钱，100亿是有运气才能积累的钱，1000亿是从天上掉下来的钱。” 如果可以通过努力积累10亿，那么就从现在开始积累吧！

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 我也能拥有10亿（1） 我也能拥有10亿 您了解拥有10亿家产的人吗？ 10亿家产拥有者的成功秘诀 只要努力，谁都可以拥有10亿 您了解拥有10亿家产的人吗？ 拥有10亿家产的人也是普通人 但其思维方式却与众不同 拥有10亿的人都是些什么样的人呢？长相也好、思维方式也好，是不是都与众不同呢？其实，他们也只有两只眼睛，一个鼻子，一张嘴，与其他人没有什么两样。 但是，他们的思维方式却与众不同。拥有10亿家产的人们脑子里充满了如何才能挣钱的想法，就是在这一点上可以看出他们的过人之处。 大多数人对钱都没有什么明确的概念，而那些拥有10亿家产的人却不同。他们对钱有着相当明确的认识，因此也能更加彻底地执行赚钱的使命。 他们的词典里不存在“大概”这个词，做起事来永远都精打细算。只有这样，他们才能以最快的速度聚敛财富，从中享受人生的乐趣。他们赚钱最基本的原则就是进账快，出账慢。该收的钱尽量早收，该付的钱尽量晚付。这样做就可以更多地收取期间利息。若每件事都能这样精打细算，自然就能将钱积攒下来。 拥有10亿家产的人其实就在我们身边 在城内经营一家学院的李院长，曾经是一个不足七个月的早产儿，一出生就进了育婴箱。一直体弱多病的她做起事情来却总是干劲儿十足，真不知道她的精力是从哪里来的。 曾就读于淑明女大经济系的李院长毕业之初并未急于求职，而是将注意力都投入到了创办学院上。当然，在当时就业并不是件容易的事。在大学期间曾经偷偷打工（有一段时期韩国禁止大学生课外打工）的经历也为她的创业奠定了一定的基础。学院在创办之初连给老师们发工资都成问题，但她凭借天生的韧劲儿与勤劳，在很短时间内就将局势扭转过来。 李院长的成功秘诀简单地说，就在于能与学生同呼吸共命运。在学院里，李院长总是第一个到，最后一个回去。她要等到所有的学生都走了之后才离开。身为院长完全可以早点回家，但是她却一定要坚持与学生“共同进退”。 负责学院数学课的李院长10年来从没有缺过课。她说：“不管身体多么不舒服，只要一站到讲台上就会觉得精力充沛。”正是她这种坚忍不拔的精神感染了全院师生，使学院的名气越来越大。 李院长高中时的成绩平平，读大学时也没有过突出的表现。她能在40岁之前攒下10亿的家产，是因为对钱有明确的认识，并且拥有极强的行动力。 富有的人都拥有亲切的笑容 我在进入金融机关之前，实际上对钱也没有什么概念。只记得开始时我的月薪是30万。那个时候从来没想过有一天我的财产能以亿来计算。 就职于证券公司的近20年间，我遇到过不少亿万富翁，其中，有拥有数百亿的大富翁，也有拥有几十亿的中富翁，还有拥有10亿左右的小富翁。他们都是些和蔼可亲的人。 有一位富翁从不在自己的外表上多下功夫，脸上总是带着明朗的笑容，心地极为善良。还有一位身高1.8米的富翁，虽然看起来高大威猛，性情却极为温和。这些人不仅在物质上富有，内心世界也更为充实。他们的脸上总有一种与世无争的超然。或许，这就是我们在十年、二十年后的样子。 提起富翁，好像总给我们一种冰冷无情而又十分傲慢的印象。当然，富翁中也不乏其人，但这并不表示所有的穷人就都是和蔼可亲的。一个人的性情并不取决于他的财富多少，而在于其心境是否平和。 抛开对富翁先入为主的偏见，让我们为了能成为物质和精神上的双重富翁，而明确对钱的概念吧！

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 我也能拥有10亿（2） 10亿家产拥有者的成功秘诀 拥有10亿家产的人都有自己擅长的领域 有必要将一口井挖得更深一点 10亿确实不是个小数目。所以，很多人都认为，对于一个上班族来说这只是一个无法实现的梦。那些上班族总觉得自己的收入微薄，还经常抱怨说：“怎么可能攒得了10亿？如果我有自己的产业还有可能。再说，纳税是个大问题。我们完全就是玻璃钱包，手头儿有多少钱都一目了然。那些个体业主还有律师，他们分明比我挣钱多，为什么交的税却比我少呢？”因此，这些人特别羡慕个体业主。 反过来，个体业主们也在羡慕上班族：“上班族的生活多自在呀。到时候就能拿到工资，生病了还可以请病假，喝多了酒第二天还可以尽情去洗桑拿，太让人羡慕了！不容易攒下10亿的其实是我们。就算辛辛苦苦干了一整天，像现在这样不景气的时候一个月能挣100万也很难呀。” 上班族有上班族的不平，个体业主也有个体业主的苦衷，每个人都在愤愤不平中虚度光阴。只有那些在别人抱怨的时候埋头苦干的人，才有可能成为10亿家产的拥有者。 以经营不动产赚到10亿的人 住在义政府市湖远洞的夏社长，就是一个以经营不动产攒下10亿家产的人。从20世纪70年代后半期开始创业的夏社长，是通过所谓的“房屋买卖”起家的。 当时，在韩国公寓还没有普及，大多数韩国人的居所都是独门独院的。夏社长的做法就是建好住宅，先搬进去住几个月再卖掉。在自己居住时，夏社长投资修建庭院、装修房间。这样，几个月后就可以以高价将房子出售。修缮房屋期间再去建别的房子，等新房子快竣工时就把自己现在居住的房子卖掉。 新昌栋、双门栋一带是夏社长的主营业区。他开玩笑说：“因为经常搬家，现在整理搬家的东西只要三四个小时就足够了。” 以这种方式积累了一定的资金后，夏社长就将投资的重点转向了别墅。这次，夏社长将主营业区定在了方学站附近的方学洞。因为是地铁的主要换乘站，建好的别墅很快就销售一空。这样一来资金回收很快，夏社长又有了购买地产建房屋的打算。有时找不到合适的空地，夏社长就先买下看好的地段的几所住宅，再将它们拆了重建。 夏社长在别墅投资上成功的秘诀，就在于不管地价、房价高低，地点一定选在地铁换乘站的附近。这样，就算卖不出去也能很快地租出去。这些都在他的预计范围之内。在这种地段建房子，总能很快出手，将收回的资金再买地建房子，这样就能维持一种长久的良性循环。 在仁川的府平工段工作的李社长，通过买卖公寓挣了大钱。 阳川区的牧洞现在虽然不比江南1(注文：1江南：汉城高级住宅区，汉城最好的学校、商场都聚集在这里。)差，可在李社长投资之初情况却并非如此。 只要一下雨，安阳河就会泛滥，路面上都是水，而且交通也很不方便。加之，在牧洞当地贫民的安置过程中，连续发生了几起大学生抗议示威游行活动，给人的印象很不好。周边生活的环境也不很理想，居住的人向来大部分都是生活比较困难的。因为以上种种原因，人们对这里不怎么感兴趣。 就在这个时候，李社长在此买了6栋楼房，代用做职员的宿舍。牧洞到府平是以京仁高速公路直接连着的，坐车只不过10分钟的距离，这是有利的一点。买这里的房子，看中的是上下班方便。 另一方面，李社长也在考虑，这里毕竟是属于汉城的大规模社区，在不久的将来它会不会升值呢？尤其是，只要安阳川大堤建好就不会出现水灾，价格也会稳定下来。加之，位于附近的汝矣岛正处于成为金融中心的发展时期，所以原在明洞的证券公司也开始向汝矣岛搬迁过来。从汝矣岛直达牧洞只不过是5分钟的车程，证券公司搬迁到汝矣岛之后，说不定牧洞的房子也会升值。 李社长的考虑是完全正确的。最初想作为职员宿舍而购买的房子，其所带来的利润比他本人的产业体的盈利还要大。 以股票挣到10亿的人 家住在仁川市松林洞的黄老，是通过投资股票攒下了数十亿的家产。黄老是对米豆市场（利用谷物的储备变动，在没有实物的情况下仅以约定价格进行的交易）都了如指掌的韩国证券市场的活见证人。20世纪80年代中后期，他投资于被誉为三大领头产业的金融、建筑、贸易股，从而获得了巨额利润。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 我也能拥有10亿（3） 1985年资本市场培养方案公布之后开始升值的股价，到1989年初为止已经增长了8倍左右。当时，借助钱的力量升高股价的金融涨势正在形成。黄老开始留意到股价便宜、流通物资丰富的建筑、贸易、金融股。黄老认为，方案公布之初股价可能会因为企业实绩而发生变化，股市一旦步入正轨，最终还将取决于市场供求关系。 瞬息万变的金融市场总会出现很多难以用常理来解释的现象，此时应该与市场一起疯狂才能够实现利润的最大化。早在20世纪70年代末，黄老就有过购买建筑股获利的经历，对于金融市场的变化，他有一套自己的对策。 随着股价的攀升，有偿和无偿增资也变得非常频繁。有偿增资时可以以低廉的价格购进股票；无偿增资时，即使不投入资金也可以增加股票持有量。这样，股票持有量在不断增加的同时股价持续上涨，黄老的资产自然与日俱增。 在韩国物产工作的李代理就曾在很短的时间内赚到了10亿。亚洲金融风暴爆发后，韩国证券市场几乎瘫痪，通过金大中政府的努力，到了1998年夏天才开始有所起色。 由于现代证券的buykorea风潮，大量的资金涌向了证券市场，投资经纪人都在争相购买大型股。只有将大型股算入基金当中，才能提高基金的综合指数。 当所有的人将大量资金都投入到证券交易所的时候，李代理却将目光转向鲜少有人关注的kosdaq。这是因为，他感觉到证券交易所大型股迅猛增资存在着严重的隐患。当时，政府要求企业将负债率控制在200%以下，但很多企业不是通过减少负债来降低负债率，而是采取了增资的方式。 与此同时，他也留意到总统在《与国民对话》栏目中透露了政府将大力扶持高科技产业的意图。因此，李代理将投资重点放在了高科技股上。 果不其然，市场的注意力渐渐转向了kosdaq，股价也因此迅速飙升，收益率成倍增长。股票总数通过有偿和无偿增资及票面分割的方式增加的同时，股价仍在不断攀升。韩国证券市场呈现了前所未有的繁荣景象。 高科技股供不应求。在大家争相购买的时候，李代理却将手中持有的高科技股全部抛出，携巨款退出了证券市场。因为，他认为4月以后随着股票发行量的激增，必然会导致供大于求的现象。现在看来，他当时的判断实在是惊人的准确。 以债券挣到10亿的人 通过投资债券赚大钱的人并不多见，证券公司的支店长许某就是其中之一。他投资在了新韩银行的bw上，一次就赚取了10亿的资产。 当时，新韩银行的股价是4000元，有偿增资面值定为5000元。因为在市场上4000元就能直接购买该股，所以谁也不愿接受有偿增资。银行不得已决定，谁如果接受了有偿增资，就可以获得购买新韩银行新股的权利，即附新股认购权债。 但是，大部分人仍然不肯接受有偿增资。许某对持有新韩银行股票的投资者打电话说：“如果想弃权（放弃接受增资的权利）就让给我吧。”就这样，许某将所有弃权股都收为己有。 后来，该证券公司认为许某滥用公司客户的情报，决定开除他。不过，许某的预测果然没有错，新韩银行的股价急剧上涨。许某从中获取了巨额利润。 有人说许某有先见之明，也有人指责他利用职务之便谋取利益是不道德的行为。可无论怎样，许某现在已经离开了证券业，以收取大厦租金为生。 以自己的产业挣到10亿的人 京畿道富川的朴女士是一家室内装修公司的社长。刚从农村嫁到富川来的时候，她的家境还十分贫寒。她的丈夫虽然心地善良，遇事却总是优柔寡断，很难成就大事。 无奈，朴社长只好一个人支撑这个家。毕业于美容学院的朴社长曾经开过一家美容院，但是效益一直不太好。 后来公寓不断普及，很多人都搬进了新居。朴社长看准了当时的形势，改行做起了室内装修。朴社长性格开朗外向，比起美容院来，做室内装修显然更适合于她。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 我也能拥有10亿（4） 收费相同，却比其他装修公司投入更多的时间和心血，就像布置自己的家一样精心设计装修，她当然在业内有了很好的信誉。在前阳台安装漂亮的晾衣架等服务，非常受那些家庭主妇们的欢迎。 家庭主妇们的宣传效果是不能小觑的。通过她们的宣传，朴社长的公司客如云涌、财源不断。朴社长就这样成为了亿万富翁。 在不经意间赚到10亿的人 家住在汝矣岛的孙某，在不经意间就赚到了10亿。虽然这并不值得赞赏，但作为实例也不妨向大家介绍一下。 亚洲金融风暴开始的1997年冬，有“证券军校”之称的东西证券倒闭了。大家都知道东西证券投入在东西保险中的资金相当多。实际上，东西证券的优先股在1998年春价格就已经降到了460元。 孙某购买优先股是1998年秋天。他以700元的价格购买了优先股，其中一部分还是信用购买（除自己的钱外，向证券公司借钱购买股票）。购买股票后他因通奸罪曾入狱三个月。 后来，孙某获释出狱并得以与夫人重修旧好。出来后，孙某惊喜地发现自己以700元购买的东西证券已经上涨到了15,000元。因为信用到期，他不得不抛售股票。就这样，12亿的巨资就汇入了孙某的户头。 若要是在平时，孙某早就将手里的股票卖掉了。可巧的是，孙某入狱的时间刚好与股价暴涨的时间吻合。 孙某用3000万挣到了12亿的故事很快就在证券界内传开。大家都说：“运气好的人就是不一样。”现在想想，用这种方式赚到了10亿还真有点不可思议。 拥有10亿的富翁，在攒钱的过程中都有自己最擅长的领域。以不动产挣钱的夏社长是从年轻的时候开始就投身于房地产买卖的人，以股票挣钱的黄老也是从年轻的时候投身于该行业的人。还有以债券挣钱的许支店长，也是通过在证券公司的经历，从而在理财方面获得了不少经验。在自己的事业上取得了巨大成功的朴社长，在办完了儿女的婚事之后，现在又投身于自己的事业当中去了。 除了不经意间成为富翁的孙某外，其他人都是在自己的事业上取得成功的例子。为了寻宝可能要挖很多的井，但有必要将其中一口井挖得更深一些。 只要努力，谁都可以拥有10亿 最重要的是要有自信心和积极向上的心态 拼搏10年，赚它10亿！ 拥有多少财富就曾经历过多少痛苦。大多数10亿家产拥有者年轻时所经历的痛苦是一般人无法想像的。年轻时历尽磨难的人对钱要比其他人敏感得多，有效地管理好自己钱袋里的钱几乎是他们的本能反应。 他们当中大多数人性格开朗，而且在骨子里都有股韧劲儿。他们一般都有一技之长，会集中力量专攻自己擅长的领域。这样的女人总会给人以思想开放、大方豁达的印象，而这样的男人大多都是城府极深很有主见的人。许多年来不俗的业绩，可能是他们形成这种性格的主要原因。 他们这类人对任何事情都充满了信心。他们从不去想“能行吗？”“一定行！”是他们遇事时唯一的态度。 我所知道的赚到10亿的人 在道峰区经营别墅的崔女士是一位豁达开朗、行动力极强的人。地价再高也要挑选黄金地段购买，是她经营别墅的基本原则。 崔女士认为，在别墅买卖中失败的人都是因为没有选好地段的缘故。他们企图获取更大的利润而专找便宜的地段，就算建好了房子也没人去买。结果资金回收缓慢，要用很长的时间才能还清银行贷款。像这样在卖出两栋房子的时间里只卖出一栋房子，自然会带来巨大的经济损失。 崔女士在经营别墅时，曾因为建筑物之间是否可以不留缝隙的相邻关系问题与区政府官员出现过意见上的分歧。“可以做到的事情为什么不让我们做？虽说惯例上并不允许，但在《建筑法》上不是可能实现的吗？果真不予批准，就请给出充分的理由。”就这样，在与政府官员的辩论中毫不退让，崔女士终于拿到了建筑许可证。 对于开发商来说，区政府官员就是天王老子。在政府官员面前，许多男子汉大丈夫也都是唯唯诺诺、毕恭毕敬的，崔女士却敢于与其针锋相对，并最终得到了认可。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 我也能拥有10亿（5） 整个过程中崔女士表现出来的雷厉风行的作风，至今还被许多业内人士津津乐道。在自认为占一席之地的男人们也要犹豫不决地想“能行吗？”的时候，崔女士已经断言事情“一定行！”正是这种自信使崔女士成为了拥有几十亿家产的富翁。 一提起“富翁”，我们总能联想到那些住着豪宅、开着跑车、一身名牌的人。当然，这样的富翁也不占少数。 笔者所接触到的富翁却是我们周围随处可见的大叔、大婶们。那些人不住什么豪宅，也不开什么宝马、奔驰。他们当中大多数人住的用的与其他人没有什么不同，照样过着十分俭朴的生活。 他们也会去超市购买促销商品，有时还会恳求店主少算点钱。他们其实就是生活在我们身边的、很平凡也很吝啬的大叔、大婶们。 我也能拥有10亿吗？ 每次刺探机密似的询问他们：“你们是怎么攒到这么多的钱的？”总会得到这样的回答：“您也可以做到啊。节俭、认真地生活，钱自然就积累下来了。”有人还会加上几句： “首先要忠于自己的事业。不管现在身在何处，一定要在所处领域里得到认可。只有这样才能在事业上有所突破。” “日常生活也很重要。想穿就穿，想吃就吃，这样做是不可能成为富翁的。要学会克制忍耐。” “不是说一个人一生中会有三次机会吗？所谓机不可失，时不再来。机会总是稍纵即逝，绝不能放过任何一次可以把握的机会。” “最重要的还是自信心。要不断地对自己说：‘我也可以挣到10亿！’有了能够赚到10亿的信心，实现它也就不成问题了。很多人觉得上班族不可能积累10亿，说实话对于我们这些个体业主来说这也绝非易事。但是，如果总觉得它无法实现，就等于从根本上失去了实现10亿梦想的希望。要时刻催眠自己：‘拼搏10年，赚它10亿！’有了这样的决心，10亿就不会只是梦想而已了。” “一开始不能太贪心。财富从1亿增加到3亿需要很长的一段时间。虽说同样是增加两亿，从3亿增加到5亿却相对容易许多。所以，在攒到5亿之前不能太贪心，要一步一个脚印地坚持下去。待到万事俱备时，从5亿到10亿就能在转眼间实现。” “还有，就是一定要先找到自己最擅长的领域，并集中力量投资。在这一领域里有所斩获，就要开始学习分散投资的技巧。” 从他们的表述中不难看出，拥有10亿家产是任何人都可能做到的。不管你是公务员、教师、军人还是上班族，只要是同一片蓝天下的人，都可以实现拥有10亿家产的梦想。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 拥有10亿家产的人们的七个共同点（1） 拥有10亿家产的人们的七个共同点 共同点1：在自己的工作岗位上起家 共同点2：形成“大钱——投资——大钱”的良性循环体系 共同点3：先准备好自己的房子 共同点4：股票投资一定要利用闲余资金 共同点5：必须投资于“钱”的知识上 共同点6：人际关系也是一种投资 共同点7：逆向投资 共同点1：在自己的工作岗位上起家 提高自己的身价是成为富翁的必经之路 这是10亿富翁们公认的事实 “请给我一个米斯特李（mr.lee）”，这句话在挪威的意思就是“我要一碗拉面”。因为，“mr.lee”这一品牌的拉面在挪威占有80%的市场份额。而创造mr.lee拉面神话的人就是韩国人李哲浩。 他的一生真可以说是一部感人至深的传奇故事。李哲浩13岁时朝鲜战争爆发。在战争中他失去了双亲变成了孤儿。为了能吃饱，他为美军部队干杂活，不幸被炮弹炸伤了一条腿。 李哲浩吃苦耐劳的精神曾深深打动过美军。他受伤后，他们主动将他安排到挪威进行腿部手术。但是，因大腿凹陷，他留下了终生残疾。 然而，李哲浩并没有就此放弃追求，即便是拖着病腿，他依然坚持工作。打扫卫生间、刷盘子、当服务员，他从来不嫌脏、不嫌累，并且用挣来的钱念完了高中和大学，成为了一名厨师。李哲浩通过不断努力，成为挪威最出色的厨师并创立了拉面公司，而且以mr.lee的品牌风靡了全挪威。 一位前后实施过43次腿部手术的残疾人，曾经为了填饱肚子而吃泡水的过期面包，用苦苦省下的钱读书学习，终于成为挪威最棒的厨师。李哲浩背井离乡，在人生地不熟的挪威创下自己的品牌，并且成为富翁。他成功的秘诀究竟是什么呢？ 军沾满汽油的衣服时，少年李哲浩却为了把衣服洗干净而反反复复刷洗很多次。正因为如此，李哲浩才得到了美军的认可。这也是李哲浩得以去挪威接受手术的契机。 当然，笔者认识的10亿富翁和李哲浩一样，都是在自己的工作岗位上一丝不苟地工作的专家。就是说，即使是洗一件衣服，也要洗得最棒。正是这种精神造就了他们的今天。 提高自己的身价 如果你是公司职员就更应该提高自己的身价。在确定计划的时候，最重要的就是维持稳定的收入结构。为了维持这样的收入结构，你必须忠实于自己的职业。因为，只有忠实于自己的职业，才会得到更快的提升，财产积累也会随之快人一步。不要三心二意地贪恋别的岗位，最好扎根在一个地方，忠实于自己的岗位，这才是提高自己身价的秘诀。 直到前几年还只是个普通职员的孔组长，随着经济形势的好转，一跃成为了拥有数十亿的富翁。 孔组长免于服兵役，于1980年进入了一家证券公司。由于当时股市行情非常乐观，大部分的投资者都能拿到非常可观的收入，因此证券公司职员的提成和工资也很高。那时候，就是证券公司的小职员也买得起自己的车，部门聚餐也经常选在高级酒吧里。 当大家还陶醉在股市的美梦中时，孔组长却决定自费去美国留学。他在美国攻读mba期间，韩国股市大幅度下跌，这对证券公司的职员来说是一场噩梦。投资者和证券公司职员们遭受了巨大的经济损失，这无疑是前段时期股价持续上升的后遗症。 也许仅仅是偶然，孔组长的选择不仅没有受到股市暴跌的影响，还造成了提高自己身价的契机。在攻读mba期间，孔组长掌握了最新的金融知识，回国后在期货、选择交易方面崭露了才华。当时，韩国国内急需期货、选择交易方面的专业人才，于是，他的身价上升到了不可思议的程度。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 拥有10亿家产的人们的七个共同点（2） 随着证券公司推出的新的投资项目，投资公司也一家家多起来，孔组长的身价也不断提高。现在的他已经是拥有10亿家产的富翁了。 要学会专一 每个人成为富翁的方法和途径不尽相同，其过程也会有很大的差别。因此，不存在成为富翁的必然法则。但是，提高自己的身价是成为富翁的捷径，这是大家公认的事实。 太多的事实证明，每个人都有可能变得富有。在汽车销售公司任职的推销员，年薪达亿元的在逐渐增加。 据人寿保险协会的统计资料显示，服务于人寿保险公司的17万保险代理师中，3000余人的年薪已达到亿元，占总数的1.8%。在韩国人寿保险市场占有率达到40%的三星人寿保险公司，去年有930名保险代理师年薪达亿元以上，其中5名代理师的年薪为5亿元。 正如世纪专家们的预言——21世纪不是“资”本主义，而是“脑”本主义。在大企业工作的人员年薪大部分超过亿元。再者，如果发放职员优先股认购权的话，其收入就会像乘电梯一样迅速提升。 这些人的共同点就在于：都是在自己的工作岗位上起家的。与其到处挖井，不如深挖一口井，道理就在其中。 （单位：百万元） 序号12345678910 企业三星电子三星sdlcj三星物产三星重工业新世界lgcl第一毛织sk东部建设 2002年人均年薪：5，2141，5811，3891，245962680600578456451 （2003年4月9日，《每日经济报》） 共同点2：形成“大钱——投资——大钱”的良性循环体系 有了创业基金就不要放过挣大钱的机会 就算失败也不要轻易放弃 启动资金不仅是你打开10亿富翁梦想之门的钥匙，而且是你不断积累财富的垫脚石。如果可以用启动资金赚到大钱，决不要放过这样的机会。即使失败了一次，第二、第三次机会仍然等待着您。 但是，如果你以贷款投资的话，一旦投资失败，那么必须花费宝贵的时间去还贷款。这是已经拥有10亿家产的富翁们的共同看法。 因为拥有启动资金而幸福的人 从事黄金贸易的全部长负责资金流动，因此对于资金的流向具有自己独到的见解。1997年3月，全部长存入招兴银行的定期存款到期，至此顺利完成了启动资金的积累。全部长到处寻找可以投资的项目，最后他用这笔启动资金购买了第一信托投资公司的新绿色第一单位型（信托投资商品的一种，三年到期商品）3号。当时，第一信托投资公司承诺的收益率是3年43%，但是受益于突如其来的亚洲金融风暴，债券收益率大大提高。 全部长在1998年1月交齐了兑换手续费，卖出了第一信托投资的单位型债券。尔后，再加上自己的退休金，全部长又购买了交保信托投资公司的单位型债券。当时，交保信托投资的收益率是3年86%。 投资交保债券负担的兑换手续费是期间利息的50%，但是投资到“交保”比投资到“第一”更为有利。3年后的2001年，交保债券的真正收益率达到了100%。全部长兑换债券后，以活期存款形式对其进行管理，没过多久就发生了震惊全世界的9·11事件。 因为9·11事件的巨大冲击，股票市场大跌，全部长认为这是购买股票的大好时机。凭借自己多年的经验他知道，至今为止因政治上的原因或受到市场强烈冲击发生的股票大跌必定会在短期内迅速反弹。于是，全部长取出活期存款的全部资金，买入了价值16万的三星电子股票，4个月后果然不出他所料，股价开始回升。全部长以32万的价格出售三星股票，获得了100%的利润。 后来，他的三星股价继续上涨到40万，全部长却一点都不后悔。因为，收益率已经达到了当初购买时预期的100%。而且，从事证券投资行业这些年来，他始终深信“过犹不及”这一真理。金融资产已超过5亿的全部长，现在仍在以短期存款管理资产，并且等待再投资的机会。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 拥有10亿家产的人们的七个共同点（3） 全部长强调说：“机会是经常出现的，关键在于有没有提前做好相应的准备，待机会来临时能不能及时抓住。因此，一定要时刻准备好启动资金这一利器，一旦机会来了就迅速出击，绝不手软。” 全部长告诉人们：“当机会来临的时候你把握住了，那么启动资金就会越滚越大，而大起来的启动资金将成为更强大的武器。就这样不断磨练和升级武器，才是最为准确和充满希望的再投资方法。” 因为没有启动资金而悲哀的人 与上述情况相反，在光明市政府上班的李系长最近很伤心。2002年春，李系长看到股价呈上涨趋势，立刻贷款1000万投资于股票。 以5500元购买的安博士研究所的股票，也曾有过暴涨至6万元以上的辉煌时期，但如今价格却始终在1700元上下徘徊。70%的损失率已经让人喘不过气来，每月还要支付的贷款利息也是一笔不小的数目，李系长真是一筹莫展。李系长想：“如果把每月支付的利息存起来，存款到期时我还可以拿到一大笔钱呢……”每每想到这些，李系长就为自己的双重损失而伤心不已。 李系长开始时候的想法是投资一段时间，挣到钱后就马上抽身离开，但万万没想到的是钱一投进去就抽不出身来了。他现在非常后悔当初没有听从朋友“投资必须用自己的启动资金来做”的劝告。 存款及投资建议 存款必须有持之以恒的决心，并且要养成不管钱多钱少都存款的习惯，把存款变成生活的一部分。不能先花钱，然后再把剩下的钱存起来，而应该是先存款，然后把剩余的钱用作生活费用。 笔者认识的10亿富翁当中，没有一个人是分不清存款和投资的。存款和投资的最大区别就在于是否承担风险。 存款的人不想承担任何风险，他们主张固定利息，不贪图浮动收入。他们宁愿少挣点，也要保证稳定的收入。 与此相反，投机取巧的人的心理是即使冒险也要把收入最大化。因此，他们投资的时候都会耐心等待决定性的机会。因为投资必须将风险降到最低程度，所以他们只有在有把握成功时才果断地进行投资。对于他们来说，股价或房地产价格暴跌或持续非正常的高利息状态的时候，就是难得的投资机会。 在这里，我想介绍一下，美国一个证券公司网站主页上对存款和投资的定义： 投资缘自于长远的目光，投资者们追求本金长期的增值，并且希望得到附带的薄息和收入。因为这些投资者都具有基本的生活来源，所以可以把钱长期投放到市场中去。这些投资者对于短期的市场变动具有耐性和意志力，并寻找一些增长率超过通货膨胀率的行业进行投资。 与此相反，存款者注重日常性的短期的资金用途。他们最关心的是本金的保全，必要的时候随时都可以予以利用的流动性是他们追求的首要目标。 应该首先通过存款准备一笔钱，然后用这笔钱进行投资赚取更多的钱。在赚取一大笔钱的基础上再进行投资，如果投资成功，钱财就会以更快的速度无限地增长。 我们应该学会滚雪球的智慧，按照“存款——整笔钱——投资——大笔钱——再投资——巨额……”的规律，让钱生钱。 共同点3：先准备好自己的房子 有了自己的房子心里才踏实 心里踏实才能顺利推进资产增值 在三益乐器公司工作的宋先生于1987年结婚，朋友们都纷纷在汉城租房子住的时候，他却在浮平购买了一套50多坪的公寓。当然，他就职的公司位于浮平也是一个重要因素。但是，他坚决不租房子，执意购买一栋小房子的原因却非常简单。因为，从小他就经常听大人们讲：“这世界上最痛苦的事，就是没有自己的房子。” 宋先生购买这所房子的时候才花了400万元。当时，公寓的价格是1450万元，宋先生在住宅银行借了750万元的长期贷款，在京畿银行又贷了300万元。虽然每月都要为支付利息而奔波，但是一想到这些钱都是用在自己的房子上，宋先生就感觉不到一丝一毫的劳累。 1450万元购买的公寓在1990年初房地产价格暴涨时期，被他以3000万的价格转卖出去。宋先生从中获取了两倍的收入。因为，宋先生实际投入的钱只有400万元，按照已投入的实际金额计算，他的收益达到了将近8倍。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 拥有10亿家产的人们的七个共同点（4） 提起那段经历，宋先生也是感慨万分。他说，如果自己当时没有下定决心买房子的话，注定会为没有房子而苦恼一辈子。宋先生用卖掉50坪房子的钱买了80坪的房子，而资产积累也越来越顺利。现在，宋先生仍居住在浮平，但是他的房子已经扩充到了140坪。 宋先生还拥有以前自己居住过的3套50多坪的房子。他猜测这些房子因盖得时间太长，又在公路边，极有可能被拆迁。 拥有10亿家产的宋先生常说，有了自己的房子心里才感觉踏实。财产增值终究是人的行为，有了心理平衡，才能顺利地推进。再说，孩子们长大后都会自立门户，父母必须拥有自己的房子。他还开玩笑说：“世界这么大，如果没有一处可以安心睡觉的地方，那该是一件多么悲哀的事情呀？！” 房子和车子，首选房子 在父辈们的那个时代里，他们毕生努力的目标就是拥有一个属于自己的房子。然而，到了我们这一代，很多年轻人先买汽车，然后再考虑住房问题。如果单纯以生活质量为衡量标准，也许购买汽车是正确的选择。但是，为了更加美好的未来，先买房子是10亿富翁们共同的建议。在先买车还是先买房的问题上，笔者接触的10亿富翁们的回答惊人的一致。 10亿富翁们还告诫我们，尽量选择有投资价值的房子。这里所说的房子是指单元楼房。他们主张，尽量避免购买平房或多家合住的筒子楼以及几代同堂的房子。因为，平房一般都在狭窄的小胡同里，房子分布过密，很难找到停车的空间；而多家合住的筒子楼和几代同堂的房子，给人以只是临时居所的感觉，出售的时候也很麻烦。这种房子在将来不会有很大的增值空间。 但是，单元楼就不同。单元楼的一般需求和供给比较平衡，会形成一个较为公平的市场，购买和出售时都比较顺利。 富翁们一直认定，要提高生活质量，必须先购买自己的房子，而且购买的房产往往就是您投资的起点。 即使牺牲一些其他方面的投资，也要尽快购买自己的房子。如果您现在在市中心租住房屋，不如用租金购买一所市区边缘的房子。因为，现在的交通越来越发达，郊区的房子也有一定的投资价值。一般来说，公寓的租金与售价的上涨与下跌是同步的，所以，更有必要买一套房子。 先购买一套廉价的房子，然后再看情况，慢慢更换面积更大、更接近市区的房子，这也是一种具有远见的投资策略。 适当利用贷款 购买房子时最重要的是怎样贷款的问题，10亿富翁中没有一人是不关心贷款的。如今贷款开办公司的现象越来越多，房子自然就成了贷款的抵押品。10亿富翁们一致认为，有效地利用贷款是成为富翁的条件之一。 不过，应该注意区别投资和投机。比如，分析出公寓将要升值的幅度，并以超出50%的利率贷款购买公寓，这就成了投机而不是投资。不妨想一想，在这种情况下，如果公寓价格不升值反而下跌的话，不是会受到很大的损失吗？ 当然，这也是因人而异。如果你现在没有大笔的现金，但是工资上涨速度比较快，还贷款利息不成问题的话，那么你也不妨试一试。 但是，如果贷款利息会成为你的负担，那就是投机而非投资，其必然是一个错误的决策。所以，在进行融资的时候，必须分析好自己的收入水平，并在适当的范围内进行融资。因为，融资实际上就是一项债务，最好在短期内还清。 共同点4：股票投资一定要利用闲余资金 以闲余资金进行股票投资，成功率较高 10亿富翁们牢记并严格遵守这一原则 在富翁们的思维里，资金的概念分为以下三种： 第一种是生活必需的基本生活资金。例如：交纳卫生管理费、手机费、购买粮食蔬菜的钱等。 第二种是闲余资金。所谓闲余资金是指除去基本生活资金后剩余的资金。即使家里发生什么意外，花费了所有的闲余资金，也不会影响基本的生活。 第三种是债务。债务不是自己的钱，而是别人的钱，所以这是一项必须偿还的资金。韩国有句古话说：“赊账连牛都可以宰了吃。”但是，很多人都是在赊账吃了牛之后就后悔不已。由此人们总结出一句经典之语——远离厕所和债务。 如果以生活资金进行股票投资，一旦失败首先要面临温饱问题，孩子们也可能因此失学，或者由于交不起公寓管理费而受到邻居们的耻笑。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 拥有10亿家产的人们的七个共同点（5） 贷款进行投资一旦失败，就可能陷入严重的经济危机。要摆脱这种经济困难状态，必然要经历一个非常艰难漫长的过程。 所有的投资都应该用闲余资金来操作，尤其是股票投资，必须坚守这一原则，只有这样才能保证较高的收益率。笔者认识的10亿富翁们都坚持这个原则，并且严格遵守它。 用闲余资金投资，可以坦然面对“割肉” 在双龙公司工作的10亿富翁朴次长，是一位有着多年股票投资经验的成功的投资者。刚开始的时候，他听从了一位在证券公司工作的亲友的劝告，试着购买了一些债券。在那次投资中尝到了甜头后，朴次长与证券公司建立了长期友好的合作关系。 债券只要期满就可以获取绝对的利润。深谙此道的朴次长经常购买还有3~6个月期限的债券，等到期满时坐收本金和利息的渔利。此外，遇到每年都会发生的一两次股价暴跌的情况，朴次长会适时买进大量股票，等股市回升时再选择适当的时机抛售，从中也获得了可观的收入。 亚洲金融危机爆发之前，朴次长因为其夫人扩张药店，闲余资金全部投入到了房产上。金融危机爆发后股市全盘下跌，朴次长判断出这是股票投资的大好时机，但因资金不足未能如愿。后来正如朴次长所料，股价迅速回升，他感到无限惋惜。一直都有闲余资金可供投资，但那次因为没有闲余资金而错过了一次绝佳的赚钱机会，朴次长痛心不已。 但是，朴次长始终坚持没有闲余资金，绝不进行股票投资。朴次长将“不用贷款投资股票”这一致富原则遵守得很彻底。在这一点上，我们应该为朴次长喝彩。即使以贷款进行了投资，并且获得了很高的收益，那也不是件值得提倡的做法。 新林洞的林女士最近非常苦恼。因为她听信了证券公司职员关于总统选举后股价上涨的谣言，动用了为女儿秋天的婚礼准备的3000万元。然而，以13,600元购买的股票现在的价格却仅在11,000元左右徘徊，这确实是一件令人懊悔和头痛的事情。 她也想过卖掉手中的股票，但是一想到损失惨重，就不甘心爽快地抛出去。证券公司的职员安慰她说，再过一段时间股价肯定会上涨，但是林女士已经不敢再相信他们的话了。她最担心的是丈夫知道这件事情。 不单是林女士，还有很多人冲动之下拿出并不富余的资金来进行股票投资，甚至有一部分人利用贷款进行股票投资。 当然，生活在存款低利率的时代，很多人想通过股票投资达到资产增值的目的，这也是可以理解的。但是，如果负债进行股票投资，往往会因为投资人过分急躁，从而导致失败的结果。 股票投资似乎就是通过下跌时购买、上涨时抛售来实现资产增值的一种投资行为。但是，这只是股票投资的表面现象。真正的股票投资高手们认为，股票投资是以最低风险攫取最高利润的冷酷的风险管理游戏。 共同点5：必须投资于“钱”的知识上 尽信书不如无书 这就是富翁们共同的哲学 在上溪洞居住的10亿富翁崔先生有一个特别的爱好——收集各种各样的存折。他不仅收集银行的存折，还收集证券公司、信用公司、融资公司、新村金库等不同金融公司的存折。他将收集来的存折分门别类，而且在存折的背面做详细的笔录。不过大部分存折都是空的，或者余额不超过10万元。 当被人问及为何喜欢收集这些存折的时候，崔某说，这些存折对于他来说是一部很好的参考书。购买各种金融机构发行的各类金融产品，亲身体验其服务，还可以在购买时将金融机构职员介绍的情况一一记录到存折背面，以便与后来的实际收益进行比较。 金融机构推出新产品时，不要只停留于好奇而错过，哪怕是购买一点点也要郑重地立个存折试一试。当然，投入少量金额不会带来很高的收入，但是开了存折后观察这个产品的发展过程也是一种很好的学习。 对于房地产投资而言，起决定性作用的是投入了多少精力。同样，股票投资也需要支付所谓的学费，而事先准备并实施过模拟投资的人会将风险降到最低。 知识就是金钱 从学校毕业后，很多人认为“终于不用学习了！”或者“我的人生旅途上再也不会有考试了！”当然，如果你想一辈子都在贫穷里挣扎，或者做好了在困苦无助中度过老年生活的心理准备，那么这样想也无可非议。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 拥有10亿家产的人们的七个共同点（6） 但是，如果你想在前半生攒下10亿家产，那就必须学习、学习、再学习。有一些富翁非常直率地说：“要么学习，要么就这样平淡地过一生吧。” 提起学习投资，很多人都觉得茫然，不知道应该学习什么，应该怎样学习。而10亿富翁们建议，首先应该总体把握经济运行动态，最好的教材就是经济类的报纸。 经济类报纸可以说是获取经济信息最为有用的教材。只有每天详细阅读经济类报纸，才能算得上学了一点钱的知识。经济类报纸虽然价格不高，订阅一整月也花不了几个钱，但其中所包含的信息却价值数十亿，甚至是数百亿，这是很多富翁们的同感。 其次，富翁们劝告人们分行业选择一部最基本的书去读。书店里有成千上万的书籍，我们先选其中一本书看一看，最好选择有实战经验的人著的书。这样一本一本读下去，渐渐就可以对房地产、股票、金融产品、保险等行业有一个基本的了解和认识。 要想赚钱，首先要学习房地产。说起房地产，不少人认为它是非常复杂的东西。其实并非如此，简单地说，我们居住的房屋就是房地产。 只是听了中介人员的介绍，就草率地决定购买房子的人没有资格成为富翁。购买房屋之前必须进行详细的分析，调查这个房子有没有增值潜力、交通状况如何、居住环境怎么样等等。还有，购买房产的时候一定要细致地研究应交税金是多少、是否有办法减少税金、有没有能够直接登记的办法。这就是房地产学习的开端。 接下来就是对股票的认识。那些幻想着一夜暴富的人，一定会在这里栽跟头；而那些谦虚谨慎的人，则会在此领域有所斩获。在投资股票之前，至少应该学会查阅企业的财务报表以及作一些简单的技术分析。 之后，我们应该熟悉各类金融产品，并积累对金融产品的认识。我们应该学习和掌握短期产品有什么、什么样的产品利润率高、信托投资的好处在哪儿等方面的知识。 有一部分人听从朋友的劝告草率地加入某种保险，过一段时间之后就退出；不久，又听从另一个朋友的劝告加入另一种保险。要想摆脱这种恶性循环，就必须学习和掌握一定的保险知识，从而能够很好地利用保险。 分行业进行学习之后，再进入实践阶段，这是必要的过程。只坐着学习，不善于运用，那只能是纸上谈兵。只有把学到的知识用于实践的人，才能成为真正的富翁。我们应该学习股票。整天想着赚大钱，但不学习的人最终会遭受巨大的损失；而以谦虚的态度努力学习的人将会迎来可观的收入。此外，还应该学习分析企业的资产负债表等。总之，在进行股票投资前必须积累很多相关的知识。 共同点6：人际关系也是一种投资 有效利用人际关系 这是10亿富翁们共同的建议 很多人都误以为只有上了好的学校或出身于名门，才可能拥有很好的人际关系。其实，人际关系并没有那么复杂，有时非常平凡的身边人也可以为您提供很重要的信息。 金小姐是一个高尔夫球场的女职员。现在，高尔夫已经很普遍化了，但是，在15年前高尔夫还只是一些高层人士们的娱乐项目。有一天，金小姐在偶然的机会听到客人们之间的谈话，内容是关于一片土地的开发，是离汉城不远的紧邻新城市的一块农田，其无疑具有较高的开发价值。 金小姐把这个信息告诉了自己童年伙伴的父亲安氏，当时安氏正在做房地产生意。金小姐之所以把这个信息告诉安氏，是因为这位朋友的父亲从小就特别疼爱她，并且当时和金小姐在一个教会里活动。还有，金小姐的父亲和这位伙伴的父亲都是那座新城市的居民，并且是同一个教会的长老，因此两家的关系非常密切。 安氏听取金小姐的建议，购买那片土地而获得了惊人的收入。并且，他还介绍了很多投资者，从而获取了额外的收入。这是一例非常普遍的人际关系起重大作用的实例。 在媒体正式公布之前，通过有关负责人透露出来的信息往往更具价值。有效利用这种通过人际关系获得的信息是成为富翁的奠基石，这是10亿富翁们一直强调的共同经验。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 拥有10亿家产的人们的七个共同点（7） 10亿富翁们在人际关系处理上的经验 要处理好人际关系，有很多必须注意的事项。其中，10亿富翁们首推的是：千万不能把人与人的关系作为商业性条件予以利用。 商业性是随着人际关系的成熟自然而然形成的，因此千万不能操之过急。以商业性为目的的人际关系，必定不会长远。至少，我们应该以真诚和无私的心去待人，这样才能很好地维持人际关系。 人活在世上必须互相帮助。有时需要别人的帮助，有时也应该去帮助别人。如果只是为了接受别人的帮助而交朋友的话，这种关系一定不能够长久。就是说，要想保持良好的人际关系，就必须懂得付出。“即使得不到别人的帮助又有什么关系呢？如果我帮助了别人，这不是一件令人高兴和幸福的事情吗？！”我们应该以这样的心态来广交朋友。 其二是建立永恒的关系。良好的人际关系并不是短时间内形成的，而是在长久的时间考验中逐渐建立和完善的。需要的时候见面，不需要的时候就不联络，这样的人际关系会马上消失。因此，最好以一旦建立起人际关系就把它维持到生命终止的那天的心态去管理它。 其三，富翁们强调在人际关系处理中必须要勤快，人际关系管理上最致命的因素就是懒惰。这句话就是说，要想建立起良好的人际关系必须要经常沟通。人的远近亲疏全在来来往往之间。 富翁们克服懒惰的经验是善于利用信件和电话。即使是一年只见一次面，在平时经常以书信和电话保持联系的话，见面时也不会感到很陌生。但是，如果平时也不联系，见面时就难免有生疏感了。 最后要强调的是必须建立只属于自己的人际关系网络。从前，有一本厚厚的通讯录是拥有广大人际关系的表现，但在网络技术飞速发展的今天，要最大限度地利用网络资源。很多总统候选人在竞选之前，就已经拥有自己独特的人际关系网络。 共同点7：逆向投资 逆向投资可能是您一生难寻的绝佳机会 我们周围的富翁都是能够抓住机会的人 高尔夫会员券和股票一样，价格会随供需变化而产生波动。亚洲金融风暴过后，很多持有高尔夫会员券的企业股东们为确保现金而低价转让会员券，会员券价格大幅下跌。在这种情况下购买会员券无疑需要莫大的勇气。 当时，身为中小企业代表的太社长，在金融风暴后高尔夫会员券价格暴跌的时候，购买了大量会员券，从中获得了可观的收入。太社长判断，股东们为了确保现金争相抛售手中的会员券是供大于求的过剩现象，只要过了这一阶段，会员券的价格必然会回升。即使达不到最初的价格水准，也差不了多少。 太社长抓住了人们为换取现金疯狂出售会员券的最佳时机，购买了大量的会员券。果不其然，随着金融风暴的影响逐渐缩小，高尔夫会员券的价格也回升了不少，低价购进大量会员券的太社长自然赚了一大笔。 投资冷门股 所谓逆向投资是指对大家都拒绝投资的股票、房地产、会员券进行投资。这种投资方法不是盲目地跟随经济时尚，单凭这一点就该给逆向投资打高分。 这种冒险的投资最好用闲余资金来操作，贷款进行逆向投资并不是件容易的事情。用闲余资金进行逆向投资，不会像贷款投资的人那样急于求成，因此成功率比较高。这也是在人们看来有钱人更容易赚钱的原因所在。 笔者接触过的大部分10亿富翁都对逆向投资具有好感，但有一个忠告，必须分清楚“逆向投资”和“盲目投资”。 以逆向投资的名义购买因为企业管理不善处于破产边缘的低价股，或者只因价格暴跌就去购买毫无发展潜力的企业会员券，都是非常愚蠢的。草率购买处于暴涨阶段、价格短暂下滑的楼盘，也是极其不慎重的行为。 逆向投资并不是说逆向大家的思维进行投资就会成功，而是要事先分析详细情况并作出理智的判断，才能使逆向投资发挥威力。 远离热门股 富翁们都认为对于投资来说最为重要的是时间。即使是收益率很高的股票，如果在时间上出问题就很有可能失败。反之，即使是收益率很低的股票，只要选择了适当的时机，就很有可能获得成功。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 拥有10亿家产的人们的七个共同点（8） 房地产也是如此。在房地产不景气的时候购买有潜力的房产，等到房地产业复苏的时候，就可以获得高额的利润。但是，一般人都不愿在不景气时购买，等到价格重新上涨时才后悔不迭：“哎哟，要是那时候买了就挣钱了……” 股票投资中一般投资者收益率不高的原因就是：当股票价格下跌时，因害怕股票持续下跌，而急于抛出股票；到了股价持续上涨时，又盲目地购进大量的股票。 此外，还有一个原因就是：投资和选择股票的时候，不是自己分析和思考，而是根据电视和经济类报纸上的信息去判断，即不想脱离大众而单独行动的心理也是很重要的原因之一。 这不仅是对于股票而言，房地产亦是如此。我们应该铭记，无论是房地产还是股票，都是基于人的心理状态的一种游戏。 居住在平昌洞的赵先生，在2000年看准时机抛售股票而加入了10亿富翁的行列。当时那种股票的指数是280个点，而经济类报纸和电视上的专家们都说这个股票早晚会上升到300个点。一些证券公司还发表演讲，说年末股票的指数将达到500个点。大家都在为买不到这种股票心急的时候，赵先生却毅然决然地卖出了手中全部的股票。 赵先生能够如此成功地操纵股票，是因为他有一个雷打不动的铁的原则，即所有的证券公司和经济专家认为某种股票将要上升的时候，就是他卖掉这种股票的最佳时机。相反，证券公司和经济专家都持悲观态度的时候，他却认为这是购买此股票的最好时机。 当然，赵先生的分析能力远不如证券公司的职员和经济专家们，他只是一个平凡的不能再平凡的人。他始终坚持自己的原则，是因为这是他在十几年的实践中获得的无比宝贵的经验。 赵先生成功的秘诀在于他坚持了自己独特的“逆向投资”原则。抛开贪婪和焦急，冷静地思考，始终坚持原则，做到了这三条，赵先生就自然具备了成为富翁的条件。 “逆向投资”是我们在人生道路上难得遇见的绝好机会，而所谓富翁就是能够很好地利用这种机会的人们。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 为创造10亿财富，制定一个自己的计划（1） 为了创造10亿财富，制定一个自己的计划 第一阶段：发誓在45岁之前积累10亿 第二阶段：为余生制订出必要的资金计划表 第三阶段：制作我的资产负债表和损益表 第四阶段：选择适合自己的赚钱模式 第五阶段：集中力量，一决胜负 第六阶段：确立短期目标 第七阶段：把计划表放在看得到的地方 第一阶段：发誓在45岁之前积累10亿 自我催眠是必要的 这样才能全身心投入到10亿梦想上 在制定积累10亿计划时，首先来设想一下，成功地实现10亿梦想的人和一事无成、穷困潦倒的人将会有怎样的不同呢？ 成功地实现10亿梦想的人将以稳定的经济基础为前提，为快乐的后半生做准备。也许是梦想着考入中医大学，与自己儿孙辈的孩子们一起学习和生活，最终成为一名中医师，展开一段新的人生旅程。不管作何种选择，梦想成真的机会是无穷无尽的。 而穷困潦倒的人则会被经济上的困窘和精神、的双重疲惫所包围。要为儿女们的婚事烦恼，又要为自己没有保障的晚年担忧。时常会觉得被无形的鞭子驱赶着匆匆奔波，却始终是一事无成、空白了头。 以上虽然只是简单的设想，但这不正是我们今后最有可能出现的两种生活方式吗？那么你的未来会属于哪一类呢？成功的人是未来的你，还是失败的人是未来的你？是梦想成真、幸福地享受生活呢，还是穷困潦倒、一事无成呢？ “我要在45岁之前创造10亿” 31岁的东原证券公司李代理为了能有一个幸福的晚年，正在向创造10亿元的目标发起挑战。由于他是家里的独生子，结婚比较早，现在已有了分别为3岁和1岁的两个孩子。在刚直的公务员家庭长大的李代理，从小受到的教育就是：谈论金钱可不是绅士的行为！不过，在证券公司就职后，他这种想法开始发生变化。 而使他的想法彻底转变的是亚洲金融危机。在曾经以为是自己一生依靠的证券公司，他看到很多前辈同事被迫选择名誉退休而离开公司，他终于明白：无论是什么，都不如金钱重要（一首韩国歌曲的歌词）。现在他拥有租房抵押金①（注文：①租房抵押金：在韩国普遍采用的房屋租赁形式。承租方不必每月支付租金，只要给出租方交纳一笔数额较大的抵押金即可。租期终了时，出租方退还该抵押金给承租方。出租方通过收取该抵押金的利息而获取利润。）8000万和1000万元的存款，还有不少高利息国库券。他正打算在近期将国库券兑换为现金来购买一所房子。 无论如何在45岁之前一定要攒下10亿！有了这样的决心，后半生才能有幸福的保障。要想得到这种保障，必须唤起坚定的自信，而增加自信的最好方法就是自我催眠。因此，李代理为了防止自己偷懒，在常用的笔记本首页写下了一句话——我要在45岁之前创造10亿！并且每天翻看一下。这就是所谓的自我催眠。李代理认为，只有这样不断催眠自己，今后的一切行动和思考才能集中到积累10亿这件事情上。 要积累10亿的巨资，假设您每月存款100万，需要33年的时间（假定银行年利率为5%）。就是说，大学毕业后再参军回来（韩国实行的一种义务兵役制），从27岁开始工作，每月固定存100万元，那么在60岁那年才能积累到10亿。 这看起来是非常简单。现今在韩国，大学毕业后参加工作就可以拿到每月200万的薪水，只要每月将收入的一半存入银行，在过60大寿的时候就能成为一个拥有10亿家产的富翁。 在退休已是大势所趋的今天，一个人到60岁还在工作是不太可能的事情。就算在您60岁的时候还能挣点钱，这么漫长的岁月的积累是非常折磨人的。要想得到经济和精神上的真正自由，就必须在45岁之前创造10亿。这是我在前一章已经论证过的。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 为创造10亿财富，制定一个自己的计划（2） 为了实现这一目标，我们很有必要向身边的人表示自己的决心。已经结了婚的人请向您的妻子或丈夫宣言：我一定要在45岁之前创造出10亿！一个巴掌拍不响，没有对方的帮助，成功创造10亿是很困难的事。 如果丈夫为了攒大钱而千方百计克扣自己，妻子却每月去三四次美容院；妻子省吃俭用安排全家人的生活，丈夫却经常出入高级酒店喝名贵洋酒。那么，不仅不可能创造出10亿元，还有可能因此造成家庭的破裂。 第二阶段：为余生制订出必要的资金计划表 没有计划的目标没有任何意义 如果您想积累10亿，就从现在开始 为了创造10亿，最好的办法是规划出你自己的人生图表。为了实现你的梦想，首先要制订一个资金时间表。而在制订时间表时，运用较多的就是人生总体计划。 人生总体计划以记录本人、配偶和子女的年龄为基础，附带记录购买房子、扩大住房面积、子女教育以及子女的婚姻等事情上将要支出的资金。在记录的过程中，就会了解自己应该有多少收入，而这些因素构成您的资金计划表。下面以东原证券公司李代理为例，制订一个资金计划表。 30～39岁：支出30,700万元（单位：百万元） 年度 年龄：本人：313233343536373839 伴侣：282930313233343536 子女1：34567891011 — —幼儿园幼儿园小学生小学生小学生小学生小学生 子女2：1234567899 ————幼儿园幼儿园小学生小学生小学生 生活费101010101010101010 教育费——2255666 保险费222222222 住宅—40（买）——50（扩）———50（扩） 常备金333333333 总计155517177020212171 此计划中的金额以现值计算。假设每年的生活费为1000万元，生活费中包含餐饮费、住房费、生活用品费、医疗保健费、交通费、通信费以及各种税费等等。一年1000万元的生活费可能比较紧张，但是如果节俭地生活还是可以维持的。 教育费是以学费为标准记录的。幼儿园以每月15万元为标准，一年总支出为200万元。小学每月消费标准为25万元，一年约合300万元。但是，如果孩子具有体育或艺术方面的天分，需要进行课外辅导等，诸如此类的费用没有计算在内。 保险费包括人身保险和机动车保险，每年大约200万元。人身保险分20年支付，以赔偿金额1亿元为基准，每月需要向保险公司支付13万元。 在32岁的时候，有购买房子的计划，需要用一笔钱。按现今的房价计算，楼房的价格大约为1.2亿元，因此购买新房要拿出租房抵押金8000万，再加上4000万元的现金准备。房屋购买之日起3年后可免除转让税，到时就可以没有任何负担地卖掉房子，重新购买面积稍大点的房子。李代理打算在39岁时再次扩大房屋面积。 李代理估计到了40岁将需要大量的资金，所以即便辛苦一点，也要争取在40岁之前解决住房问题。这样，在40岁之后的岁月里，就不用为住房条件而担忧，可以轻轻松松投资于儿女们的事情上。 实际上，30多岁时资金的需求量是与住房紧密联系在一起的。因为，除了住房款和一些日常生活支出外，不需要支出多余的资金。这时候孩子们都还在上小学阶段，只要承担他们基本的学费就可以了。所以，李代理希望自己在30~40岁的年龄段中，通过最大限度的积攒资金来解决住房问题，并为自己今后的发展准备启动资金。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 为创造10亿财富，制定一个自己的计划（3） 家庭常备金是为出现意外状况而准备的。李代理的年薪为3000万元，将家庭常备金定为年薪的10%。300万元可维持三四个月的生活，作为常备金是较为适宜的。当然，若不发生意外，这笔钱就存下来了。 ■40～49岁：支出31,100万元（单位：百万元 年度2012201320142015201620172018201920202021 年龄本人：40414243444546474849 伴侣：37383940414243444546 子女1：12131415161718192021 小学生初中生初中生初中生高中生高中生高中生大学生大学生大学生 子女2：10111213141516171819 小学生小学生小学生初中生初中生初中生高中生高中生高中生大学生 生活费10101010101010101010 教育费————2247710 课外辅导费6778101012126— 保险费8888888888 常备金3333333333 总计27282829333337344031 韩国实行九年义务教育制度，这期间是不收取学费的。高中生每个季度要交纳40万元的学费，每年200万元。大学每学期250万元，一年共计500万元。 课外辅导费初中每月30万~35万元，一年约400万元；高中每月50万元，一年600万元。 此外，为了老年生活加入一份个人保险。以10年为期每月交50万元保险，60岁以后，每年可以领到100万元的生活费。 40岁以后最大的花销是孩子们的教育费用。如果有两个孩子，单是交到学校的基本学费就不少，加上课外辅导费就是很大的负担。等到了45岁，孩子们都开始读大学，学费的负担就更加重了。 40～50岁的预算支出是31,100万元左右。如果能引导孩子自己解决大学期间的学费，那么就可以节省2000万元；如果能免去课外辅导费用，还可以节省7200万元。如此，40～50岁的支出就可以控制在23,900万元左右。 50～59岁：支出2.5亿元(单位：百万元) 年度2022202320242025202620272028202920302031 年龄本人:50515253545556575859 伴侣:47484950515253545556 子女1:22232425262728293031 大学生结婚 子女2:20212223242526272829 大学生大学生大学生结婚 生活费:10101010101010101010 教育费:1055——————— 儿女结婚费:—————50—50—— 常备金:33333333333 总计:23181813136313631313 过了50岁，子女们大学毕业开始工作，就可以减少投入到子女身上的教育费。但是，到了55岁左右将面临子女们的婚姻问题。为孩子们举行婚礼的费用平均每人5000万元，也得花掉1个亿的资金。 而过了50岁之后，收入会慢慢减少，这个时候突然失去1亿，那必然会造成沉重的压力。为了减少这种压力，就必须提前做好资金计划表。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 为创造10亿财富，制定一个自己的计划（4） 预计50～60岁的生活支出为2.5亿元，如果这时也让子女们自己解决上学的费用，就可以节省2000万元。如果连结婚费用也由子女们各自负担，父母拿出1000万元表示祝贺，就可以节省8000万元的结婚费用。这样的话，50～60岁的支出就可以减至1.5亿元。 ■ 60岁以上：每年支出1100万元（单位：百万元） 年度2032203320342035203620372038203920402041 年龄本人60616263646566676869 伴侣57585960616263646566 生活费8888888888 家庭常备金3333333333 总计11111111111111111111 到了60岁，30～40岁时的购房费用、40～50岁时的子女教育费、50～60岁时子女结婚费用等支出统统没有了。因此，这时候的支出会大大减少，而且孩子们都已成家立业了，生活费也会随之减少很多。 但是，这时候自己或老伴的医疗费会增加。不过，假如提前为老年做好了准备，就可以高枕无忧，与老伴一起快乐地享受生活了。 第三阶段：制作自己的资产负债表和损益表 应该了解自己的财务现状和所处的位置 才能够为了10亿梦想而奋发图强 计划好自己的支出预算后，还应该查看一下自己的资产和负债情况。要掌握目前自己手中的钱究竟有多少，其中不属于我的钱即债务是多少，这样才能正确了解自己的实际资产。 资金的计算应以所有东西兑换为现金后的现时价为准。例如，投资1000万的股票现在增值到2000万，那么，计算资产的时候应该以2000万的价值来计算。 同理，假如投资1000万的投资项目目前价值跌至500万，那么计算资产的时候应以500万元为准计算。通过制作资产负债表，可以打破“我的资产还有一些吧？”这种糊里糊涂的思维方式。 而且，还可以通过分析预测每年的收入和支出，来正确了解自己的资产变动情况。例如，现在的资产为1亿元，但是这1亿元随着岁月的流逝会变成什么样呢？对此，我们可以通过制作资产损益表来简单地得出结论。而且，可以知道自己在45岁之前到底能不能积累10亿，还能认识到为了赚到10亿应该采取什么样的措施。 我们再来看一下李代理的情况。李代理资产中的汽车和家具是会折旧的有形资产的一种。因此，李代理判断出购买汽车和家具不能带来资产增值，便尽量减少对这方面的投入，并且想在资产负债表中剔除这一部分。 资产负债表（单位：百万元） 借记金额贷方金额 楼房担保款80公司贷款5 mmf10楼房租赁贷款20 股票投资4 劳动股储蓄5负债总计25 银行存折1 保险2 子女1存折0.7 子女2存折0.5 汽车（5）资本总计78.2 家具（5） 资产总计103.2（10）负债和资本总计103.2 目前，李代理的资产总计约11,320万元，刨除兑换现金比较困难的汽车和家具，他的资产总计是10,320万元。而他的负债是2500万元，那么，李代理目前的净资产额是7820万元。如果要在45岁之前积累10亿，李代理还需要赚92,180万元。 加上前面计算出来的支出，他还要多挣48,500万元（到45岁为止所需的资金总额是48,500万元），这样一共要积累140,680万元。 损益计算表（单位：百万元）

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 为创造10亿财富，制定一个自己的计划（5） 年度年度级别预计收入预计支出损益累积损益 200331代理30151515 200432代理3055-25-10 200533代理3017133 200634代理30171316 200735科长4070-30-14 200836科长4020206 200937科长40211925 201038科长40211944 201139科长4071-3113 201240次长50272326 201341次长 50282258 201442次长50282280 201543次长502921101 201644次长603327128 201745部长603327155 35岁科长、40岁次长、45岁部长 但这个金额中投资于住房的资金以固定资产的形式留存，所以要减掉投资于住房的资金2.2亿元，那么只需积累118,680万元即可。 李代理真的可以在45岁之前成为10亿富翁吗？根据上面的损益表可以发现，45岁时的累计损益为15,500万，加上投资于住房的2.2亿，李代理到了45岁的时候，他的总资产应该是37,500万元。 可见，这个数目与45岁前要成为10亿富翁的李代理的愿望有很大的差距，即如果李代理一直以相同的方式生活，只是领取工资进行存款的话，根本无法实现他的梦想。因此，李代理必须改变观念，从存款户转入到投资者的行列中来。 第四阶段：选择适合自己的赚钱模式 管理并控制自己的赚钱模式 财富就会滚滚而来 工薪阶层的赚钱模式1——控制支出 工薪阶层的优势在于可以在固定时间拿到固定薪水，并且一般每年都会上调，随着职位的晋升，薪水还可以跳级。 不过，工资的金额并不是职员本人所能决定的，而是按照公司制定的工资标准而定。因此，有的时候拼命努力工作也不会多拿到工资，相反偷点懒也照样拿到同样的工资。于是，有些人就习惯于“适当”地工作（最近为了防止这一点实行提成制度）。 总之，这样领取的工资大部分无法满足生活支出和以备万一的存款。因此，对工薪阶层来说，最简单有效的方法就是控制支出。如果挣的钱有限，而花钱却如同流水的话，钱很快就会不知去向。所以，工薪阶层首先应该以严格控制支出的办法来有效地管理自己的赚钱模式。 工薪阶层的赚钱模式2——提高自己的身价 工薪阶层一定要想尽办法提高自己的身价。上班族的身价取决于薪水的高低。如果你的年薪是3000万，那么你的身价就是3000万；如果你的年薪是5000万，那么你的身价就是5000万。 如果公司不认同你的身价，那么，你应该主动提高自己的身价。努力成为公司里不可缺少、不可替代的一员，那么你的工资必定会提高的。 提高身价的最好方法是在自己所属的行业内成为专家。成为专家的途径根据每个人的具体情况有所不同，每个人应该根据自己的实际情况选择适合自己的方法。当然，要勤于思考，才能得到最好的方法。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 为创造10亿财富，制定一个自己的计划（6） 高丽贸易公司的刘科长因业务上的关系，经常与日本和中国的客户打交道。刚开始从事这个行业的时候，他的第一位客户是个日本人，当时因语言不通而吃了不少亏。刘科长受到了前所未有的打击，于是他下定决心要学会日语。他每天跑两次外国语学院，上清晨班和中午班的课。每天一到中午，他在一分钟之内解决掉一个汉堡，然后匆忙赶到外国语学院听课，晚上还经常学习到12点才休息。 为了更好地掌握日语和熟悉日本，刘科长还在每年的长假期间自费去日本游学。他的足迹已遍布东京、福冈、京都、大阪等日本各大城市。即便如此，刘科长还是觉得自己学得不够。因此，他又进修了广播通信大学的日本语专业，系统地学习了日本的政治、文化、艺术、文学等课程，并取得了学位。 后来，刘科长又开始攻读广播通信大学的中文专业。广播通信大学一学期只有一周的面授课程，时间安排在晚7点以后，因此不会影响正常工作。就算没有时间去上课，只要考试通过一样可以毕业。 毕业于名牌大学的刘科长过了40岁又重新回到了教室。刘科长选择中文专业的原因是他认为以后和中国的业务往来会越来越频繁。在公司被称为“日本通”的刘科长，通过中文学习之后，肯定也会成为“中国通”。 刘科长通过学习外语提高了自己的身价。但是，也许别的方法更有利于提高你的身价。最重要的是怎样把想法变成实际行动。 工薪阶层的赚钱模式3——尽快做好投资的准备 尽快积累启动资金进行再投资。以存款来实现10亿富翁的梦想，那是只有年薪达到1亿的人才能够做到的事情。像上述的李代理那样的人，以存款实现10亿富翁的梦想是绝对不可能的。 所以，尽可能早一天加入投资者的行列，这一步走得越快越好。做好投资的一切准备后，当机遇降临的时候绝不要错过，只有这样你才能成为10亿富翁。 即使你现在没有可以投资的钱，也要先积累一些投资方面的知识。如果现在忽略了学习投资方面的知识，那么当你有钱可以投资的时候，就会为不知如何下手而着急。再者，如果等到有钱才去学习投资知识的话，你就会损失学习期间应获取的投资收入。 学习不好的人们有个最大的特点，就是只有面临考试才开始学习；或在考试前一天突击复习。在英语课上背数学公式，在数学课上背英语单词的人，没有一个人是成绩优秀的。幻想通过突击学习在投资上取得成功，那是绝对不可能的。 工薪阶层的赚钱模式4——夫妻同心协力 最后想说明的是夫妻应该一起赚钱。韩国有句俗话说：“白纸也是两个人抬比较轻。”如果妻子也是一位工薪阶层的话，那么丈夫的负担会大大减轻。因此，最好夫妻两人都出来工作。与个体业主相比，上班族的妻子们一般比较悠闲。 生活在京畿道的金贤晶女士是通过经营读书会增加家庭收入的一个典型例子。孩子们长大到一定程度后，金女士想找一些事情做，但是又不想打零工。她想找一些附加值高的工作来做，于是就选中了“读书指导师”这个职业。 金女士之所以看重这个职业，最重要的原因是她喜欢读书，对教育学感兴趣。而且，这是一种自由职业，不受时间的约束，这也是金女士挑中这个职业的重要原因之一。 为此，金女士在梨花女子大学攻读了读书教育专门课程，学习一年之后她在金浦市女子大学讲授“初中学生读书之道”，并在下课后对小学生进行读书指导。之后，她又攻读了“论述教育指导者”专修课程，开始进行论述指导。金女士还攻读了中央日报社的“nie”课程，并且开始经营nie教室。 如今，金女士的收入包括读书指导收入、论述指导收入、nie教室收入、在小学收取的讲课费等。 生来性格刚强的金女士，现在在4~5个岗位上工作，一天忙得不可开交。而她的收入相当于丈夫的两倍，两人的收入加起来不低于那些年薪1亿元的高层白领的收入。 个体业主的赚钱模式1——严格进行自我管理 一般个体业主在创业初期都是非常努力工作的，这个阶段他们大清早睁开眼睛就开始思考：“今天该如何开展我的业务呢？”一边想一边迅速起床准备上班。因为，这时候他们觉得自己的人生就属于自己，而不是别人的。所以，即使是空着肚子也不会觉得饿，不睡觉也不会觉得困，甚至去卫生间的时间也觉得是一种浪费。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 为创造10亿财富，制定一个自己的计划（7） 但是，当事业进入正轨之后，那些拼命工作的创业者们开始出现懒惰的倾向。此时，他们已不必看别人的眼色，感觉疲惫就随意去蒸桑拿，宿醉后的第二天就干脆不上班，甚至有的人在办公室里打牌。这时，企业开始走下坡路，辛辛苦苦建立的事业最后以失败告终。 因此，个体业主要赚大钱，必须以创业时期的心态不断加强自我管理。 个体业主不仅要加强自身管理，同时还必须保证家庭生活的安定。从私营的特点来看，当事业失败或公司遭受损失时，很有可能影响到家庭的正常生活。因此，个体业主应该加入财产（火灾、被盗）保险、本人及家庭成员的人身保险、能够保障家庭生活的终身保险等。 个体业主的赚钱模式2——收入的一部分一定要存起来 个体业主的收入一般都是由每天的现金收入组成，因此把每天收入的一部分存到银行是必须的。假如今天赚了100万，那么存30万；假如今天赚了1000元，那么就存300元，这种心态对于攒钱来说是至关重要的。 选择一家最近的银行办理定期存款。如果因证券公司利息高而选择了较远的证券公司，就很有可能错过存款的机会。而且，跟一个银行长期打交道，有利于享受各种优惠，对于个体业主来说这些都是很重要的。 因为个体业主的收入和支出不均匀，所以制作一份固定的收支计划是很难做到的。为了克服这一点，生意好的时候要考虑生意差的时候，并把更多的钱存到银行去；而在生意差的时候，应该咬紧牙关，尽量不要把已经存进去的钱拿出来使用。 在庆南麻山居住的韩社长原来是日本料理店的厨师。韩国被日本侵占沦为殖民地的时候，韩社长的父亲去日本服役，并在日本生下了韩社长。因此，韩社长的名字也是日本式的。虽然韩社长解放后回到了韩国，但是因身无分文，年轻时也受了不少苦。 韩社长先在日本料理店当厨师赚到了一些钱，然后用那些钱开了一家自己的日本料理店。虽然他已经成了拥有10亿的富翁，但他还是坚持每天大清早起床到麻山市场，亲自挑选可以制作生鱼片的材料。而且，他没有因为成了富翁就变得奢侈，始终如一过着俭朴的生活。年轻时受过苦的他，生意好的时候也想着生意不好的时候，而做好万全的准备。 经营日本料理店10多年来，韩社长每天都把收入的30%存入银行。由于实行了严密的自我管理，韩社长经营的店一直是麻山市规模最大的日本料理店。 个体业主的赚钱模式3——忠实于本行业 个体业主一定要忠于自己所属的行业，并且铭记自己现在所做的事就是一种投资。个体业主和工薪阶层最大的差别就在于——个体业主干多少事就可以挣多少钱。干１个小时可以挣１个小时的钱，干10个小时就可以挣10个小时的钱。 职员除了拿工资，就没有什么其他可以赚钱的渠道，因此只能也必须积极地利用投资。但是，个体业主完全可以通过自己的生意赚大钱，所以大部分富翁都劝告人们忠实于自己的事业。 对于个体业主来说，实际上可以赚到钱的还是自己的本行业。因此，再投资应该摆在次要的位置上。不进行其他投资，而努力发展自己的事业，往往比忽略自己的事业热衷其他投资，更有利于资产增值。因此，作为个体业主应该注意资产的管理，而不是只顾着进行其他投资。 木洞加油站的老板金社长对股票投资极其反感，甚至说：“如果我再投资股票，我就不姓金。” 1999年春天，金社长听到朋友做股票投资赚了大钱的消息，对股票动了心并马上开始做股票投资。刚开始的时候，因为股市走势很好，他赚了不小的数目。 然而没过多久，金社长就因股票大跌而遭受了巨大的损失。而且每当遭受损失，考虑到本金的损失，他以自己公司赚来的钱补上去。 虽然以800万开始的股票投资曾经增值到3亿，但是到了后来金社长不仅将本钱全部都赔进去了，而且因为着急低价抛售股票，最终造成巨大损失。当时，很多人劝他不要低价转让股票，但是谁也没能劝住牛脾气的金社长。 结果，金社长抱着对股票市场的一肚子不满离开了股票投资行业。通过这个事例我们可以明白，为什么那么多在事业上成功的人士，却往往失败在股票投资上。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 为创造10亿财富，制定一个自己的计划（8） 第五阶段：集中力量，一决胜负 不要因为传闻而举棋不定 将力量集中在自己的强项上 可以一决胜负的投资项目有房地产和证券。提起证券我们一般都想起股票，但是股票只是证券的一种。除了房地产和证券之外还有会员券、贵金属等诸多投资项目，但是与房地产和证券市场相比其市场规模较小。 房地产投资不仅有土地、建筑物、楼房、门市房等直接的投资对象，还有其他间接投资对象。证券也是分为直接买卖证券的方式和间接进行投资的方式。 在这里应该注意的是，10亿富翁们都具有各自投资的强项。 首先来列举一下我们可以想到的投资行业。 我们应该了解下述范围内的投资项目的基本状况。根据每个人的不同情况，其感兴趣的投资行业也会有很大区别。 投资项目一览表 项目区分内容备注 土地需要巨额资金 建筑物需要巨额资金 楼房 房地产直接投资再开发建筑 门市房 公寓 单独住宅 房地产间接投资租赁房地产投资信托 证券直接投资股份投资 债券投资到期领取可确定利息 cb转换为私债 bw附新股认购权债 间接投资信托投资股份型，债券型 共同基金限制专卖，已上市的可以买卖 els股价指数带动收益证券 高收入金融商品eld股价指数带动定期存款 高级债券实际上没有定期的新种债券 外币储蓄承担一些汇率变动的风险 cd转让性存款证书 rp以换卖为条件的债券 cp企业票据 会员券高尔夫会员券 购置公寓会员券 贵金属金银珠宝社会不安定使价格上升 工艺品艺术品需要艺术的慧眼 古董 如果你对房地产感兴趣，那么就应该选择房地产进行投资，并把房地产当作是自己攻读的专业；如果你对股票感兴趣，那么就应该把股票当作自己的专攻项目，当机遇来临的时候千万不要错过。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 为创造10亿财富，制定一个自己的计划（9） 仔细观察富翁们的投资行为，你可能会惊讶于他们近乎本能的直觉。但是，他们能够把握住起决定性的机会，是缘于他们持有“闲余资金”。 他们都是一直保有着“闲余资金”，并密切关注自己专攻的行业，一旦有合适的机会出现，他们就果断地进行投资。选择好一决胜负的投资领域，并密切注意其变化，再找准机会进行投资是关键。 确立一个关于整个人生的总的目标，从长远来看是非常必要的。但是，如果只是确立一个长期目标，可能会导致不够贴近现实的感觉，因而行动也就会变得散漫。所以，应该在确立长期目标的同时，建立各个阶段内必须完成的短期目标。例如，如果你的目标是购买自己的房子，那么你就把这个目标细分为几个短期目标。 我们来看看东原证券公司的李代理的做法。 李代理的公司位于汝矣岛，所以他想购买一栋离公司较近的位于江西区芳华洞的80坪的楼房。楼房的预测价格约为1.2亿元，他想取出现有的8000万元租房抵押金，再加上4000万元现金购买这套单元楼。 ■李代理购房资金计划表（单位：百万元） 区分名称20032004 可动用的资产租房抵押金8080 mmf1025 劳动者股份储蓄55 银行存折11 预计收入（工资）3030 预计支出（生活费）1515 可能储蓄的金额1515 合计111126 根据图表可以看出，2003年的积蓄可以达到1500万元。现在孩子们还小，不需要教育方面的支出，但还是应该多节省些费用。虽然有些勉强，李代理还是把生活费定为1000万元，设定保险费200万元、常备金300万元。按此计算，到了今年年末他就可以储蓄11,100万元，明年就还可以储蓄1500万元。 购买芳华洞的公寓还差4000万元，李代理如果取出在mmf中的2500万元，再从公司融资2000万元的话，就可以解决这个问题了。公司融资的部分他已经与公司商量好了。 本来还想出售一部分自己拥有的股票来准备所需的资金，但是想到出售股票还要支付股票销售费用，他就放弃了这个想法。现在，最大的问题是一年之内将零花钱控制在1500万元之内。为此，李代理还制订了月收入支出计划表。 ■月收入支出计划表（单位：万元） 1250生活费80，保险金16.7153.3 2250生活费75，过年费10，保险金16.7148.3 3250生活费80，保险金16.7153.3 4250生活费80，保险金16.7153.3 5250生活费75，儿童节、父亲节10，保险金16.7148.3 6250生活费80，保险金16.7153.3 7250生活费80，保险金16.7153.3 8250生活费75，夏季大休20，保险金16.7138.3 9250生活费75，中秋节10，保险金16.7148.3 10250148.3生活费80，保险金16.7153.3 11250生活费75，过冬储菜10，保险金16.7148.3 12250生活费75，圣诞节10，保险金16.7148.3 零花钱300－300

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 为创造10亿财富，制定一个自己的计划（10） 合计300015001500 虽然生活可能会比较拮据，但是为了购买自己的房子，李代理和夫人决定辛苦一点。为了把生活费控制在每月75万~80万元的水平上，李代理准备尝一尝艰苦的生活。孩子们也要减少零食，夫人也决定减少逛街的次数。 第七阶段：把计划表放在看得到的地方 不管在哪里，在做什么，每天都要看一下计划表 以确认自己在实现10亿梦想途中的位置 我在一生中能够赚多少钱呢？支出将会是多少呢？如果能够在一张纸上反映这些问题，不但可以分析现在的状况，而且对准备老年生活也有很大的帮助。 在前面我们已经以李代理为例，制作了30～60岁的资金需求计划表。那么，下面我们可以扩大范围，为您的整个人生制作一个计划表（假设人的寿命为80岁）。这样可以具体化那些以前只在头脑中的东西，把收支表现得一清二楚，这将对以后的决策有很大的益处。 与支出相比收入较难估计。下面，我们假设您工作到50岁，60岁开始可以领取个人年金，从65岁开始可以领取国家发放的国民年金。当然，如果您在45岁前积累了10亿，那么到了50岁就应该开辟别的天地了，但是在这里我们先简单地分析一下。 这个例子中，个人年金是每月100万，每年就是1200万；国民年金是每年1000万。这两种年金都以未来所收取的金额计算，如果按现值计算可能会大大减少。但因计算不方便，还是以未来的标准计算。下面的支出以资金计划表中的金额为准计算。 整个人生资金计划表（单位：百万元） 年度年龄收入备注支出备注 2003313015 2004323015 2005333017 2006343017 20073540升为科长71扩大房子 2008364020 2009374021 2010384021 2011394071扩大房子 20124050升为次长27 2013415028 2014425028 2015435029 2016445033 20174560升为部长33 2018466037 2019476034 2020486034 2021496028 2022506023 20235160退休18 20245218 20255313 20265413 20275563子女1结婚 20285613 20295763子女2结婚 20305813

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 为创造10亿财富，制定一个自己的计划（11） 20315913 20326012个人养老金11本人花甲 2034621211 2035631211老板花甲 2036641211 20376522开始国民养老金11 2038662211 2039672211 2040682211 2041692211 2042702211 2043712211 2044722211 2045732211 2046742211 2047752211 2048762211 2049772211 2050782211 2051792211 2052802211 此处为81页图 ■一生中的收入和支出（单位：百万元） ——收入——支出 正如以上曲线所示，30年龄段突出的支出部分是因购买住房而发生的费用。除了这个，基本上没有什么大额的支出。所以，30年龄段应该尽量把钱存起来。如果觉得自己有钱去购买汽车或昂贵的消费品，处于40、50年龄段就只能过资金上比较困难的生活。 40年龄段出现的是持续的高支出，即因子女们的教育费和课外费发生的支出。为了减少这部分的支出，尽量减少子女们请家教的次数和附加的教育费用。因为，为了子女的教育而花费太大的话，以后的生活就会非常困苦。 50年龄段中有两个突出的支出，是因为子女们结婚而发生的费用。这部分的费用也应该尽量减少。因为，此时子女们已是成年人，作为父母只要表示一下诚意就行。 此处为82页图表 ■各年龄段资产管理一览表（单位：万元） 在50年龄段的初期会发生收入的急剧减少，如果在这个时候发生两笔大的支出，就很可能会在老年遭受生活之苦。 50年龄段后期生活可能会比较安稳。但是，进入60年龄段后可能会发生突如其来的医疗费用，所以不应该掉以轻心。 从上述的分析中可以看出，李代理的晚年生活只是可以勉强维持生计。因此，我们应该明白，为了收入急剧下降的45岁以后的生活，我们应该在45岁之前积累10亿。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 只有端正生活态度，才能创造10亿（1） 我是金钱的主人 没有懒惰的富翁 没有沉迷于赌博和彩的富翁 抛开不必要的虚荣心 我的字典里没有担保 购物时一定要坚守自己的原则 请写遗书 我是金钱的主人 车在马前，马就无法奔跑 若您是金钱的奴隶，富翁之梦会在瞬间破灭 在实现10亿梦想的途中，最重要的就是人的心态，即为了得到经济自由而创造10亿的意志比什么都重要。以这种意志为基础，你的生活态度也会发生相应的转变。和别人一起喝酒就必须由我来付钱，而且起码连续喝3次才觉得有了喝酒的感觉，这种生活态度是根本不可能成就10亿梦想的。 在这种无止境的挥霍中度过人生，你会常常处于资金匮乏的窘境中，并且始终在债务中挣扎。甚至幻想用中彩票的办法来一次还清债务，这不仅不是一个正确的生活态度，而且还应该受到谴责。 在第一信息通信的杜科长是一个没落的贵族。直到他上大学期间家庭还很富有，但由于父亲事业的失败，现在他不得不在江东区的一个不足24坪的楼房里赡养着二老。 然而，他始终忘不了过去奢华的生活，喝杯酒也非要找一个氛围好点儿的地方。他经常带着自己的下属去市政府前的北昌洞喝个烂醉，并且与一位在江南经营酒吧的老板娘交往甚密。 这样一来，他工资的绝大部分都用在偿还银行卡的债务上。而每到星期五，他就购买大量的彩票，做起富翁的美梦。幸亏当教师的妻子还有点收入，全家靠她一个人的工资来维持生活。如果妻子没有了工作，这个家就要散架了。 走不出过去的杜科长虽然也在做重新成为富翁的梦，但是如果他不改变当前的生活方式，那么成为富翁只不过是黄粱一梦罢了。应该学会控制金钱，这样才能在通往富翁的道路上勇往直前。而像杜科长这样被金钱驾驭的人，不仅不可能成为富翁，晚年生活也会成问题。 拒绝做金钱的奴隶 从前，社会向子女尤其是儿子灌输对老人负责的思想。同时，作为父母的人生至高目标，就是在经济允许的条件下，养育子女并让他们成家立业。因为，只有这样为儿女们投资，才会在自己年老后得到儿女们的照顾。 身为父母的人们觉得不需要对自己老年的生活加以规划，只是希望儿女们有出息，并梦想着将来与在社会上成功的儿女们一起生活，享受承欢膝下的天伦之乐。不过，遗憾的是这种传统已经被无情地瓦解了。 现在20、30、40岁一代的人们生活在要为自己的老年生活负责的年代。因此，在进入老年后，钱就更加必不可少。年轻时端正的生活态度，会给我们带来老年的平安和幸福。积累下的财富能够维持我们丰裕的老年生活，并使我们成为受人尊敬的长者。 在某证券公司曾经做的一次关于对金钱的问卷调查中，大部分人作了如下的回答： “经历了社会生活，才知道经济是首位。” “家庭的经济状况良好，才会使兄弟之间和睦。” “结婚之前曾认为只要有爱情就能解决一切，但在实际生活中并不是那样。没有钱，爱情也就不存在了。” “在世界上99.9%的事情可以用钱来解决。”

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 只有端正生活态度，才能创造10亿（2） 因此，我们不要做金钱的奴隶，而要成为把金钱视作奴隶的金钱的主人！ 没有懒惰的富翁 没有一个10亿富翁是懒惰的 大部分富翁年轻时都是工作狂 小时候听过这样一首歌：“玩吧，玩吧，趁着年轻，老了就玩不动了……”年少的时候不是很清楚这首歌的含意，长大后才渐渐懂得了它的意义。 20世纪70年代的绝大多数中年人在儿时经历了解放战争和6•25①（注文：①6•25：指1950年6月25日爆发的朝鲜战争。），而当他们年轻时的60年代，为了复兴国家，勒紧裤腰带拼命干活。当时的年轻人只知道工作，没有一点空闲来享受生活，这就是当时的人们喜欢唱“趁着年轻玩”的歌曲的原因。但是，从资产管理的角度看，没有一首歌比这首歌更有毒性了。年轻时候享乐，等着我们的只能是悲惨的晚年。 《伊索寓言》中有一个《蚂蚁和知了》的故事，善良的蚂蚁帮助饥饿的知了度过了寒冬，但在现实生活中善良的蚂蚁并不存在。 年轻时领略了金钱的恐怖的人们，清楚地知道金钱的威力。因此，在金钱的管理上非常严谨，并且对金钱的感觉也很超然。但是，年轻时沉浸在金钱的甜美中的人们，会在失去金钱的瞬间陷入恐惧和不安之中。 而问题的严重性在于，人们往往不知道怎样从这种不安中解脱出来。正因为如此，与其在年轻时品尝人生的甜美，不如学会在苦涩中隐忍。因为享乐可以在您中年之后，也就是说有了一定的经济基础之后，完全可以尽情去享受的。 要想创造10亿，一定要勤劳和诚实 有一个少年从19岁开始卖苦力。为了省钱，无论多么寒冷的冬天他也只在晚上生一次火。他用那仅生一次的火，做第二天的早饭和中午要带的饭，同时用做饭生成的蒸汽驱赶房间的寒气。也是为了省钱，他从不抽烟。 为了节省5分钱的电车费，他起大早一个人步行上班。为了防止皮鞋磨破，他在鞋底下钉上很多钉子。他只有一套西服，冬天在里面套件内衣就算过冬。他只看工厂分发的报纸。 这个少年就是韩国现代企业已故创始人郑珠勇会长。他出生在江原道一个贫穷的家庭，后来成为一位享誉世界的大企业家。 要比勤奋，很少有人能胜过郑先生。让我们回味一下郑会长常说的一句话——“只要勤奋和诚实，金钱就会滚滚而来。” 不管什么人都同时具有好运气和坏运气。运气实际上指的是时间。一天二十四小时，一年的四季中，只要您能愉快地工作，那就是好运。对于坚持这一点的人而言，坏运气根本就无法进入生活的缝隙。仔细观察总是埋怨自己运气不好的人，您会发现他多半是个懒惰的人。而我始终坚信，是我的努力给我带来了好运气。所以，我一直强调——好运会永远跟随勤奋的人！ ——摘自郑珠勇1991年7月12日在光州mbc《市民教育》上的讲座 没有沉迷于赌博和彩的富翁 今天您又去打牌了吗？又买彩了吗？ 那么，您还是趁早放弃拥有10亿的梦想吧！ 彩是在45个数字中猜对6个就能获奖的一种游戏。由于个人购买的彩票金额的半数以上用于地方自治团体和地域开发基金及其他基金，所以实际上所中奖金大约是购买彩总额的50%左右。但是，这些奖金也不是全部由中奖人所得，中奖者还要支付22%的个人所得税。彩最大的收益者是地方团体和基金会而不是购买者。简单地说，彩不是你成为富翁的机会。 实际上，彩中奖的几率是1/8,145,060，而这一概率在现实生活中是很难实现的。我们不妨来看一下下面这个简单的例子： 现在，请让你对面的一个人任意挑选1到100的一个数字，然后请你确认一下你想的数字和他所挑选的数字是否一致。估计绝大部分的人都不会猜中。你猜中对方所选的数字的概率是1/100，而这一概率基本上是不能实现的，即可能性很小。 这种情况下会发生什么事情呢？让对方随便选一个数字，假设你猜错了99次后，第100次你就肯定会猜中吗？因为概率是1/100，所以一定会成功？

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 只有端正生活态度，才能创造10亿（3） 很遗憾，这是不可能的。因为前面猜错99次和第100次猜对是没有必然联系的（在统计学中叫做independent，即可解释为独立性）。 那么，我们再来假设一下，由于偶然的巧合而猜中了一次。在这种情况下再做重复实验，再次猜中的概率是1/10,000。说实在话，对于普通人而言1/100的概率就已经是不可能的事情了，更何况是1/10,000的概率呢。而彩的中奖概率是1/8,145,060，这就可以推断出中奖的可能性几乎为零。 富翁们不妄想一夜暴富 即便如此，你还是要购买彩吗？那么试试下面的办法：在银行的彩用纸上做标记，实际不出钱。然后在周六的晚上核对一等奖的数字，你会发现自己的投资失败了，即如果你真的购买了彩票，那么你会损失本不该失去的10万元。如果你从彩的美梦中醒悟了，从下个月开始把用于购买彩票的钱存入银行，10年之后，你就从银行提取高达1500万元的一大笔钱。 如果你认为彩是放松一周疲劳的消遣，到现在也不想改变购买彩的习惯，那么建议你一次最多投资2000元。因为，你投资2000、2万或者200万元结果都是一样的。 用2000元使自己从一周的劳累中暂时解脱出来，也应该感到满足了。这也许就是利用彩的最明智的做法。 不要幻想用彩来实现你的富豪梦。至今为止，笔者所认识的众多富翁中，还没有一个喜欢赌博和投机取巧的人。 抛开不必要的虚荣心 面子不能当饭吃 10亿梦想实现于现实主义 想到江南的富翁们，首先浮现在脑海里的就是昂贵的外国汽车。但是，如果你仔细观察一直被视为江南传统富村的鸭鸠亭洞现代公寓，可能会惊讶地发现那里的居民使用的大多是半旧的国产汽车。甚至还有已停产10多年的老牌过时的汽车。其实，他们的经济实力都已经超过了能使用奔驰的水平。 用钱来装饰并炫耀自己是懦夫的行为。我认识的真正的富翁们从来不会因为虚荣而增加额外的开支。也许这样的自信出自于财富带来的悠闲心理。 穷人们为了掩盖自己的寒酸，可能需要一些掩饰，但是富翁们却从来不加以修饰。富翁的衣着打扮看起来不太体面，人们不会说他们“寒酸”，而说他们“朴素”。 正当努力赚钱的年轻时期，如果因为虚荣心而挥霍钱财，那到了什么时候才能赚到10亿呢？为了虚荣心住过分宽敞的房子，购买大型的高级轿车，他还梦想着成为富翁的话，就如同妄想将一匹骆驼放进一个针眼里。 我并不是什么尊贵的人 一般人以为富翁无论做什么事情，都是打个电话请佣人来做。但是实际上，大多数富翁只要是力所能及的事，一定要亲自动手去完成。他们从不认为自己何等尊贵，而是想只要自己的身体还可以动，就自己动手去做。有这种想法的人才是真正的富翁。 禹振建筑的千明浩专务的家中没有一件值钱的家具，房子也年久失修，但千专务从来不考虑这方面的问题。他甚至还反问：“这样生活也没什么不舒服的，为什么要花钱去进行什么室内装修呢？” 最近，千专务还亲自整修了厨房。因为与厨房相连的阳台放着洗衣机和杂物，显得非常凌乱，于是妻子命令他为厨房美容。千专务亲自去市场选购瓷砖铺在阳台地面上，还亲自动手改造了厨房。等漂亮干净的阳台和厨房完工后，夫妻俩计算了一下，只花去了25万元，比妻子原来的预算节省65万元。 在公司里一切都吩咐秘书去做的千专务，在家中却要担当起装修工人的角色。当然省钱是主要原因，还有一个原因是为了体现为家庭亲自做奉献的精神。对于妻子来说，装修工人做的和丈夫亲自做的是有很大差异的。千专务正是在这种小事中寻找和体味属于自己的幸福。 我的字典里没有担保 我们可以在精神上互相依赖 但决不能在物质上互相依赖

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 只有端正生活态度，才能创造10亿（4） 财产管理中的硬伤就是担保。环顾周围，你会看到很多人曾经因为担保而痛苦，或正在为担保而痛苦。 在亚洲金融危机爆发之前，担保还是比较流行的。尽管人们对担保有一些心理负担，但为关系亲密的人做担保似乎已成了惯例。而且在工薪阶层之间，互相做担保的友好气氛非常浓厚，因为出任担保可以说是友谊的表现。 但是，现在的社会已截然不同。简单地说，最好不要让别人为你做担保，也不要为任何人做担保。如果是关系特别亲密的人，不能拒绝担保，那么不如直接给对方一笔钱，不要期待对方还给你。也许，这样心里反而会舒服些。 那么担保是什么呢？不就是在债务人无法偿还债务时，代为偿还债务的保证吗？但是连借钱给人的能力都没有的人，怎么可能代他人偿还债务呢？所以，如果你想在45岁之前创造10亿，千万不要做担保人。 大部分因担保而苦恼的人，都是为关系密切的人所累。当然，没有谁是存心让对方陷入困境而要求做担保的。但是，俗话说，兔子急了也会咬人。人在陷入困境的时候是没有道理的。 由于拒绝担保，可能会引起对方的不满。但是，与做了担保而踩上地雷相比，还是选择前者比较明智。 让自己的心再狠一点 拥有10多亿资产的新韩银行南支行长是绝不给任何人做担保的，甚至唯一的亲弟弟来求他，也被他断然拒绝。 在亚洲金融危机即将爆发的一段时期，生活在地方的弟弟因急事来到汉城向他借3000万元。当南支行长向弟弟问起事情的原委，弟弟说在这段时间因各种事情银行信用卡透支了，加上金融风暴的爆发，银行多次催促他尽快偿还欠款。弟弟请求哥哥，就是没有钱借给他，也要为他做个担保好借点钱。南支行长斩钉截铁地说，这是由于个人的行为造成的后果，必须由自己来承担。并对他的弟弟说了如下的话： 弟弟呀，如果你有什么不测，你的儿子我会负责抚养的。这是我作为哥哥的义务。如果我有什么不测，我的儿子就需要你来抚养了。这是你作为弟弟的义务。我们两兄弟没有从父母那里得到一分钱的遗产而生活了这么多年，如果我们两个都出事了两个家庭该怎么办？我们要在精神上相互激励，而不应该在物质上相互依赖。做担保那是什么？不就是等于两个人一起等着完蛋吗？你可能觉得我这个哥哥有些不近人情，但是你应该明白我的意思。回去吧！然后自己想办法来解决。 诸位认为南支行长是一个狠心的人吗？如果你觉得是，那么你应该让自己的心变得再狠一点。 购物时一定要坚守自己的原则 想积累10亿，购买小商品也要坚守原则 这样才可以防止钱财无故流失 在买东西之前一定要先问自己——“这件商品是必须买的吗？”如果是必须买的，那么你再想一下这件商品需要的时间有多长。有些东西需要一个月，有的需要一年，还有些东西是一直都需要的。 如果只是在短期内一次性需要的物品，那么向周围人借用即可。如果你觉得向别人借东西是一件很尴尬的事情，那么建议你去租赁一件你需要的物品。如果你觉得租赁也是难为情的事情，那么就买最便宜的。 如果是需要长期使用的物品，就要首先考虑质量优异的商品。也许要花费较多的钱，但是在长期使用的过程中，你会发现这是降低使用费的最佳方法。 居住于仁川并拥有数十亿资产的表专务就是以这种方式购买商品的人。表专务的风衣已经穿了10多年，却看起来像刚穿了两三年的样子。这件衣服完全符合“穿10年如穿1年”的广告宣传语。而他家中居室里的沙发是真正的水牛皮做的。便宜的沙发质量得不到保障，皮革容易损坏，用不了多久就要扔掉，或者因为与室内氛围不相称而换掉。 所以，表专务一直坚持：购买耐用消费品一定要挑选质量最好的。相反，使用几次就要扔掉的东西，他就买最便宜的。正因为这个原因，在孩子们长身体的阶段，他从不给他们买名牌衣服和高级运动鞋。总之，他购买商品的唯一标准是——要么买质量最好的，要么买价格最便宜的。 要学会只购买必需品 如果每次需要都去买，商品的价格是一方面；另一方面家里的空间也会成问题。现在不像从前每家都是独门独院，大部分都居住在社区公寓里，所以东西越少，就能获得越大的空间。不要因空间狭小而抱怨，也不要幻想搬到宽敞的大房子里，我们要学会只购买必需品的富翁们的生活智慧。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 只有端正生活态度，才能创造10亿（5） 随着网络的迅猛发展，使用网站进行价格比较也是一种方法。当然，没有实物样品的不太好比较，但是诸如电气类有实物样品的就很容易做比较。 在浏览多家网站进行价格比较之后，选择一家价格最优惠的购物店去购买商品。而亲自确认一下购物网站也是有必要的。不但要确认网站界面上的内容，还要核对一下电话号码和地址。因为难免发生已经邮寄货款，却没收到货物的情况。现在有些商品可以先使用后付费，这样使用者就可以安心购买。 在最后购买之前，最好向价格便宜的同类商店打电话询问商品的实际价格，然后决定是否购买。当然，还要询问以现金付账有没有优惠，因为网络结算或银行卡结算有时要支付相当高的手续费，所以也有现金付账更加优惠的情况。 在购买商品前，制定一个自己的基本原则，就可以避免在无用之处支出钱财，同时也要掌握调整地点和时间来选购更便宜的商品的智慧。 请写遗书 写遗书的过程中您必定会有所收获 那就是正确认识自己的资产和负债 活着的人比死去的人还要悲伤。因为死去的人不知道悲伤是什么，而活着的人还要背负死去的人的悲伤而更加悲伤。 死去的人给活着的人留下的最后的礼物就是遗书。遗书不是一个人在即将死去的时候才写下的关于自己财产分配的简单意愿书，而是留给自己所爱的人们在这个世界上的最后一封信。 交保证券公司的金部长每年秋天都要写一封遗书，这并不是因为他有什么特殊的疾病。刚过了不惑之年的金部长深知天有不测风云、人有旦夕祸福。他担心一旦自己发生意外，家人会惊慌失措，所以坚持着每年写遗书的习惯。他还说，遗书是亡者向生者赐予的最后恩惠。 金部长每次都先给妻子写信。想到这是留给妻子的最后一封信，他就对总是唠叨的妻子没有了丝毫怨言。然后，他给唯一的儿子写信。一想到儿子要在没有父爱关怀的环境下成长，他就不由自主的热泪盈眶。然后，留下家庭财政状况的记录。因为他看过很多人由于突然离开人世，来不及处理自己的财政状况，因而给活着的人带来很多不必要的麻烦。 金部长甚至记录了没有告诉妻子而私自设立的个人“小金库”的情况，并写明之所以这样做的理由。还有自己应该获得的退休金，以及一些非常琐碎的小事都一一记录了下来。 其次是保险记录。其中包括听从朋友的劝告加入的保险，也有为自己选择的保险，还有为妻子和孩子加入的保险。所有的项目都整理得一目了然。上面还记录了自己因交通事故死亡时应该得到的赔偿金数额，以及因疾病死亡时应该得到的赔偿金额。后面还附有遇到保险方面的问题时，可以去请教的人的姓名，即那些具有丰富保险知识的、在保险公司工作的学长们的名单。 然后，是自己持有的有利股份。股份还有多少，怎样去找回股份，找回之后还应该怎么办等等问题都做了详细的笔记。 最后，他还留下对自己使用的信用卡的说明。正在使用的信用卡的种类是什么，结账日是哪一天等等。这样可以防止信用卡被盗后滥用而致使家人蒙受损失。 金部长说在写遗书的过程中，自己获得了意想不到的收获，那就是对自己的财产和负债有了清楚的了解。对自己的经济状况进行清晰的剖析后，确立明年的资金使用和生活计划就方便得多。 在每年秋天写遗书的时候，金部长回顾已过去的一年，发现自己的不足和错误并加以改正。而在这个过程中，来年应实践什么样的计划自然得以浮现在脑海中。对金部长而言，遗书是鞭策自己完善生活态度的主要方式。笔者已征得金部长的同意，在附录中公开两封他写给家人的遗书。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 积累种子钱——100%利用银行和保险（1） 理财始于银行 储蓄——打造10亿梦想第一关 毁掉您的信用卡 摆脱金融前科 我爱我家，保险为盾 年金，老有所倚 低利息时代，用税金补偿利息损失 您知道eld和els吗？ 理财始于银行 银行是一个可以存钱，必要时提供贷款的场所 您还认为银行是投资对象吗？ 银行作为公益机关和“庶民之友”的亲切感已开始渐渐褪色，但仍然是离我们最近且应该积极利用的对象。 在资本的积累阶段应与银行保持良好关系，但完成资本积累后应与银行保持距离。因为储蓄是存款，而不是投资。 银行可以带给人们安全感，但支付的利息比其他金融机构低。然而，贷款时的利率也比其他金融机构低。也就是说，借钱时利用银行比利用其他金融机构占优势。 贷款可分为担保（抵押）贷款和信用贷款两大类，抵押贷款利率优于信用贷款。从银行的角度来看，信用贷款损失的几率较大，利息自然很高。 贷款时期 那么，什么时候需要贷款呢？从第一次购房时开始。前面也讲过应该先购买房产，但很少有人能一下子拿出那么多钱。别担心，只要有稳定的收入，银行贷款并不是件可怕的事情。 债务会给人带来心理负担，但房屋贷款可以排除在外。因为这不是消费，而是一种投资。在某种程度上贷款也会成为成功的动力，为了还贷款会更加勤俭节约。 当然，应注意贷款不要超过收入水平能承受的范围。但如果你有信心按时还款就另当别论了。如果你的固定收入为200万元韩币，而每月固定支出为100万元，那么可供支配的余额为100万元，即可用于支付住房贷款“本金+利息”的最高限额为100万元。 为了有效利用这100万元偿还本金和利息，你最好自己计算一下如何在规定期限内偿还约定的金额。一般银行电子屏上会显示贷款利率表，右边显示贷款分类，下方依次显示贷款期限，将贷款金额和期限适当调整就可得出最佳方案。如银行没有显示屏，可利用excel制作表格。 你可能认为每月向银行支付利息有点冤枉。但是，如果你没有房子，必定要支付抵押金或月租费，所以大可不必觉得可惜。 月租是每月固定的支出，而抵押金到期后会原数退还，因此你可能会有一种抵押金不是支出的错觉。但如果你没有将这笔钱作为房屋抵押，而是存到了银行，就会产生一定的利息。所以，表面看来你没有任何支出，但实际上有利息部分的机会损失。 但是买了房子以后，还贷款的过程中房子成为个人所有，所以不发生任何机会损失。这也是很多人钟爱银行的原因。 储蓄利率与贷款利率的陷阱 在计算银行利息的时候始终要考虑税的问题，即利用银行时一定要减去税金部分。 假设教保银行存款利率为6%，贷款利率为5.5%。当然这仅仅是一个假设，没有一个银行的存款利率会高于贷款利率。银行是以低存款利率和高贷款利率之间的差额来赢利的，如发生存款利率高于贷款利率的逆差，银行恐怕就要关门大吉了。 不管怎样，如在教保银行以5.5%的利率贷款，再以6%的利率存款，是不是会产生0.5%的利润呢？答案是否定的。 原因在于我们贷款时支付银行5.5%利息的全部，而存款时6%的利息收入中要扣除15%的所得税及1.5%的居民税，共缴纳16.5%的税金，实际利息收入为6%的83.5%即5.01%，结果反而损失0.49%。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 积累种子钱——100%利用银行和保险（2） 储蓄——打造10亿梦想第一关 以节约和忍耐控制支出 银行存款才会节节高升 要攒钱必须控制支出。收入稳定的工薪阶层每月收入和支出应该是比较固定的。购买生活必需品，缴纳各种税金及物业管理费后，大部分与收入持平甚或超过收入。 在这种情况下，怎么可能攒下钱呢？很多人都会对此心存疑虑。但是，有志者事竟成，一定能找到攒钱的好办法。既然无法增加收入，那就只能减少支出了。关键是要下定决心削减不必要的支出。 换句话说，就是只支出必须支出的费用。要攒大钱必须从坚定的守财奴做起。没有这种自我牺牲精神想攒大钱是不可能的，必须下狠心节约一切不必要的开支。在资本的积累阶段，这是唯一的办法。下面我们一起来看一下，有什么省钱的办法。 大信证券韩代理的守财策略 大信证券公司的韩代理除了部门聚餐几乎不在外面用餐。难得想在外面吃的日子就选择家门前的手擀面馆，要两人份可以让一家三口美美地享用一番。 想离家远点的时候，就去钟路3街后巷子里的一家海鲜面馆。穷困的大学时代他曾与妻子来过几次，所以还可以尽情重温恋爱时甜蜜幸福的感觉。一碗热腾腾的面只要2500元韩币，浓浓的海鲜汤却是极品中的极品。 结婚纪念日的时候，就在温馨的小家里来一次浪漫的烛光晚餐。即使是一瓶仅4000元的“md20”葡萄酒，在摇曳的烛光下品尝起来也别有一番滋味。当然，韩代理也想在漂亮的西餐厅享用美食、喝高级葡萄酒，但那种奢侈的生活只能等到二十年后。现在，还是吃着妻子精心准备的菜肴，想像着二十年后在西餐厅喝着陈年葡萄酒，追忆过往人生的动人场面吧。 最近，韩代理停掉了妻子的手机。前几天与妻子一同算账时，意外发现在通讯费用上支出较大，经过妻子同意后决定停掉妻子的手机。 虽然内心不免对妻子有一丝歉疚，但只有齐心协力，才能比翼双飞。韩代理认为现在给妻子买手机，不如在45岁的时候攒下10亿，在妻子的无名指上套一枚钻戒。 三星第一医院金护士的简朴生活 三星第一医院的金护士为先生买西装的时候一般会去折扣店。虽然是几年前的款式，但却能打2~3折，价格非常低廉。先生偶尔也会抱怨衣服过时，她就半撒娇半强迫地让他穿上。久而久之先生也就不再抱怨，反而会感激她为自己添置新衣。 金护士全家都戴眼镜，每半年或一年要更换一次。为了养成只购买必需品的习惯，金护士只更换镜片，镜框没问题的继续使用。镜片也特意到南大门市场去买，除去来回路费也比在家附近的小店买划算得多。 为家人选购内衣时，金护士去批发市场的小摊上买2000元5件的促销装。1万元一件的名牌内衣要等到攒下10亿后再买。她最骄傲的一件事是可以用10l的垃圾袋装11l的垃圾。金护士相信，现在过得拮据一点，以后的生活必定会好起来的。 三星信用卡郑部长的自己动手策略 前几天，家里的坐便来回晃动，郑部长到小店里买了些水泥，拿回家加水拌匀后抹在坐便底部，坐便很快变得整洁牢固。家里用的菜板也是在妻子的要求下由郑部长亲手做的。郑部长觉得这种小事情找人来做是一种浪费。 孩子们的数学是郑部长亲自教的。郑部长每天都要备课，然后再教给孩子们。孩子们也很享受可以与父亲亲近的学习时光。 郑部长全家人经常一起去博物馆。据郑部长所知，光汉城市内就有国立博物馆、民俗博物馆、货币博物馆、农业博物馆、外交博物馆、盆栽博物馆等。大部分博物馆是免费或者收费非常低廉的，但却能学到很多有用的知识。 从博物馆回来后，郑部长会和孩子们一起写游记。虽然父亲和孩子看事物的角度不同，但在一起写一起读的过程中，一家人会相处得更加亲密而融洽。 郑部长的车已经用了8年，而且要用到报废为止。不是很远的地方，一般会步行过去，既锻炼了腿脚，又可以节省交通费。上下班时通常乘坐地铁，有时也坐公共汽车。有了10亿以后，郑部长打算买一辆“equus”，但现在还不是摆阔的时候。 把收入的一半以上存起来！

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 积累种子钱——100%利用银行和保险（3） 把收入的一半以上存起来，这是挑战“10亿梦想”的第一关。当然不是让你一辈子都当守财奴，但最难的是开始的积累阶段，所以只能成为守财奴。 问题是怎样在最短的时间内攒下10亿。一定要时刻提醒自己，也许现在随意消费的100元钱，就可能成为通往富裕之路的绊脚石。等完成财富积累之时，也就是可以微笑着回顾过去，随心所欲消费的时刻了。 在这里，我想强调一下：现在是攒钱的时候，而且要在最短的时间内攒够10亿！唯有如此，财富才会像滚雪球一样越滚越大。 即使有人在背后嘲笑你财迷心窍，不要生气，就当他们不存在吧！那些曾经嘲笑过你的人，最终都会尝到没钱的痛苦滋味的。 毁掉您的信用卡 自重自爱、有节制地使用信用卡 但如果您没有自信，那么，马上毁掉您的信用卡 “10亿梦想”最大的敌人是“负债”这个怪物。其如果能够善加利用会成为像史莱克那样善良的怪物，但一个不小心，就会在瞬间变成像弗兰克斯坦一样可怕的怪物。最容易让你背上负债十字架的就是信用卡。 如果你真正了解信用卡的利率一定会大吃一惊。某信用卡公司的年利率直逼30%，而银行年利率只有4%，这简直是吃人的暴利。 随身携带一两张信用卡，购物时有计划地使用为好。这样不仅可以提高个人信用，享受各种优惠的概率也比较大，并且可以在其他场所使用积分返点。（坦率地说，积分返点一般在消费总额的0.2%左右。一年消费1000万元才能得到2万元的优惠，所以奉劝你不要抱太大期望。） 另一方面，购物时用信用卡替代现金交易，不但可以继续收取从交易日到信用卡结算日的利息，还有利于年终精算。 知道你使用的信用卡的年费是多少吗？ 很多人想着用信用卡多多积分以换取纪念品，但很少有人知道自己信用卡的年费是多少。信用卡公司发放贵宾卡（一般年费会在10万元以上）或金卡时，请务必询问年费的数额，有些公司为了收取高额年费免费发放信用卡。 不出国的人一般不需要老板卡或签证卡，只要有普通卡就可以好好生活。有一些卡是不需要交年费的，如果没有特别需要，可以考虑用这种卡。 还有一部分人，特别是有些女性，似乎把信用卡当成了勋章，统统放在钱包里，一旦丢失会造成不必要的麻烦。 如果不得已带着很多张卡出门，请将信用卡清单和挂失电话放在钱包以外的地方备用。 切记，毫无节制地使用信用卡是实现“10亿梦想”最大的敌人。 摆脱金融前科 信用不良会使人走向堕落 没有人可以代替您的人生 信用不良的枷锁会给生活带来极大的痛苦，尽快从中摆脱才是最好的解决办法。 一般金融机构规定，在做信用不良登记前一个月通知本人，这种制度叫做“事前告知义务遵守制度”。应该有效利用这个期限尽量避免登记在案。如果已经不幸被登记为信用不良者，就要在最短时间内清除自己的名字。 有些人可能会想利用“个人破产申请制度”减少负债，因抵押而背负债务就适用于该制度，即将全部财产清算后还债，希望债务人从宽处理。但破产者不但会随之丧失各种资格，破产也可能被作为公司解雇你的理由，身份证明上也会被打上破产者的烙印。还有，不经过法院允许不得擅自搬家，不可以直接领取邮件等等后果。需要说明的是，通常与信用卡有关的破产或免责申请不予办理。信用卡被视作一种个人消费行为，除了还钱别无他法。 既然无法逃避，那就乖乖还钱吧 先还了钱，再说其他。当然你没有能力一次还清，好吧，那么我们试一下下面这个办法： 马上去银行或者信用卡公司，向他们解释未能按时还款的原因，对此表示歉意，并承诺无论需要多长时间，一定还清所有的债务，请求他们的帮助。 银行或信用卡公司看到客户还钱的诚意会提供适当的帮助。譬如降低延迟还款利息，或用其他利率低的金融产品替代，运气好的话也许债务会减至一半。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 积累种子钱——100%利用银行和保险（4） 这当然不是因为银行或信用卡公司职员好心，而是因为还一半至少要比全部损失好，所以会给你一些建议或提供力所能及的帮助。这时请不要考虑时间问题，还清债务才是首要的事情。 摆脱信用不良的阴影，才能过上正常的社会生活。但并不是还清所有债务，就能马上摆脱金融前科。根据信用不良等级的不同，需要1~5年不等的时间，才能自动从计算机中彻底删除不良记录。 因拖欠个人贷款或信用卡引起的个人信用不良，自登记为信用不良者之日起，90日之内还清债务或贷款拖欠登记金额在1000万元以下（信用卡拖欠金额200万元以下）的，解除债务的同时删除记录；1年以内解除债务，自债务解除之日起1年后删除记录；超过1年，自债务解除之日起两年后方能删除记录。 解除金融前科的枷锁不是件容易的事情，但既然是自己造成的结果，就要自己努力解决。 信用管理七要领 拖欠是禁区。信用资料已在金融机构之间实现共享，所以哪怕拖欠一天也要引起重视。贷款期限务必做好标记，以免因疏忽造成过失。一旦有了拖欠记录，信用度即刻受到影响。 利用现金服务要三思。不得已使用了现金服务，一定要马上还清。等着结算日再还，很容易因一时疏漏遗忘而导致拖欠贷款。 开立一个可透支账户。各种税金、保险金、通讯费、贷款等办理自动划拨手续，即便账户上没有余额也可以顺利完成结算，当然透支的部分要尽快补齐。 抵押要慎重。实在没有办法，请将抵押期限和抵押限额熟记在心，以免错过抵押期限发生拖欠行为。 只保留一两张信用卡。携带太多信用卡，会刺激人的消费欲。信用卡不是魔棒，而是你必须要还的债。 搬迁时，请务必到金融机构办理地址变更手续。这样即便你忘记了，信用卡公司会及时提醒你，以免你沦为无辜的信用不良者。搬家未及时通知金融机构，将无权享受“事前告知义务遵守制度”。 偿还拖欠款后，请妥善保管相关凭证单据，以备他日查询核实偿还事宜之用。 我爱我家，保险为盾 别吝啬保险费 保险是维护家庭幸福必备的盾牌 实现10亿梦想的初级阶段要节省再节省，以积累启动资金。但人生不如意事十常，攒钱过程中有各种各样不可预料的风险。我们要一边攒钱，一边抵御风险。抵御风险的措施中最有效的当属“保险”。 首先想强调一下——保险是爱（这话你可能已经听得不耐烦了）。这里想提醒你，加入保险请尽量选择保障性保险，而不是储蓄性保险。 加入储蓄性保险，不如把钱存进银行 保险分为保障性和储蓄性两种。保障性保险是指投保人生存期间获得的保险公司理赔金总额低于所缴纳的保费的保险，保障性保险以外的统称为储蓄性保险。简单通俗地说，保障性保险如在规定期限内未发生任何状况，缴纳的保费将自动消亡或支付低于保费的金额，其中最典型的就是汽车保险。 有些人可能认为，保险费自动消亡非常可惜。但全家人的平安是金钱换不来的，这难道不值得庆幸吗？ 现在，还有很多人比起保障性更加偏爱储蓄性保险。但是，加入储蓄性保险，还不如把钱存进银行。因为在保险费的组成要素中储蓄的比重越大，发生事故时所得到的赔偿金数量越低，即储蓄性保险的保障性相对减弱。 下面将储蓄性和保障性保险的关系举例加以说明：洪吉东（张三）加入了每月保费在10万元的癌症保险，其中2万元为保障性，其余8万元为储蓄性。那么，洪吉东被确诊为癌症后，实际得到的赔偿金取决于2万元，也就是说，只能得到相当于2万元保费的理赔。因此，洪吉东加入2万元保障性保险，将其余8万元以定期形式存入银行才是最明智的选择。 关注终身保险 最近，保障性保险中最受青睐的是终身保险。加入此保险后，投保人死亡，其受益人会得到与保额相等的赔偿金。不管死亡原因为何，几乎100%得到赔偿。（就算投保人自杀也能获得赔偿，但前提是加入保险超过2年后自杀。） 向保险业内人士咨询保险事宜时，十有会向你推荐终身保险。虽然本人不能直接受益，但家人可以通过赔偿金度过经济上的危机，这就是终身保险最大的长处，美中不足的是它相对于其他保险保费很高。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 积累种子钱——100%利用银行和保险（5） 想加入终身保险，但因为保费昂贵而犹豫不决的朋友，可以考虑定期特约条款服务，即加入1亿元的终身保险，在一定期限内（子女未成年时期为主）追加1亿元保险，这样就比加入2亿元终身保险便宜得多。 还有一种方法是利用定期保险。定期保险顾名思义，就是规定了期限的保险，其魅力在于低廉的保费投入，即终身保险是保障终身，而定期保险只保障一定的期限。 期限的规定因人而异，通常以子女成年时作为起点。加入定期保险最好不要选择附加条款。保险的附加条款好比汽车装饰，可有可无，而每附加一项就要多收一份钱。 汽车保险必不可少 30~40岁的人死亡原因中交通事故占第一位，40岁以上的人占第二位（第一位是肝病），所以汽车保险是必不可少的。 汽车保险的理赔可分为对人赔偿、对物赔偿、本人身体事故、本人车辆损害等等。对人赔偿分为5000万、1亿、2亿、3亿、无限五类，无限可免于刑事处罚，最好选择无限赔偿保险。另有紧急服务，如门锁关闭、电池（瓶）突然放电等情况下可有效利用，建议加入。 你也可以直接到网上办理汽车保险。因为不需要通过保险代理人，而是用电话或在线申请，可以节约中间费用，从而达到减少保费的目的。 年金，老有所倚 年老后只能依靠自己 赶快加入年金吧！ 随着生活水平的提高，人们的平均寿命不断延长，造成老龄人口急剧增加。但是，出生率却一路下滑，核家族化愈演愈烈，赡养意识大不如以前。 这可出了大事了！等我们年迈的时候，没有人来奉养我们，我们该去依靠谁呢？我们能够依靠的只有我们自己。所以，在有能力的时候，为了自己的老年生活加入年金吧！ 年金分为国民年金、企业年金以及个人年金三大类。 国民年金 国民养老系统是在自己年轻的时候给老人提供年金，等到自己年老的时候，再从年轻人那儿获得年金的一个系统。问题是等我们老的时候，老人比现在多得多，而可以提供年金的年轻人却比现在少得可怜。 统计厅2003年4月30日发布的《2003年青少年统计》表明，18岁以下人口在全国人口中所占比例为25.5%，比1965年的51.3%减少近一半。现在，有能力赡养1位老人的生产人口为9人，预计2019年会降至4.5人。 为此，国家只有三个对策：或者让年轻人多交年金费；或者减少发放给老年人的年金；再者推迟年金的发放起始年龄。 现在，正在享受国民年金待遇的老年人是幸福的。现在30~50岁的人群，每月要从薪水中扣除国民年金，而真正年老后却未必能享受相应的待遇。当然，基本生活费是没问题的，但起码要到60岁以后才能领取。 实际上，国民年金发放起始年龄已如下表规定每5年推迟一岁。所以，我们不能单纯依靠国民年金，必须每个人都积极研究对策。 国民年金发放年龄表 适用年度适用对象国民年金发放起始年龄 2013—2017年1953—1956年生61岁 2018—2022年1957—1960年生62岁 2023—2027年1961—1964年生63岁 2028—2032年1965—1968年生64岁 2032—1969年后出生64岁 企业年金

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 积累种子钱——100%利用银行和保险（6） 企业年金是企业和员工在企业之外共同设立的一种公积金，将从2004年7月起正式实行。 公积金支付形式分为确定给付型和确定各出型。确定给付型是事先确定员工的退休金标准，资金运营收益未达到标准时由企业补充的形式。确定各出型是只规定企业应承担的部分，员工退休后领取的退休金数额根据资金运营的结果而定。 实行企业年金制度后，现行的退休金制度、退休金中间精算制度①（注文：①退休金中间精算制度：尚未退休的员工可以要求中间精算，提前领取工作至今应得的退休金。待其真正退休时，在职时间从中间精算之日起计算。）都将逐渐消失。 个人年金 为自己创造安乐的晚年起决定性作用的金融产品可以说是个人年金。国民年金只能为你提供最低生活保障，企业年金还在试行阶段，加入个人年金才能为你的晚年提供充分的保障。 由于老年人没有其他收入来源，资金管理能力也在不同程度地下降，所以，个人年金作为老年所得源的重要性被大大提升。 银行和保险公司提供的个人年金是储蓄保护对象，因此政府可以保证购买个人年金的人每人至少5000万的本金。个人年金分为银行信托和年金保险。银行的年金信托优点在于可以保证稳定的投资收益；保险公司的年金保险不但可以提供经济活动期的经济风险保障，同时还提供终身年金服务。 凡是18岁以上的人都可以申请加入。缴纳时间须超过10年以上，年满55岁之时，规定5年以上的支付期限，可以领取年金。可每月储蓄100万元（每季度储蓄300万元），也可重复加入其他金融机构。中途解除时要支付22%的其他所得税和5.5%的解除税，所以决定加入前一定要慎重。 低利息时代，用税金补偿利息损失 控制收入因税款而流失 特别对工薪阶层来讲，节税是他们赖以生存的重要手段 前不久，报纸上公布了国税厅长的税金管理情况。近三年来他的收入高达20,719万元，但实际缴纳的税款为598万元，仅占其收入的2.9%。按其收入总额计算，国税厅长应缴纳的税款为1994万元，但实际上他通过年终精算得到了退税1396万元。 他之所以能够享受退税待遇，是因为他最大限度地利用了医疗费、捐款等收入控制对象以及购买实行收入控制的金融产品及长期证券。因此，活用年终精算制度可以说是理财的基本要素。 预先准备精算所需材料 人们到了年底总要忙碌一番，和朋友们举行忘年会，联络那些久疏问候的人说几句客套话，搞得身心疲惫。这样，就很容易因为来不及准备年终精算的文件材料，以至于得不到应退回的税款。 到了新年记得准备一个大信封吧！在信封表皮用红色签字笔注明“年终精算文件”，把相关资料放进去。不一定要一一整理，只要放进去就好。等到了年底再一次性整理，提交到相关部门。 平时，从医院回来后把就诊费发票放进去，给孩子交学费的发票也放进去，视力下降配戴眼镜的发票也一定要放进去，每年1万元的红十字会费发票也记得放进去哦！到了12月初，再把居民身份证副本或户口本副本、车辆登记证复印件、住房登记证复印件等等放进去。 到了年底你就可以不慌不忙、悠闲自在地享受退税政策，不至于因时间紧迫或一时疏忽而缴纳多余的税金。 掌握必要的税法知识 要享受所得税控制优惠政策，必须了解相关的税法知识。 有家庭的比独身的有利。年薪3000万的有配偶者，每年可节省税金10万元。因此，已经结婚但尚未登记的朋友，赶快去办理婚姻登记吧！ 补牙、镶牙、洗牙费用、生育相关费用、视力矫正手术、因不孕施行的人工受精手术可作为法定医疗费扣除，但产后护理费、外国医院就诊费、购买补品等等不被视作公共医疗费扣除。因此，吃补药时向医生说明情况，也能得到一定的实惠。配戴眼镜或隐形眼镜时，正确填写使用者的姓名以及用途（视力矫正用）并保留发票，可被视作医疗费扣除。 税法规定只扣除以本人名义捐赠的捐款，不经考虑就以配偶的姓名向教堂或寺庙捐赠款项将不能按捐款扣除。税法还规定向国家或学校认缴的捐款全额扣除，但资助宗教团体或不幸邻居的扣除额限制在其劳动所得的10%以内。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 积累种子钱——100%利用银行和保险（7） 年金储蓄也必须以本人名义购买相关金融产品才适用扣除原则。假设以配偶名义缴纳240万元年金，你将得不到一分一厘的年金扣除。因此，请务必以本人名义加入可适用所得扣除的金融产品。 信用卡所得扣除原则只适用于信用卡结算总额的10%。因此，应养成购买一两万元的小商品也使用信用卡结算的良好习惯。 劳动所得凭据及更正请求权 没有人不知道“劳动所得凭据”，但很少能有人完整地保存下来。保存这些票据，就能够清楚地知道自己历年的收入情况。掌握了自己收入和税金的历史，将大大有利于你建立新的资金计划。 “更正请求权”是指请求退还误缴或多缴的所得税的一项制度，有望在2004年正式实行。迄今为止，未能及时提供有效凭证所导致的所得税误缴或多缴不得请求更正，只能通过“处理民愿提议”的方式在数月后得到补偿。 更正请求权正式实行后，将解除你这方面的担忧。即便你年终精算时未能享受退税待遇，也能得到应退还部分的税款。这是理财的又一智慧表现。 您知道eld和els吗？ 我不要风险，但我要高利率 那么，请将您的目光投向综合型产品 近年来较受关注的金融产品的特征是低风险高利率，即“无论股价涨跌，保证支付本金。一年期满时，只要其间有一次股价指数上升30%以上，保证8%的利率；如股价指数上升不足30%，支付股价升幅的40%。”诸如此类的综合性产品大受欢迎。 例如，购买当时股价为600英镑，一年内股价历史最高点为780英镑，那么保证你能得到8%的红利。此类产品较适合那些不满意银行利率、买股票又不太放心的人群购买。 此类产品中较典型的是银行推出的股价指数带动定期储蓄（eld）、证券公司推出的股价指数带动收益证券（els）以及信托投资公司推出的els国（公）债。 eld（equitylinkeddeposit）是一种将投资资金的一部分以能够保证本金的利率定期储蓄，剩余资金投资到股价指数选项中，到期时不但能够保证本金，还能通过利息收入带动股价指数增加收益的系统。 els（equitylinkedsecurities）是将大部分资金投资到国（公）债，然后将剩余资金投资到部分衍生产品的系统。即使运气不佳也至少能够得到事先约定的金额，如股价上涨还可获得证券公司承诺的收益率。这是一种类似于eld的系统，但收益率相对高一些。 信托投资公司推出的els国（公）债是一种编入了证券公司els系统的国（公）债，利用债券投资保证本金的同时，编入从具有els发行权的证券公司购买的els。 保证本金与保全本金的差别 有趣的是证券公司以“保证本金”作为广告宣传语，而信托投资公司则打出“保全本金”的广告。意思是说证券公司就算els发生损失也能保证按照事先约定支付本金的一部分，而els国（公）债基本属于实际分红性产品，因此不能百分百保证本金。但els国（公）债毕竟是国（公）债，只要不发生大的利率变动就能保全本金。 此类商品期满后保证或追求保全本金，但要知道中途解约时手续费高得惊人。 以els国（公）债为例，未满180天解除合约，在取消全部利息收入的同时还收取本金5%的违约金；未满365天取消全部利息收入的同时收取本金4%的违约金。这样，不但得不到任何收益，还要损失本金的4%~5%。eld中途解约也要支付4%~5%的补偿金。因此，eld和els国（公）债要在至少有一年的富余资金时利用。 eld、els、els国（公）债比较 区分eldels els国（公）债 销售网点银行证券公司信托投资公司（运用） 信托投资公司（运用） 本金保障期满时保证本金期满时保证本金追求保全本金 购买方法加入定期储蓄证券公司公募要约加入国（公）债 投资形式定期储蓄+股价指数选项国（公）债+股价指数选项债券+els权利证书 中途卖出可以（解约手续费昂贵）不可可以（卖出手续费昂贵） 期限6个月、1年1年1年 备注部分商品存在发生损失的可能

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 没有房产，10亿只能是梦（1） 房地产要慎而又慎 为我的家做准备 房地产要强于实战 房地产要精于税金 不要吝惜中介费 怎样扩大住房面积 房地产投资的关键在于战略 要赚钱，先学会拍卖 房地产要慎而又慎 知道多少就能看到多远，用这句话来形容房地产投资非常贴切 决策失误的房地产投资结果只能是捆绑资金 解放后至今，房地产业虽遭遇了一场亚洲金融风暴的危机，但几乎书写了不败的神话。为数不少的富翁也都是通过房地产业完成了资产的快速膨胀。 因房地产发家的人都很谦虚地说，偶然购置的房产升值，所以幸运地赚了一笔。但只要细心观察，不难发现他们都有各自的前景预测。通过综合房地产情报并进行前景预测，从而在房地产投资领域获得成功，将大大提高你资产膨胀的速度。 但是，没有一点相关知识就贸然投资房地产业，结果很可能是赔了夫人又折兵。受房地产行业变现能力相对低的特性所限，错误的投资决策很容易造成资金的捆绑冻结。 在资产积累的初级阶段购买的住房，无论多大都相当于你全部的财产。它是你生活的安乐窝，必要时可作为贷款抵押。在进行投资时，房地产又是首选投资项目。35岁以后的资产管理取决于你购买房产的速度和房产的价值，年轻时购买的房产很容易让人误入歧途。 学习房地产知识 三星信用卡公司的郑部长早在参军时就对房地产特别感兴趣。刚步入社会时，别人都去汉城租房子住，而他却果断决定搬到当时还是一片原野的一山，利用行市差额赚了钱买了一栋位于松坡区文定洞的房子。 最近，他又投资旧危房改造开发大赚了一笔。有一年因公赴国外学习，他并没有空置房子，而是租了出去。 郑部长虽然没有直接买卖过土地，但一直在关注房地产类杂志，努力吸收和积累房地产相关知识。他在朋友中被奉为房地产顾问（咨询师），但谈起房产，他最后总不忘嘱咐一句：“还是要三思而后行啊！房地产行业就像沼泽地，一脚踏进去想拔出来就太难了。” 郑部长通过自己的观察和判断来买卖房屋赚了不少钱，自然这受益于他平时对房地产知识的不断学习和积累的过程。 房地产制胜的秘诀在于细心 第一个要确认的是当事人是否为房产所有权人。如当事人为代理，应确认其是否具备了必要的资格及相关文件材料。 订立合同时请务必确认合同内容后再签字盖章。如有疑问或不明确的部分，须请求房地产人士说明。也许这会显得很小气，但总比吃哑巴亏好。每一份文件都要保证细致完整地浏览。 要精通房地产相关法律。只顾便宜未及查看房产登记证就轻率地签订合同，会一瞬间失去全部财产。因此，与房地产商打交道，必须注意各阶段的操作程序以及必要的确认事项。虽然大部分公认的中介师事务所提供代办服务，但有必要养成重复确认的习惯。 培养房地产行业的投资眼光也是很重要的。定期阅读房地产类杂志和经济类报纸是很好的方法，但最好的学习方法还是多跑勤看。 为我的家做准备 真的想拥有自己的房子吗？ 那么，先开一个住宅分配要约账户吧！ 想拥有自己的房子，首先要开立一个住宅要约账户。有了住宅要约账户，才能享受分配住宅待遇。当然不是说有了账户，房子问题就能马上得到解决。住宅分配有一定的竞争率，有些人一次就能分到，有些人会连续几次都分不到。 住宅分配要约账户有一次性缴纳规定金额的“住宅要约储蓄”和每月支付规定金额的“要约储蓄”及“要约赋金”。 ◆住宅要约储蓄：根据居住地区及住宅坪数不同，须存款200万~1500万元不等。加入两年后分配顺序排在第一轮，加入6个月后排在第二轮。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 没有房产，10亿只能是梦（2） 地区使用面积使用面积使用面积使用面积 25.7坪以下30.8坪以下40.8坪以下40.8坪以上 汉城、釜山300万元600万元1000万元1500万元 广域市（直辖市）250万元400万元700万元1000万元 其他200万元300万元400万元500万元 分配面积31~34坪35~38坪39~48坪48坪以上 备注适用于相应坪适用于相应坪 ◆要约储蓄：无住宅的户主才可以申请的一种定期储蓄，每月缴纳2万~10万元。缴纳一定期限后可取得国民住宅或民间建设的使用面积在18~25.7坪的中型住宅的分配要约权。 ◆要约赋金：20岁以上的个人无论有无住宅都可申请加入。加入两年后，缴纳金额达到分地区要约预置金额的标准，可第一个申请分配使用面积在25.7坪以下的民营住宅或18~25.7坪的民间建设的中型国民住宅。以汉城为例，要约标准为300万元，每月支付12.5万元便排在第一位。 ◆长期住宅准备储蓄：此商品在银行和证券公司均可购买。储蓄7年以上可享受税收优惠政策，还可以从所得中扣除。扣除金额控制在每年储蓄额的40%，最多可扣除300万元，每月支付62.5万元便能得到最大限度的优惠。截止2003年12月还是临时商品，加入资格为18岁以上无住宅者或使用面积在25.7坪以下的一居所有者。此商品的加入年限最低为7年，较适合建立长期计划。 加入以上商品后，你就要考虑搬到什么地方。虽然想去江南住，但资金不富余时，请选择价格低但有发展前景的地区。 要勤于收集关于地铁建设、道路扩展或小区开发计划的信息。这些信息很容易从报纸、杂志上获取。特别是经济类报纸的房地产栏目定能让你受益匪浅。 为了准备自己的房子要订立计划书，标明资金流量、贷款范围、贷款偿还期限、下次搬家计划等等。 主要确认事项清单： ◆地区及周边因素 ——学习环境如何 ——周围有没有医院或者折扣店 ——地区是否处在成长阶段 ——周围有没有山、湖、海、公园等 ——发洪水是否会被淹没 ◆个别因素 ——周围是否有夜总会等娱乐场所 ——有没有垃圾焚烧厂、高压线、燃气充电所等 ——小区规模如何 ——附近有没有地铁站 ——能不能保证停车位 ——窗外视野如何 ——噪音是不是严重、隔音如何 ——建设时间、承建公司 ——单层还是跃层 ——有几个浴室 ——是中央空调还是独立空调 ——建筑形状呈7形，是否会妨碍私生活 房地产要强于实战

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 没有房产，10亿只能是梦（3） 不要空说不练 出去跑才是房地产投资成功的关键 分配住宅时一定要去现场看一看。测量从现场到公司的距离，实际需要多长时间。还要看看走到最近的地铁站需要几分钟。 购买住宅时也一样，最好从购房地点开车到公司，掌握准确的距离和需要的时间。不要在车辆少的时间去检测，最好早中晚分不同时段各检测一次。 如果孩子上学，就要测量住宅和学校之间的距离，还有妻子经常光顾的购物中心之间的距离。将从选定的住宅到公司、学校、购物中心的距离画成一个简单的图，就比较容易了解选定的住宅的大体位置。 买卖土地时不要轻信中介公司的介绍，而是要亲自确认为好。乡下土地的界线不是很分明，应格外小心。 勤跑几次不是苦役，而要把它当成一种乐趣，其不但可以锻炼身体还能拓宽眼界。 勤奋的人才能赚钱 通过房地产跻身10亿富翁行列的高中教师李昌吉特别喜欢看地图册。从前，他非常认真地看学生们扔掉的社会科附图，不知从什么时候起开始买地图册看。他看的可不是一般的地图册，而是1∶5000的地形林野地图。若有人问起，他就说是兴趣而已。 他不只是看看地图册，而且还亲自去实地考察。休息日的时候常常绕着生活的城区走一圈，他笑言这是很好的运动。有长假的时候他会去远一点的地区。现在，别说是汉城，他几乎走遍了京畿道、江原道和忠清道等地区。 李老师最近非常关注金浦机场一带，交通便利是第一个原因。空运大众化以后，金浦机场将起到与从前的汉城火车站或江南隧道相同的重要作用。金浦机场附近新建的购物中心也是因为这个原因吧。 第二个原因是道路得到了明显改善。从汉城通向金浦机场的48号国家公路原来是双向单行道，全程需要一个多小时。如今，随着道路扩张和环线的开通以及连接金浦和一山的一山大桥建成后，金浦的道路将四通八达。 第三个原因是据专家预测，随着双休日的逐渐实行，将逐渐形成别墅文化。星期五晚上开车来金浦度假，星期天晚上返回汉城不会有任何负担。李先生尤其关注可以欣赏黄海岛景色的海滨地区。 李老师是从看地图的过程中逐渐对房地产产生兴趣的。大部分人没有去实地的习惯，即使去了实地也是走马观花，但房地产投资必须经过实地考察。 房地产要精于税金 房地产买卖附加税款 只有善加利用才能赚钱 买房子的时候一定要考虑税金。房子到手后要交房产税，登记要交登记税，这些费用加起来可是一笔不小的数目。 房产税为买卖价格的2%，登记税为3%（别墅税率稍高），房产税附加10%的农渔村特别税，登记税附加20%的教育税，共计缴纳买卖价格5.8%（房产税2%+登记税3%+农渔村特别税0.2%+教育税0.6%=5.8%）的税金。使用面积小于25.7坪时免除农渔村特别税。 因此，建立购房计划时，不要单纯地计算购房款，请将房屋税金一并考虑进去。 转让所得税 住在盐昌洞的韩在勇几年前曾有过一段荒唐的经历。韩先生以1400万元的价格购买了一栋32坪的楼房，房主为了节省转让所得税提议将合同上的买卖款改为1200万元，韩先生没有经过任何考虑，便抱着与人方便的心态签订了合同。 当然，如果超过了转让所得税的三年期限后再搬家就没有关系了。但是，韩先生住了不到两年，因工作变动被调到其他城市。卖房时的价格是当时买进的1400万元，韩先生以为不需要缴纳转让所得税。但韩先生卖房时的市价标准上涨，以现行市价为准就要负担转让所得税。 经过一番苦思冥想后，韩先生决定以直接买卖的名义申报，但两年前的合同买卖金额为1200万元，结果韩先生缴纳了本应有原房主负担的转让税，独吞苦果借酒浇愁。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 没有房产，10亿只能是梦（4） 买卖住宅时，即便是一室一厅，居住年限未满三年，一定要注意转让所得税。转让所得税换算公式如下： ◆转让所得税计算方法： 转让价格－（购买价格＋必要经费）＝转让差额 转让差额－（长期保有特别扣除数＋转让所得基本扣除数250万）＝转让所得（纳税标准） 转让所得×税率=转让所得税 ◆长期保有特别扣除数 资产保有期限3~5年→转让差额的10% 资产保有期限5~10年→转让差额的15% 资产保有期限10年以上→转让差额的30% ■税率 区分纳税标准税率累进扣除数 保有时间1年以上1000万元以下9% 4000万元以下18% 8000万元以下27%－90万元 8000万元以上36%－450万元 保有时间1年以下36%－1170万元 分配合同检验章 在分配合同上盖检验章时有一项重要的节税事项。房产税的计算当然是以实际买卖价格为准，但没有注明申报或者申报价格以及申报价格按照地方税法规定未达到市价标准额时，以当时市价标准额作为纳税标准。 因此，以实际买卖价格申报时所交的税款比未申报的要高。为了解决这一法律矛盾，在市、郡、区厅申报，在合同上盖检验章时，一般将金额调整到高于市价标准额（普通市价的60%）的金额进行申报已成为一种惯例。 不要吝惜中介费 利用房地产中介不要因小失大 与中介人员联手等于拥有千军万马 房屋买卖大部分通过房地产中介事务所成交，成交后要支付房地产中介服务费。法定服务费如下表： 成交价格服务费率最高限额 5000万元以下0.6% 25万元 5000万元~2亿元0.5%80万元 2亿~6亿元0.4%无上限 6亿元以上以及一般住宅以外的中介对象0.2%~0.9%由委托人和中介服务人员自行商定 这里所说的中介服务费是最低收费，也就是说多支付一些也没有关系。当然中介费越少越好，但请你换个角度想一想。 房屋市场虽已形成了一定的价格体系，但可根据买卖双方的协商上下调整。买方想以最低价格购买，卖方想以最高价格出售。因此，周旋在买方与卖方间进行调节调整的中介人员就尤为重要。 与中介人员联手 与中介人员结盟，你才能知己知彼百战不殆。如果对方是为了移民急于出让房子，价格调整的余地就大些；如果对方是温吞水性格，又不急需现金，价格调整的余地就很小。掌握了这些情况，就可以想出相应的对策。 卖房子的时候也一样，房地产中介人员的一句话举足轻重。这时候一定要把中介服务人员变成自己的同盟。“这房子非常有发展潜力。”“主人很爱干净，房子几乎像新房子。”诸如此类的话对购房者相当有诱惑力。 不要吝惜中介费，可以向中介人员露骨地表示，达到你预期的价格，将支付额外的服务费用。虽然要多支付一些中介费用，但你得到的实惠远比你付出的中介费高得多。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 没有房产，10亿只能是梦（5） 在京畿道一山经营饭馆的10亿资产家李社长的房地产买卖经验值得我们借鉴一下。 一般中介费都是在成交后支付，房地产中介人员无法预测服务费的数目，因此只是站在中间人的立场完成交易。但李社长不一样，他会事先向房地产中介人员承诺服务费的数额。 例如，对房地产中介人员说：“如果以3亿元购得友星家园43坪的房子，支付法定服务费；如果2.9亿能成交，支付500万元服务费。如成交价格低于2.9亿，支付所降金额的50%。”这样一来，房地产中介人员就成了你的盟友，尽最大能力以最低价格成交，卖房时亦然。 怎样扩大住房面积 35岁前扩大到24坪，40岁前扩大到32坪 45岁前筑好我的安乐窝 家庭成员多，而房子窄小，有诸多不便；家庭成员少，但房子太大，是一种浪费。 虽然因人而异，但一个普通人占据8坪的空间比较合适。这不是我说的，而是一位研究东方哲学的哲学家所言。新婚夫妇两个人16坪足够了，有了孩子增加到24坪，再生一个孩子增加到32坪。如果喜欢书画，可以考虑再增加8坪。 35岁之前扩大到24坪，40岁之前扩大到32坪，尽量在45岁前完成安乐窝的建造吧。45岁以后不要在房子上耗费你的精力了。40岁时孩子们都在上学，教育费上的支出将大大增加。如果有子女结婚，就要投入大笔资金。如果这时候再进行投资或扩大房屋面积，会在资金流动上遭遇很多难关。 最近，看到一篇婚庆专业网站上的报道，文章指出结婚时男性平均支出5000万元、女性支出3000万元左右。子女能够自己支付这笔费用自然再好不过，但大多数都是由父母来承担。 房屋面积最好以8的倍数慢慢扩大，从16坪到24坪再到32坪，不但有利于资金流动也有利于买卖的顺利成交。 从16坪一下子扩大到32坪，资金负担太重，生活会变得异常辛苦。16坪、19坪、22坪……这样一点一点扩大住房面积，可以减少经济负担，但在资金管理方面不太实用。 房地产也有差额交易 扩大住房面积时要活用差额交易。留心观察坪数间的差价，在差额缩到最小时一锤定音。 生活在京畿道金浦的高先生，就是利用金融风暴时期房地产价格的暴跌完成了住房面积扩大的最好例子。亚洲金融风暴前，高先生居住的24坪市价为9000万元，而32坪的交易价格为1.5亿元。金融风暴爆发后，24坪降至7000万元下滑22%；32坪暴跌至9000万元下滑40%。 高先生当机立断，卖掉24坪购买32坪的房子，只花了2000万元就增加了8坪。以此次成功为基础，高先生的10亿梦想正在顺利推进。 比较现在居住的坪数和目标坪数之间的差价，当差价缩到最小时就是你扩大住房面积的最佳时机。为此，你要在平时选定几个地区耐心观察价格变动，可参考房地产网站免费提供的楼市价格。 房地产相关网站数不胜数，难免良莠不齐。有些网站管理混乱，提供信息不够准确及时。因此，最好收藏5~6个优秀的房地产网站，以便随时查看和比较价差以及市场走势。 价格差别不大时应静观其变，价格差异较大时可直接致电房地产公司询问。待有人接听，先说明不是要马上买房子，只是想了解一下。对于房地产中介而言，你是潜在客户，通常会很耐心地解答你的问题。如遇到态度不好的，你可以排除合作的可能，这反而是件好事。 为了扩大住房面积或搬到环境幽雅的地方，要考虑下面几个问题：首先是资金问题。资金问题解决后，先考虑山水等自然条件，然后再考虑学校、交通、购物等设施状况。 自然状况 依山傍水的楼盘在价格上较占优势。楼市走俏时买卖价格会快速上升，即使遭遇萧条时期价格也相对稳定。 以汉城为例，即使是在一个小区里，能看到汉江的房子和看不到汉江的房子，有上千万元的价格差异。龙山区李村洞住宅价格高于其他江北地区的原因也在于此。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 没有房产，10亿只能是梦（6） 能看到环绕着汉城的水罗山、道峰山、佛岩山等的楼房和看不到的也存在着很大的价格差异。最近分配的上溪洞一个住宅小区里，能看到水罗山的单元比看不到水罗山的单元高出1000万元左右。 大海也是不可忽视的。最近落户釜山海云台区的一个大型写字楼的价格每坪在1000万元左右，而釜山地区楼房的最高价格也不过700万元左右，比较一下就会不难发现海景之于房地产的价值。 坪数越大越要注意这些天然的条件。 好学校 江南的大池洞和江北中溪洞房价居高不下的原因中，很重要的一个恐怕就是这里集中了很多好的学校和学院。 可怜天下父母心，让子女上最好的学校是很多为人父母者毕生的奋斗目标。唯其如此，能否把子女送进好学校，就成了丈量父母之爱的尺度。 那么，好学校指的是什么样的学校呢？坦率地说，这里所谓的好学校就是指考入职业高中比率比较高的初中和考入汉城大学比率比较高的高中。下表是2003年各区域考入汉城大学的平均人数调查内容，仅供参考。 ■2003年汉城大学平均升学人数区域分布表 汉城大学平均升学人数区域 20人以上江南区、江东区、芦原区、瑞草区、松坡区 10~20人阳川区、龙山区、钟路区、道峰区 5~10人广津区、江北区、城北区、中区、恩平区、西大门区、麻浦 区、江西区、铜雀区 5人以下冠岳区、九老区、衿川区、永登浦区、城东区、东大门区、中浪区 女子高中及职业高中除外（摘自《equitable》2003年3月号） 服务于中溪洞教会的刘先生是从京畿道九里搬来的。他的儿子特别喜欢科学，曾向他袒露想上科学高中的愿望。在九里只能上在水原的京几道科学高中。从九里到水原非常不方便，于是刘先生决定举家搬至汉城。 刘先生到汉城科学高中和韩成科学高中的网站上查看学生们毕业的中学，一个一个在地图上做好标记，总结出上溪洞的在贤中学和中溪洞的佛岩中学考入科学高中的学生最多。进行实地考察后，刘先生发现上溪洞在贤中学附近老旧的独栋房子比较多，而中溪洞佛岩中学旁边有一条学院密集的银杏斜街。最终，刘先生一家搬到了中溪洞。 正如刘先生所判断，这一带房价上升率非常高，他也因此赢得了一定的房产市价差额。 交通状况 下一个该关心的是交通状况。 首先要确认有没有地铁和干线道路。我们经常能在房地产广告上看到“距××站步行5分钟”字样，但十有是夸张广告。不信你可以亲自从地铁站步行到住所试一下，需要的时间一定超过广告上的时间。如果你拼命跑，也许能在5分钟内到达。这也是为什么房地产必须多跑勤看的原因。 小型住宅最好选择地铁站附近。因为住小型住宅的人，大多数是无车族，即使是有车族，上班高峰期停车是很大问题，所以还是利用大众交通工具的几率比较大。 道路情况也不可小觑。鹿原区和杜峰区房价便宜的主要原因就是道路不畅通。从鹿原区和杜峰区到汉城中心地段的东部干线道路，每天上下班高峰经常被堵得水泄不通。经过秀有里到美阿里的杜峰路也是如此，东一路和东二路也大同小异，所以房价自然而然受到影响。 相比之下，江南的道路就像棋盘一样四通八达，这也是江南房价高的主要因素之一。 要赚钱，先学会拍卖 心急吃不了热豆腐 参加拍卖应保持“得之我幸，不得我命”的从容心态

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 没有房产，10亿只能是梦（7） 法院拍卖正逐渐成为人们安全地提升市价差额收入的新手段。随着近来房价的升高，有很多寻找低廉房地产的人们将目光转向拍卖。 房地产拍卖有强制拍卖和任意拍卖两种。 强制拍卖是强制执行程序中，执行对象为房地产时实施的一种较典型的强制执行方法，即因债务人没有按时偿还贷款，债权人提请诉讼，胜诉后债务人仍不还款时，法院对债务人的房产进行强制执行。 任意拍卖一般是指为了实现抵押权而实施的拍卖，即债权人要求债务人还钱，但没有得到任何回应，这时将债务人抵押的房产进行拍卖。 拍卖大体经过三个流程：首先将债务人的房产质押；通过拍卖将房产变成资金；然后向债权人偿还借款。 看上去如此简单的一件事情，仍有很多人望而却步。 首先是因为实施拍卖的场所——法院是常人不能自然出入的地方，而且有关拍卖的书籍大多是艰涩隐晦的专业术语，读起来有如天书让人不知所云。有很多一开始对拍卖感兴趣的人都是因为这些难懂的词汇而自动放弃。但是，放弃了你就不能利用拍卖这个资本积累的工具。 拍卖是唯一可以躲避土地交易许可的投资途径，也是能够以低廉价格购买房地产的方法。为了利用拍卖这一手段，必须透彻地掌握相关知识。当然，没有不需要学习的理财方式，但掌握拍卖知识必须更加刻苦。 建议你首先研读2~3本拍卖专业书籍，然后再好好利用拍卖网站，可按照法院或拍卖日期进行搜索，现在不少网站还提供拍卖物品的照片。 房地产拍卖应明确目的 利用拍卖购买房产最大的优点是价格低廉。通常比市价低10%~20%，经过几轮投标决裂，拍卖价格持续下降，最后中标价格就会非常低廉。参加拍卖的人大多数持有5000万~3亿元的资金，在此金额范围内可望有收益的拍卖物竞争相当激烈。 准备参加拍卖首先要明确目的。因为根据居住、租赁、买卖等目的不同，投资对象也不同。高级公寓如能以50%~60%的价格中标，可用与居住或买卖，但不太适合租赁。 位置也很重要。作为居住用房，周围的便利设施、学校、自然环境等与一般房地产并无二致。 如果位置很好，再来了解一下周边市价吧。周边市价通过网络也可以获得，但亲自去公认的中介事务所询问为佳。 拍卖要戒骄戒躁 参加拍卖前一定要对拍卖物品进行全面调查和了解。因为，拍卖物涉及转让过程，还会与物主产生抗辩权等问题。此类拍卖知识的积累将决定最终的拍卖结果以及拍卖所得利益的多少。如果你这方面不太自信，建议你交给经验丰富的咨询公司代办。 焦躁对于拍卖是大忌。一次失败没有什么关系，因为很快会有类似的拍卖物品出现。所以，拍卖应有一颗平常心，始终保持“得之我幸，不得我命”的从容心态，也许会有意外的收获。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 用熟悉的投资方式靠近股票（1） 充分利用证券公司 用价值投资和长期投资来赌胜负 将视线转向公众股 关注失权股承购预收金 将资金投入到优良股中 安全聚积财产的技巧——活用债券 充分利用证券公司 单靠储蓄来积攒10亿是不可能的 充分利用证券公司才是正途 一提起证券公司，很多人以为只是单纯的买卖证券的地方。其实，证券公司除了证券交易以外还涉及许多其他高收益的项目。所以，要想充分利用证券公司还需要一定的技巧及智慧。 证券公司的营业项目里，最具代表性的就是信托投资。信托投资主要分为证券型、债券型、混合型以及mmf型几大类。 证券型是指根据合同对股票以及股票衍生物的投资，是一种在信托投资总额中占60%以上的信托投资方式。债券型是指不包含股票，对债券以及债券衍生物的投资，在信托投资总额中占60%以上的信托投资方式。 混合型信托投资是既不属于证券型也不属于债券型的一种信托投资方式。混合型信托投资可分为股份混合型以及债券混合型。股份混合型主要以股票为信托投资对象，债券混合型则主要以债券为信托投资对象。 mmf是指对信托投资对象的比例没有特定的限制，主要以短期性资产（cp、cd等）为主要信托投资对象的一种信托投资方式。 证券型信托投资是希望间接投资的人将积攒的钱（这种钱称为基金）委托给擅长股票交易的人（称为基金管理人）进行证券投资。 并不是将钱委托给基金管理人就可以确保收入。从基金的特性上来看，股价指数上涨才能得到利润，股价指数下跌则对利润有损。所以，在买卖股票的时候应该看准时机再进行投资。 对股票投资和银行利息都不感兴趣时 对那些觉得股市涨跌难以预测，又认为银行利息太低的人来说债券型信托投资是比较合适的。债券型信托投资主要以国债、公债和cd为主，不含有股票投资所以没有任何的风险。一般有三个月期、半年期和一年期的债券，其利息要高于一般金融机构。 可是，由于存在“债券市价评估制”，所以当债券收益率高的时候就会有额外的收入，但当债券收益率低的时候就会造成损失。 由于债券收益率与债券价格成反比，所以债券收益率下跌债券价格就会上涨，我们就可以在上涨幅度内得到利润。反之，债券收益率上涨债券价格就会下跌，我们就会在下跌幅度内遭受损失。 “债券市价评估制”是指将投资的债券按照当时的市价或公定价值进行评估，再进行实际分配，即将债券像证券那样根据每天在市场上形成的交易价格或者证券公司对其推定的价格来进行换算，用以反映基金收益率的方法。 mmf是指即使投入资金仅一天也可以收到4%~4.5%的年利息的投资方式。mmf可以随时调度资金以应不时之需，可以说是一种极为合理的投资方式。因为mmf实行三天空头补进的制度，所以在需要资金的时候要提前两天（根据营业日）申请。 在银行有一种与之非常相似的mmda，只有在储蓄大量资金的时候才会有与mmf相近的收益率（韩美银行在储蓄1亿元以上的资金时其利率为3.7%，以2003年4月为准）。但mmf就算是只投入1元的资金，也可以有超过4%的利息，所以小笔资金也可以进行投资。 根据这样的信托投资方案，可以在证券市场呈牛市的时候转为证券型信托投资，如果证券市场呈熊市的时候最好转为债券型信托投资。 不同信托投资方式的风险性及其收益率 rp作为回购条件债券的简称，是指以约定价格在约定期限内重新购买特定债券为条件卖出的商品。rp具有以下特征：第一，可支付确定的利息。所以，就算只投资一天也会得到较高的利润。第二，在急需资金时不必像银行那样支付手续费，可以随时按照约定的利息提取资金。第三，在政府以及金融机构都具有公信力，其安全性值得信赖，有关债券由证券预托院进行管理。其利率1~30天为4.05%，31~60天为4.15%，61~90天为4.25%（以2003年5月19日教保证券为准）。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 用熟悉的投资方式靠近股票（2） 此处为149页图 收益性mmf债券债券混合型股份混合型股份型风险性 与仅仅依靠储蓄来积攒10亿相比，像这样充分利用证券公司积攒10亿更为行之有效。相信这种亲近证券公司的理财方式会使实现10亿的梦想离我们更进一步。 用价值投资和长期投资来赌胜负 不要把全部注意力集中在投机取巧的短期买卖当中 根据对股市的全面分析进行的定向投资才是通向10亿梦想的最佳途径 虽说股票投资在一定程度上还存在着一定的风险，但是要想挑战10亿梦想，建议你最好尝试一下股票投资这一形式上较为健全的资产增值方式。这里所说的股票投资并不是指投机取巧的短期投资，而是指经过全面计划研究之后进行的一种定向投资。 在进行股票投资之前，必须要知道一些基本的常识。为此，你至少要读一本关于股票投资的书籍，并能实际应用到股票投资中去。 没有比股市更适合资产增值的地方了。但是，投资的收益率越高其潜在风险越大。重要的是怎样规避风险，并最终达到你所期望的目标值。 股票投资主要有两种风险：“个别项目风险”和“市场风险”。个别项目风险在所投资的某一只股票下跌时发生；市场风险与个别项目的下跌无关，而是随整个股票市场行情的变化而产生的风险。例如，某一股份公司的倒闭就属于个别项目风险，2001年的9•11恐怖事件则属于市场风险。 避免这两种风险的方法就是“价值投资”与“长期投资”，即个别项目风险可以用在对所要投资的公司进行缜密的分析后，认为其股价评估偏低时再进行投资的“价值投资”来避免；市场风险则可以用通过忍受短期的行情变动，长期保有其股份的“长期投资”来避免。 在长期投资中有一点非常重要，就是在计算投资周期时，要从对该股票产生兴趣并加以分析的时间开始，即要将为投资该股而作的事前静止作业时间也算在投资周期当中去。所以，要具有等待该股票升值到希望值的超常的忍耐力。 华尔街著名投资战略家威廉•奥尼尔针对长期投资曾劝告大家，在买进正在下跌的股票时，卖出时间最好不要超过3个月。因此，长期持有被套牢的股票并不能称之为长期投资。 现今是“价值投资”的时代 通过企业的价值及业绩来找出股价评估低的项目进行投资，静待其股价能够真实反映其价值，是最基本最常识性的投资法则。 挖掘价值股有以下几种方式：第一，将所有的项目制作成一个一览表，一一对其进行分析。第二，将感兴趣的项目找出来调查其财务报表。第三，选择分配及库藏股①(注文:①库藏股：指公司在市场上收买的自己发行的股票，或指由股东转赠给公司的本公司发行的股票。它必须存入公司金库。)管理方面较积极的股份公司。当然，除此之外还可以根据投资者的具体情况选择适合自己的方式。 挖掘到价值股之后，在买进之前还要分析该股是处于超买阶段还是超卖阶段，即经过长时间的观察之后，在认为该股处于超卖阶段时买进。 如9•11恐怖事件一样的非经济原因导致股市暴跌，这时也是一种最佳买进时机。这种股价下跌一般都会在短期内恢复，多数情况下还可能因为“解除恶性商品②(注文:②解除恶性商品：指韩国政府为防止股票降幅过大而采取的一种行政手段。)”措施使股价大幅上升。 与买进时机相比，卖出时机要重要百倍。通常价值投资是以长期投资为前提的，所以卖出时机的把握更有难度。 为防止深度套牢，买进股票之后股价持续下跌应及时“割肉”，低价赔本卖出股票。长期投资是你在持有股票的时候股价呈上升趋势时不卖出，这一点尤为重要。 在股价大势下跌时，仍不卖出股票不是长期投资，而是一种意气用事。应提前设立好止损价位，防止更大的损失，待重整旗鼓后发起另一轮攻势。 但是，在股价呈上升趋势的时候一直持有股票不卖出是长期投资要遵循的基本原则。只有在出现意外状况，或者股价上升到常理难以接受的高价、呈现出超买局面时才应卖出。 这种股票要避而远之 在选定价值股的时候应该对优劣股具备一定的分辨能力。优良股是指进行投资可以得到收益的股票；反之，进行投资会遭受损失的就是劣股。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 用熟悉的投资方式靠近股票（3） 劣股有以下几种：负债率高的公司、金融费用负担率高的公司、虚报账目的公司、亏损的公司、股额不足的公司、空话连篇的公司等等。 将视线转向公众股 公众股上市时，股价高于发行价 其差价带来的收益对投资者具有强大的吸引力 股票市场可分为流通市场与发行市场。流通市场是指投资者买卖发行股票的市场，发行市场则是针对投资者发行新股的市场。 发行市场通过对新股的发行和旧股的卖出而公布企业时，投资者发出购买该股的请求叫做要约。根据其要约分配股份的叫做配定。事实上，那些拥有数十亿家产的投资者中大多数人都对发行市场更感兴趣。 根据对公众股的要约取得股份，股票上市后其股价基本上会高于发行价。因此，其差价带来的收益对投资者具有强大的吸引力。日前，著名三维网络游戏开发商webzen公司就是通过发行公众股募集了超过3兆元的资金。 公众股投资最大的吸引力在于通过“市场协调”可以使风险减到最低。“市场协调”是指证券公司为防止新股下跌而采取的调节措施。 想募集更多资金的上市公司都希望公众股的发行价更高。但是，若公众股的发行价过高，其危害将直接指向一般投资者。所以，主管公司有责任将公众股发行价定位在一个较为合理的价位上。 在对公众股发出要约时应注意的事项 在对公众股发出要约时应注意以下几点： 第一，应对发行公众股的公司进行详尽的分析。对其分析仅凭报纸上的报道是不够的。 发行公众股的公司会在为其代理发行股票的证券公司备置一份计划书。在发出要约之前最好先详细阅读该计划书。通常计划书中还会包含“市场协调”方面的内容。 第二，在对其市场发展前景进行预测后，还要对该企业的同类产业、类似产业的股价趋势以及市场动向进行详细地分析研究。 第三，还要考虑到竞争几率。因为就算是可以预测该公众股会有较大的发展潜力，如果配定的股份少，投资收益率自然也就不会很高。 通过对以上几点的充分准备之后，选定所要投资的股票。确认要约日、要约额、承购定金率、主管公司或代理要约证券公司之后，携带承购定金和身份证以及图章到代理要约的证券公司办理要约手续就可以了。起草要约书，同承购定金一起提交给代理证券公司，拿到收据就算是要约成立了。 关注失权股承购预收金 要想通过炒股赚钱，就要多多留意发行市场 在发行市场上失权股也是可以收益的投资 就算是在证券公司工作的职员，也不一定知道证券金融是做什么的行业。证券金融的全称是“韩国证券金融株式会社”，是根据《证券交易法》第145条规定，经财经部长官许可而设立的商法认可的股份公司，也是韩国唯一的专门从事证券金融业务的公司。 为了要约失权股，最好能够充分利用该证券金融公司的失权股承购预收金。让我们先来认识一下什么是失权股？企业为增加资金在实行有偿增资的时候，会先向原有股东分配股份。若原有股东放弃要约，该股份称之为失权股。 在明洞经营服装生意、拥有数十亿家产的朴女士专门投资失权股。朴女士的丈夫是一名已经退休的一般职员。所以，出于对盈余资金投入的安全性考虑，朴女士选择了失权股。如果配定的失权股股价下跌，也会造成一定程度上的损失。但是，朴女士已经充分考虑到，该损失在其能够承担的范围之内。 所有的证券公司都会涉及有关失权股承购方面的业务。过去在进行失权股承购时，人们总要在不同的证券公司间奔走。在了解了失权股承购预收金之后，就省却了许多麻烦。 要掌握失权股承购预收金制度 失权股承购预收金是指对上市法人（或注册法人）通过股东优先募集方式或一般募集有偿增资时产生的失权股进行要约，证券公司为方便一般投资者免费代办要约服务，并提供要约定金贷款的一种储蓄。承购定金贷款数额在预收金限额范围内，年利率为6.75%。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 用熟悉的投资方式靠近股票（4） 仔细研究其服务内容，你会发现证券公司提供代办要约、退赔、入库等几乎所有与要约相关的服务，一个电话就可以轻轻松松完成要约、定金贷款以及贷款偿还等业务。而且，证券公司还会将你所有分配的股份存入一个你指定的证券公司账户里，同时免费为你提供失权股方面的信息。不但能收取存款利息，而且还能赚取股票买卖差额带来的利润，这就是失权股承购预收金最大的优势。 当然，如购买的失权股股价持续下跌，也有可能造成一定的损失。但有偿增资股票的发行价比市价低20%~30%，所以其风险远低于直接投资。 通过购买失权股获得的股份，最好在上市当天抛出。这样，既可以保障收益又可以将风险降到最低。因此，建议那些觉得直接投资风险过大的朋友，最好选择投资失权股。 加入对象为在证券公司拥有实名交易账户的个人，没有预存资金的限制，还可以自由存取款。存款一年以下利息为4%，一年以上为5.5%。（2003年1月20日） 该证券金融公司本部（3770-8880）在汝矣岛，分公司有明洞分公司（778-2913）、江南分公司（548-4691）、釜山分公司（051-241-0011）、光州分公司（062-225-7671）、大邱分公司（053-741-4111）、大田分公司（042-488-2200）等。 将资金投入到优良股中 股价越高说明其股票越具吸引力 越具吸引力说明其正面评价也就越高 对于投资者来说最容易犯的错误，也是最不容易改正的错误莫过于偏爱低价股了。究其原因，大多数人都会以低价股最容易收益为由。这是一种错误的认识。 直至七八年前，股票价格上涨幅度还是根据单股股价不同而定。就是说1万元1股的股票价格上涨限额为600元，而3万元1股的限额为1300元。1万元1股的股票最高上涨6%，3万元1股的股票则为4.3%。 但是，现今与单股股价无关，所有股票的上涨幅度都统一定为15%。就是说1万元1股的股票最高上限价格为15%，3万元1股的股票也同样是15%，而30万元1股的股票也是15%。所以，低价股有更大的升值潜力的说法不过是一种错觉。不仅如此，低价股在下跌的时候风险大于高价股。 大学教授韩教授向我们推荐了一种独特的投资方式。先看好股票的涨跌走势，再选定行业是投资者普遍采用的方式，韩教授也一样。他的独特之处在于决定行业后，无条件选择同行业中最贵的一种。举例来说，如果你选择电子制造业方面的股票就要选择三星电子，选择证券业方面的股票就要选三星证券，而如果选择金融业就一定要选择国民银行。 韩教授的理论非常简单，就是市场是绝对不会说谎的，即现在股价最高的股票说明其在市场上的吸引力也就最大，市场吸引力最大也就证明该企业在稳定性、发展性以及收益性方面占据优势。有人反驳说：“这只是现在的价值，而不一定是将来的价值吧？”韩教授坦言，他也是经过实际投资之后，才发现这种投资方式最为行之有效。 优良股就是财富 如果你认为股票投资就是一种“看谁更能驾驭风险的游戏”，那么放弃低价股（低劣股），投资高价股（优良股）才是正途。 在买卖投资优良股时能够将资金分散经营就更能减少投资风险了，即用投资额的一半购买三星电子这样的高价股，当股价上涨时卖出一半，而股价下跌时也只买进一半的投资方式。 让我们来举一个简单的例子。若将手续费一并算进去会显繁琐，所以先将手续费刨除。 现在我们给洪吉东3000万元的资金。用1500万元买进50股30万元1股的三星电子。那么洪吉东现在有1500万元现金以及50股三星电子股票。当股价上涨至每股32万元时卖出10股。这样，洪吉东的现存资产就是40股的股票以及1820万元的现金。 股价继续上涨至每股34万元的时候，再卖出10股。这样，洪吉东的现存资产就是30股的股票以及2160万元的现金。如果此时股价下跌至每股32万元，就买进10股的股票。股票继续下跌回落至每股30万元时再买进10股，即以两万元为限定幅度，上涨两万元就卖出、下跌两万元就买进。此时，再来看洪吉东的现存资产，就是50股的股票以及1540万元的现金。股票依然是每股30万元，但他已经有了40万元的平价收益。 这种投资方式可以说是一种风险最低，却能一直保有收益的投资技巧。但是，在现实生活中很多使用过该方法的人反复几次就会放弃。原因就是这种方法毫无挑战性。对于那些迷恋股票投资的惊险刺激的朋友来说，这种投资方式太过乏味，所以都会中途放弃。 但是，有一点你要铭记，与虽然刺激有趣但最后以失败告终的游戏相比，选择虽然乏味但能最终获胜的游戏才是明智之举。这就是那些10亿富翁们有的如乌龟爬行般缓慢，却极为贤明的投资方式。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 用熟悉的投资方式靠近股票（5） 安全聚积财产的技巧——活用债券 一提到债券很多人都会高高挂起免战牌 但是，如果您对债券有了进一步的了解，就会发现债券是一种极为稳妥的投资艺术 一提到债券很多人都会高高挂起免战牌。很多人做过大量的股票投资，却几乎没有人做过直接的债券投资。可是，只要对债券投资有进一步的了解，就会发现其实债券投资是一种非常好的理财方式。 首先，从债券的种类来看主要有贴现债券、固定利率债券和复利债券三大类。 贴现债券在发行时进行折价卖出。如票面价格为1万元的债券的实际卖出价为9500元，待债券到期时可以1万元出售。固定利率债券在债券上附有既定的利息，在规定时间里可以收取利息。复利债券在发行的时候按照票面价格发行，而到回收时则连带票面价格与利息一并给付。 这类债券需要通过证券公司买进。由于证券公司每天所发行的债券及价格都会有所变动，所以最好事先委托证券公司的职员买进。 直接进行债券投资时，最好买进那些离债券期限还有一些时日的债券。债券发行公司越大，其收益也就越有保障。这类直接进行的债券投资方式，最大的优点就是债券到期时可以确保其收益。因为债券是有“票面利息”的，债券到期后根据票面利息支付一定的利息，所以购买债券的同时就可以精确地计算出其利息。 债券，点点水成河 如果觉得这种债券的直接投资比较繁琐，可以利用债券型信托投资。债券型信托投资有三个月、六个月和一年期可供选择。 此外，还有银行的特定资金信托，主要是为配合cp①(注文:①cp：一种商业票据。由银行、公司和其他借款人向拥有闲散资金的投资人发行的短期债务工具。)而设立的。企业不同其利率也不尽相同。2003年5月13日到期的dacom的cp利率在5%左右。该债券的特点在于其收益率与市场行情无关，是已经既定好了的。只是其加入时的底价为3000万元，不能不说是一笔大数目。 还有作为债券衍生物的cb和bw你也许曾有所耳闻。cb(convertibiebond)称之为可转换债券，在情况有变动的时候可以转换为股票。就是说其债权兑现额为1万元，而股价为2万元的时候，就可以将该债券转换为股票以赚取其差价。如果股价为5000元，那么就没有必要转换为股票，而继续持有债券。 bw(bondwarrants)称之为附新股认购权债，在其发行之初被赋予了调入新股的权利。新韩银行的bw就是高收益的典型代表。 亚洲金融风暴之后，新韩银行的股价为4000元，急需增资。但其股价低于票面价格，因此增资是不成立的（商法规定股价高于票面价格才可以进行有偿增资）。所以，新韩银行实行了有偿增资与bw一同发行的举措。后来其股价大幅上涨时，购买bw的投资者优先以5000元购买了新股，不仅得到了极大的收益还从中赚取了高额的差价。 当时，很多人认为傻瓜才会用5000元的价格去购买股价仅4000元的增资债券，因此对其发行的bw采取观望的态度。而当时投资购买bw的人则得到了巨额的利润。 通常大家都会认为债券投资的回报率远不及证券投资，而事实并非如此。 在京畿道光明市经营面包房的金先生在朋友劝说下，于1990年购买了小额储蓄债券。当时，很多证券公司正在进行业务评估，金先生为了帮助朋友提高业务量才购买了该债券。 开始的时候金先生认为：“债券能有多大的收益？只是为了帮助朋友才买进的。”可是没想到的是短短一年时间就收取了33%的利息。那是因为当时公司的债券收益率从20%降到了14%的缘故。很多人都说这是金先生好人有好报，这事当时被传为一段佳话。 不能小看债券投资的原因也就在于此。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 守住10亿家产并扩大战果同样重要（1） 如果您已经拥有了10亿家产，就该树立新的理想 管理10亿家产要致力于自己的强项 学习10亿家产拥有者的家产分配方式 有钱人善于应对继承税和赠与税 子女教育是守住10亿家产的金钥匙 小心“富翁综合症” 健康是最大的财富 让我们幽雅地变老 冷静地分配遗产 回馈社会是可敬的 如果您已经拥有了10亿家产，就该树立新的理想 实现了10亿梦想就会带来极大的成就感 剩下的就是要如何扩大战果了 实现拥有10亿家产的梦想要历经积攒启动资金、购置自己的房产以及投资三道关卡。 其中，第一道关卡需要极度的耐力以及超常的节约精神，而第二、三道关卡相对就容易一些。因为，资金积攒到一定程度，聚积财产的速度也会相对加快，即本人的薪金、作为家的不动产以及基于一定的基金赚取的财产加起来就可以形成强势的积累效益。再加上其复利效益就更能加快财产聚积速度了。 为实现拥有10亿家产的梦想而不懈地努力，并最终梦想成真会带给我们极大的满足感。10亿的家产会让我们的下半生更为精彩。让我们摆脱过去受制于人的生活方式，完全掌握自己生活的主控权。从现在开始我就是我人生的主角！ 现在开始就要做自己喜欢的事情 在书店我们经常可以看到《现今热门的创业项目》、《向餐饮业发起挑战》等有关创业的书籍，但如果要想开始创业就一定要选择适合自己的渠道。“创业”究其本身含义不就是创造属于我自己的事业吗？难道选择自己喜欢并且感兴趣的投资项目不是正对吗？那么，为什么还要被时势所左右来挑选创业项目呢？ “餐饮业是针对那些没有素质、没有品位的人的行当，所以稳赚不赔。”这么想的人可能十有会赔得倾家荡产吧？认为练歌房赚钱就经营练歌房，见啤酒屋生意火爆就转向啤酒屋，那么竞争将会变得异常激烈。这样一来就算手里有了一点钱也会都赔进去。 喜欢读书的人应该经营书店，热衷于学习的人就该经营自习室，喜欢唱歌的人当然经营练歌房，而喜欢运动的人最适合经营体育用品商店。只有这样才能减少失败的风险。只有从事自己喜欢的行当才会有成就感，才能找到真正的人生价值。 即使收益并不大，也要将自己喜欢的东西坚持到底。实现自己理想最重要的评价标准不是能赚取多大的利润，而是选择自己喜欢的东西作为自己的终生奋斗目标。 不要去盲目地追求热门行当。因为，像你听说了某一行当赚钱一样，会有更多的人通过不同渠道得知这一讯息，因为，有成千上万的人与你读同一本书看同一份报纸。 选择最适合自己的行业，才能享受工作带来的乐趣并同时得到收益。从事自己喜欢的行业不仅可以提高工作效率，其收益率也一样会直线攀升，这是已经公认的事实。 管理10亿家产要致力于自己的强项 年迈之后要怎样经营自己的财产？ 首先要找到自己喜欢的领域和专业 每个人的外貌、声音以及思维方式都不尽相同。富翁不都是思想保守的人，更不可能都是思想开放的人。因为人们的生活方式、兴趣取向不同，所以年迈之后如何管理财产也自然没有一个固定的摹本可循。 首先，应该先找到适合自己，而且对其有浓厚兴趣的专业领域。觉得去寻找真正喜欢的专业领域是一件麻烦的事情，那么将钱全部存进银行而坐收利息也未尝不是一种理财方式。当然，我并不推崇这种方式。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 守住10亿家产并扩大战果同样重要（2） 如果想更能体会到生活的刺激与乐趣，劝你尝试进行股票投资。很少见到有炒股的老人得老年痴呆症的。我想可能是因为炒股的人要时刻思考、判断及预测，以至于大脑没有闲暇的缘故吧。记不清曾听哪位医生说过，预防老年痴呆症最好的方法就是炒股。如果条件不允许，也可以进行一些小打小闹的赌博游戏。 健康状况不尽如人意但却对房地产很感兴趣，建议这些人最好能持续关注房地产业，看准时机再作投资。 随着生活经验的积累，你一定可以找到最适合自己的投资项目。很多人在房地产投资中并没有什么收获，却在股票投资中获益匪浅；而在股票投资中有所损失，却能通过房地产得到补偿。就是在股票投资中也会有建设股与自己非常合拍，但是金融股却总不合我意的情形。所以，尽快找到最适合自己的投资项目，才能确保资产投资保值增值。 什么才是最适合自己的投资 应该将注意力集中到如何有效地理财上去。首先，应该对现有资产进行市场评价，然后应考虑该资产中投资资金的性质及其范围。投资资金的范围用“100-年龄”的公式来计算。就是说，现在年纪若为50岁的话，其投资资金最好不要超过50%；如果是70岁的话就不要超过30%。当然，该项内容是可以根据个人性格以及投资方式进行合理的变通。 像这样对投资资金进行市场评价不能仅仅是开始时的一次，在每个季度都要定期进行，而且应该将投资资金一直控制在某种范围之内。 今年刚刚步入花甲之年的洪先生将其投资资金定为全部资产的40%。其中，20%进行股份型信托投资，而另外20%则投在了债券型信托投资中。也就是说，在其全部的10亿资产中有2亿投入到了股份型信托投资中，而剩下2亿则投入到债券型信托投资当中了。 在季度转换时洪先生进行的市场评价显示，由于近来股价上涨幅度较大，所以其比率已经占到所有资产的30%了。因此，洪先生将部分股票卖出，投入到债券中去。这样，又使股票投资的比率占到了总资产的20%。 经过下一个季度市场评价后显示，由于股价下跌，股票投资的比率仅为总资产的15%。于是，洪先生又多投入一些资金到股票信托投资中去，使股票信托投资依然维持在20%的范围。 这种理财方式就是在股价上涨时降低股票投资的比率，而在股票价格下跌时则提高股票投资的比率。这也充分遵循了高价卖出低价买进的股票投资原则，还可以增加额外收入。 学习10亿家产拥有者的资产分配方式 拥有10亿家产的人大多都将不动产作为基础投资 金融资产相对较高，对股票的投资相对较少 最理想的资产管理方式就是将资产均衡地分散投资在不动产、投资资产及动产上。每一个10亿家产持有者在投资比例上会多少有些差异，但大部分都遵循着这一理念。由于每个人的性格、生长环境以及现今周围的生活环境上的差异，其投资比例也会大相径庭。 10亿家产持有者会将大部分的资产投入到不动产当中去。不一定是出于投资的目的，只是为了居住的公寓也要4亿～7亿元的资金，所以他们自然成为了不动产投资者。拥有较多不动产资源的人会将房屋出租出去，以收取租金为主要收入来源，而且对土地也有较大的兴趣。 韩国的10亿家产所有者与美国相比，金融资产持有比率要高一些，股票投资则相对较低。根据三星经济研究所调查显示，美国富有阶层在分散投资中金融资产所占的比率为12%，而韩国的富裕阶层则高达53%；美国富有阶层的股票投资占35%，而韩国富有阶层则只有17%。 股票投资相对风险较大，所以年纪越大的人对其投资的比率也就越低。除特殊情况外大部分人对股票的投资比率一般不足10%。 房地产投资一族 住在汉城上溪洞的宋女士是曾留学美国的知识分子阶层。从曾是税务师的父亲那里继承了大笔财产的宋女士，将大部分资金都投入到了房地产当中。主要经营房地产出租业务的宋女士还建了别墅并出租，以收取租金为其生活费用。她在东大门市场还有一个店面，每月也可以收取相应的租金。 父亲一直对房地产抱有很大的兴趣，耳濡目染的宋女士自然也对房地产投资有些心得。不仅对房产，而且对土地也有兴趣的宋女士对选择有发展前景的土地有着独到的眼光。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 守住10亿家产并扩大战果同样重要（3） 宋女士曾经购买过现由江原房地产开发商投资的江原道静限的土地，而获取了高额利润。同时，她在刚刚被指定为新建城市的金甫也拥有地产。宋女士一般都是自己投资购买，但遇到较大的土地时也会与熟人合资购买。宋女士无意长期地占有土地，只要有利润她就会及时卖出。 但宋女士对股票投资却出人意料，属于激进型的投资。只是她的投资额并不大，一般只在几千万元左右，至多不超过1亿元。而且，她从来不采用信用买卖或预收方式，只用现金投资。 住在独山洞的南先生也投资房地产，主要经营再开发公寓和部分产权转让的房地产的转卖、拍卖。最近，他通过对光明市的铁山住公公寓再开发的投资赚取了高额的利润。 南先生对金融资产的投资只是作为保有资产的一种辅助工具，只进行短期投资。他对股票投资则并不直接参与，而是通过对公募股票的要约进行投资。这样，等到公募股股价上涨时他就抛出，使其兑现为现金。 投资资产一族 一家中小企业的经营者咸社长在1998年购买的五年期无记名债券，可以说在投资战中打了一场漂亮的胜仗。当时，从无记名债券的市价上来看其一般票面利率为20%，而咸社长购买的雇佣安定债券的票面利率仅为7.5%。这种利率的债券根本就是滞销商品。虽然对资金的来源不做任何限制，但还是无法提高其销售量。 当时笔者曾很诧异，不知道咸社长为什么要买这种债券。随着时间的推移才感觉到，与我相比咸社长才是个中高手。当时看来是毫无投资价值的债券，如今摇身一变成为可以带来巨额利润的债券。另外，该债券最大的优势就是免除了赠值税。而今涉及赠值税的政策也拿该债券没办法。 现在，咸社长在尽可能不冒风险的安全主义理念下管理着自己的资产。其主要投资对象是那些兑换现金比较有保障的房地产，而投资的数额也并不是很大。 此外，咸社长对投资资产和流动资产的划分非常明确。其流动资产一律利用银行收息。亚洲金融风暴之前就连许多投资者都非常热衷的短资公司和综合金融公司他都从未涉及过。他只是将亚洲金融风暴之前分散在多家银行的资金如今都转入了信誉度较高的银行。在ct银行这样的外国银行里他也有相当部分的存款。 流动资产投资一族 住在方裴洞的郑博士是某医科大学的教授。除其住房（市价为7亿元）外，他的大部分资金被都作为流动资金管理着，而且大部分的流动资金都投到了银行的低价债券和mmda以及外汇储蓄中了。郑教授的投资每一步都走得小心翼翼。 郑教授在证券公司职员的劝说下也曾投资过mmf。但是，sk全球化引起了对空头补进的限制，他便对其失去了信心。所以，他将资金全部转入虽然收益不如mmf，但是却相对较为安全的mmda中去了。在回购条件负债券的rp中，他也投入了部分储蓄金。 因为两个孩子都在美国留学，所以郑教授开始对外汇储蓄也发生了兴趣。在汇率较为有利的时候买进，这样汇款的时候他就不用多费心思了。 郑教授对节税商品也很感兴趣，投资了很多分离缴税商品和不适用金融所得综合征税的免税商品。他由于流动资产比重较大，分配所得以及利息所得自然增多，这样一来最让人头疼的问题就是税金了。 在股票投资方面，他只针对像劳动者股票储蓄和长期证券储蓄等那样的税额控制商品进行投资，所持有的项目也仅局限于三星电子一种。他也曾做过其他股票，但还是觉得股票投资中没有比三星电子再好的项目了。 郑教授理财的最大特点就是，他并没有像其他资产家那样对房地产进行投资。他虽然拥有一所公寓，但也只用作住宅而非投资项目。他的理由很特别。郑教授曾是朝鲜地主阶级出身，朝鲜人民共和国建立后，连年的土地改革，没收了郑教授家的所有土地。 也许正因为如此，郑教授才对房地产投资提不起兴趣。由于需要大量的外汇储蓄金，所以他认为手中握有大量的流动资金未尝不是个明智之举。 有钱人善于应对继承税和赠与税 有钱人最为关心的问题莫过于缴税了 现在，让我们来学习一下有钱人的节税秘诀

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 守住10亿家产并扩大战果同样重要（4） 继承是指本人死后的财产转移，赠与则是本人生前财产的转移。在继承遗产时应缴纳继承税，赠与财产时也要缴纳赠与税。有钱人应付这种继承税以及赠与税时都各有心得。 违反税法有关规定，脱逃税款为“偷税”，是一种犯罪行为。但是，在不触犯税法的同时还能少交税款就是“节税”。“节税”可以说是资产管理中的税款管理。逃税会使你沦为罪人，而节税则会使你成为理财高手。 继承税的节税方法 与金融资产继承相比，不动产继承的继承税要相对少一些。金融资产要以全额计算征收继承税的基数，而不动产则根据政府规定的基准市价（通常为市价的70%）来计算。所以，不动产继承税的基数当然小于金融资产继承税的基数。 可如果将全部财产都转为不动产，在缴纳继承税时继承人手中没有现金缴纳税款，就会显得很狼狈。所以，不动产资产较多的时候最好事先加入终身保险；或者预留一些储蓄、股票等兑换现金较容易的财产才比较稳妥。 继承中在用现市价计算纳税基数时，以继承财产作为基数来计算继承税。一般情况下，买卖、评估等都会使原有价值高于基准市价，所要缴纳的继承税也会有所增加。所以，在继承前后半年之内最好不要对所继承的财产进行买卖或者评估。 应该多多留意所推定的继承财产。因为，如果被继承人处分或提取该财产（继承开始日前1年内2亿元以上或所承担的债务2年内5亿元以上），而又无法证明其用途的，税务机关都会将其认定为被继承人的财产。所以，经常能看到很多继承人因为缴纳了比预想高出很多的继承税而苦恼不已的情形。 为了防止这种不必要的损失，最好平时与被继承人多多沟通。还有，让被继承人充分认识到这一点，以避免继承时造成不必要的损失。 继承财产的同时债务也要一并继承。所以，一定要保管好这些债务的证明材料。因为，在计算继承税的时候会将债务扣除，这可是继承税中最大的一项扣除费用。 有趣的是配偶继承时，其缴税基数控制在30亿元以上。这无异于免除了继承税。从控制“财富世袭”的角度考虑，这项规定就不难理解了。利用这项规定可以让子女继承不用缴税的限度，而剩下的留给配偶继承是更为明智的举措。 赠与税的节税方法 赠与税以10年为单位进行免税计收。对子女赠与财产的免税额度为3000万元。事先知道这一规定对减少赠与税的支出大有好处。就是说你可以每次赠与子女3000万元，而每个10年赠与一次。 采取这样的赠与方式时最好保有某种凭证。如果父母赠与子女的财产在免税范围之内，就没有义务申请缴纳赠与税。但是，如果没留有凭证的话，就很难证明其赠与子女的财产在免税额度限制之内。在要求提呈财产来源的相关证据时你无法拿出有效证明的话，就会被要求缴纳赠与税。所以，在赠与财产时赠与稍微高于免税赠与的最高额度，而就该高出最高额度的部分申请缴纳赠与税就是对其最好的证明。 可以选择赠与比3000万元多出10万元的方式申请缴纳赠与税。虽然意图非常明显，但是却可以通过只缴纳1万元（［3010万元-3000万元］×10%）的税金方式，就可以获得税务部门出具的强有力的证明材料。 还有，就是可以采用世代相继赠与的方式进行赠与。像祖父赠与财产给孙子这种隔代赠与的非直系血亲赠与都要增加30%的赠与税。所以，如果祖父现将财产赠与父亲，父亲再转赠给本人的赠与方式更能节省赠与税。 在上述情况下，选择赠与比现市价高的财产也是比较好的节省方式。不动产赠与时是利用基准市价计算赠与税的，所以与现金赠与相比，市价与基准市价的差额部分就可以节省下来。 若是感觉基准市价有可能上涨，而能在上涨之前提前赠与，也可以说是一种节省赠与税的方法。基准市价一般会一天通告一次，如果可以预测到基准市价有可能上涨，就可以赶在上涨之前赠与出去，当然就可以减少缴纳税款。计算基准市价时，通过每年对房地产价格的调查，将其定在市价的70%～80%的水平上。所以，当看到房地产价格普遍上涨的时候就可以采取提前赠与的方式，以减少赠与税额。 积极地利用付担保赠与也是一种节税的好方法。付担保赠与是指在接受赠与的同时其受赠的财产所担保的债务也一并接管。就是说在受赠5亿元的公寓时，该公寓所担保的1亿元债务也一并接管过来。这样在缴纳赠予税时，只就扣除债务后的4亿元缴纳赠予税。当然，转让人还要就转让债务时产生的转让差价缴纳转让税。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 守住10亿家产并扩大战果同样重要（5） 子女教育是守住10亿家产的金钥匙 所谓富不过三代 要想守住家产绝非易事 现在，你终于通过你的不懈努力实现了拥有10亿家产的梦想。这时候你也已经步入中年，该是用你的财富来创造一个有修养有品位的中老年生活的时候了。 可是，万万没有想到，当你正要享受成功的乐趣时，子女问题却会让你变得心力交瘁。这时候就算你有再多钱也是无济于事的。如果是外人，权当作没看到也就算了。然而，有谁能对自己的子女坐视不顾呢？正所谓血浓于水啊！现在子女就是父母的一切，哪有能拗得过子女的父母啊！ 因此，对子女经济方面的教育更应该从小抓起。有些父母在孩子上小学的时候就让孩子开始记账。可是，现在的小学生可比大人还要忙。比起那些没记几次就丢到一边去的账本，寻找一些可以让孩子产生兴趣的方法才更为有效。所以，在考虑对孩子的经济教育方式的时候，选择一些适合孩子的方法才是最为重要的。 对子女的经济教育应该从拓宽视野开始 首先，父母不应该没收孩子的压岁钱以及零用钱。有人给孩子压岁钱或是零用钱时，母亲总会以帮孩子保管为由，将钱全数拿走。这其实就是对孩子所有权的一种侵犯。父母不要没收这些原本就属于孩子的钱，应该承认并鼓励孩子拥有自己的财产。 与孩子一起到附近的银行，用孩子的名字开一个账户吧。然后，把长辈给孩子的压岁钱和零用钱都存到这个账户里。在存款旁边都标上那一笔钱是哪一位长辈给的，然后让孩子自己保管存折。这样，就会让孩子形成财产权的概念，而且还可以让孩子知道银行是保管自己财产的地方。 如果孩子想买自己喜欢的玩具，就让他从自己的存款里拿出钱来购买。这样，就会让孩子清楚地体会到，钱花了就是别人的，而节省下来就是自己的。还有，在存折里会有支出与存入的纪录，自然就成了一本无需纪录的账簿了。 证券教育应该这样开始 到了孩子上中学的时候，孩子的存折里就会多多少少积攒下一部分资金。将这笔钱继续存在银行里收取利息就会变得很没有意思。这时，有必要将这笔钱投入到证券公司的债券型收益证券或是mmf中去。这样，将储蓄转为投资的方式可以让孩子了解到证券公司是一个怎样的地方。让孩子知道银行是储蓄的地方，而证券公司则是投资的地方。 还可以以孩子的名义申请一个证券账户，将股票作为生日礼物送给孩子。如果父亲是在三星重工业工作的职员，就可以送孩子1股三星重工业的股票。三星重工业一股的股价也不过5000元，可是这却能成为给孩子留下深刻印象的生日礼物。 如果孩子喜欢电脑，就可以送孩子1股安博士研究所的股票。当电脑病毒肆虐的时候，就可以给孩子解释为什么安博士研究所的股价会上涨。当得到分红通知的时候，就可以给孩子讲解什么是分红，而当得到增资通知的时候还可以给孩子讲解什么是增资。这样，孩子就会自然而然的理解到什么是股价变动、什么是行情变化。 想让孩子了解到“用钱赚钱”这一资本主义经济原理，没有比这种方式更加直接而有效的了。所谓百闻不如一见，对孩子讲一百次不如让孩子亲身体验一次。 教孩子正确使用信用卡的方式 用孩子的存折申请一张银行卡交给孩子，然后告诉孩子在急需用钱的时候可以使用这张卡。 如果账户存款过多，容易使孩子养成浪费的坏毛病。所以，存折里的钱最好控制在两三万元左右。存在这张卡里的钱当然是孩子的压岁钱或者零用钱了。 学校催交书费，而妈妈又不在家时，孩子就可以轻轻松松地从这张卡里提取现金交书费了。在妈妈生日的时候，孩子也可以用卡里的钱给妈妈买生日蛋糕。这样，孩子就可以学会如何使用自己的钱和银行卡了。每次使用银行卡都会有收据。看到收据，孩子就可以意识到自己存折里的钱正在减少。 这也可以让孩子意识到，如果银行存款已经花光，再怎么把卡放到提款机里也不会有现金出来。同时，这也可以使孩子对银行卡密码引起足够的重视。取钱时银行会收取手续费。经常取钱，孩子自然就会了解到什么是手续费。如果孩子不小心将银行卡弄丢，可以带孩子一起到银行申请补办。通过这种方式可以让孩子更能贴近银行，更能理解为什么需要银行账号，还可以锻炼孩子遇到紧急状况时的应变能力。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 守住10亿家产并扩大战果同样重要（6） 这种教育方式可以让孩子切身体会到参与经济活动的感受。 常备金 最后，应该让孩子明白什么是常备金，还要将常备金放到孩子的钱包或者记事簿里。孩子小的时候1000元也能成为常备金。到了中学阶段，应该让孩子随身携带一定数额的常备金。 很难说这笔常备金到底应该是多少钱。我个人认为，从学校到家里的出租车费应该是比较合适的定位。万一孩子哪一天突然生病，就可以打车回家了。当然，还有许多其他必须要使用常备金的情况。 经常备有常备金的孩子，在脑海里会自然形成“盈余资金”的概念，也会意识到流动资产的重要性。 这种经济教育方式就算是没有账簿，存折中也都自然记载了收支情况。这样一来不仅可以节省时间，还可以达到寓教于乐的目的。与趴在桌子上整天只用数字记录自己的收支情况相比，让孩子像大人一样使用自动提款机，更能让孩子感受到其中的乐趣。 小心“富翁综合症” 已经拥有了10亿家产的人一定要小心患上“富翁综合症” “富翁综合症”就是子女为父母的财富所累，而变得颓废的一种疾病 1994年留美学生朴韩相为了家产杀害了自己的父母，成为了一时的话题。根据案情调查显示，朴韩相于1993年8月抵美就读于太平洋大学的附属语言学院。一次，他将2,3000元美金的生活费统统输在了拉斯维加斯的赌场里，为此，父亲狠狠责骂了朴韩相，并责令其放弃留学。为了能够继承遗产，朴韩相便起了杀心。 其时，朴韩相的父亲是一位拥有百亿家产的富翁。朴韩相为家族的资产所累患上了“富翁综合症”，沦落成为无德无能的社会垃圾。这起骇人听闻的杀人事件，最终以朴韩相被判处死刑而告一段落。但是，这却给那些拥有巨额资产的父母们敲响了警钟。 日前，在韩国《经济日报》社与韩国青少年经济教育机关decakorea共同举办的“少儿经济夏令营”活动中，发生的事情不禁让人们联想到了当年的“朴韩相杀人事件”。主办方将参加该活动的80名小学四到六年级的学生分成若干组，进行有关经济方面的情景剧表演。主办方先设定好某种特定情形，让孩子们充分发挥想像力找到解决问题的办法，并通过表演来表达出来。 该情景剧的题目是《百秀他爸》。百秀的父亲失业在家，却不思进取，整日里靠着爷爷的接济生活。当女儿提出想买电脑的请求时，父亲却跑到爷爷那里要求爷爷出钱购买。忍无可忍的爷爷勒令父亲必须在明天之前找到可以养活家人的谋生手段，不然今后就不再给父亲一分钱了。 孩子们要根据这一情景继续编故事，以找到解决问题的办法。可是出人意料的是，有一组同学竟然想出了一套如何杀死爷爷而获取遗产以及保险金的方案。扮演百秀父亲的小同学竟然将买凶杀人的过程表演得惟妙惟肖。更让人接受不了的是，其他组的很多同学都认为这个情景剧很有意思，并将其评选为当天的“最佳情景剧”。 帮助孩子预防“富翁综合症”是父母的责任 “富翁综合症”这一词是惠特曼在1970年第一次提出来的。据说，其本人也曾是“富翁综合症”的受害者。惠特曼表示，“富翁综合症”是父母的巨额资产使子女失去了生活的以及基本生存能力的疾病。 惠特曼认为父母的巨额财产具有使孩子成为没有责任心、没有生存能力，并且毫无道德可言的社会败类的麻痹作用，而且还有使孩子变得颓废不堪的潜在杀伤力。所以，父母们必须要提高警惕，防止孩子患上“富翁综合症”。“朴韩相杀人事件”就是这种病症最极端的表现。对于朴韩相来说，父母的巨额资产无疑是最为恶毒的诅咒。 “富翁综合症”有很多种不同症状。因为不知道赚钱的辛苦而肆意挥霍浪费钱财，因为没有明确的生活目标而终日无所事事等等，都是这种病症的外在表现。即便如此，这些患有“富翁综合症”的人，也从没想过要去接济那些生活困苦的邻居们。 要防治这种“富翁综合症”，必须要有正确的经济教育以及家庭教育模式。现今正在盛行的对青少年的经济教育，是一种非常值得一试的教育模式。 你想成为一个什么样的有钱人 为了预防“富翁综合症”，最好的方式不是如何教育子女，而是怎样为人父母。因为，子女总是在自觉不自觉地学习父母为人处世的方式。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 守住10亿家产并扩大战果同样重要（7） 让我们设想几种如何为人父母的具体方案： 第一种，让孩子看到父母慈祥的一面。如果父母过于严厉就会使孩子感到压抑，无法向外表现自己真实的情绪。而这种长时间的压抑很容易使孩子误入歧途。 第二种，应该从小就告诉孩子，父母的遗产最终将回报给社会，不会留给孩子继承。这么做就会使孩子不再关注父母的财产，而是去寻找属于自己的人生目标。要时刻提醒自己，继承巨额遗产的不是子女，而只是继承人。 第三种，让孩子时刻都能感受到，父母其实就在身边。所以，无论再怎么忙，也要抽出时间来跟孩子交流。在孩子小的时候因为太忙而不与其沟通，等孩子长大之后，孩子也会以同样的理由不与你沟通的。 最后，不要过分溺爱孩子。与父母的收入相比，对孩子基本教育费用以外的投入过多是最具代表性的情形。最低也要让孩子自己负担部分结婚费用。 过了20岁还要依靠父母，在美国人看来是非常丢脸的一件事。可是，在韩国还存在很多事事靠父母的“袋鼠一族”。据说，韩国很多大学生还在靠父母给的钱维持生活。我们应该正确地引导孩子，使孩子在成年之后经济上也能独立。 家庭教育是预防“富翁综合症”最好的药方。 健康是最大的财富 不是有钱就能买来健康 健康时更应该注意身体 如今平均寿命在不断延长，而疾病发生率也在不断上升。据调查报告显示，日本65岁以上老人约2000万人，其中有100万人常年卧床不起，占老年人总数的5%。因此，身体健康时更应该倍加小心。 找一个私人医生 先为自己找一个私人医生吧。老年人搬家的可能性非常小，可以利用附近的医院定期做全面检查。应该持续观察身体状况，以便及早发现和治疗疾病。 不是只有总统才能有私人医生，你可以把你常去的那家医院的医生当作自己的私人医生。如果在乡下可以好好利用保健院。保健院门诊费非常低廉，一般在500~3000元之间，65岁以上老人还可以免费接受各项检查，同时提供应季疫苗的免费注射服务。 第二，开发一项夫妇二人可共同参与的运动。当你渐渐老去，配偶也自然走向衰老，此时应特别关心配偶的身体状况。所谓执子之手、与子偕老。打高尔夫球、游泳、登山、散步都是挺不错的运动。 第三，掌握常用医疗器械的使用方法。钟路三街有很多低价出售医疗器械的店铺，就当是一种消遣买来消磨时间吧。像自动血压计、体温计、磅秤、热疗仪等等实惠且实用。 第四，定期体检。可以选择医疗保险机构或大学附属医院，通过定期检查掌握自己的身体状况。家族里有糖尿病患者的应注意尿检结果，经常饮酒的人应注意血液检查结果，女性最好每两年进行一次子宫癌和癌检查。 第五，亲自查看“健康综合诊断书”。现在大多数医学用语都是英文缩写，不是医学专家很难看懂。那就多花点心思去了解一下那些英文缩写和数据所指为何吧。近来医疗机构出具的诊断书大多附有医疗用语的说明，如果没有只好麻烦医生和护士了。 最后，计算一下自己的肥胖指数吧。最近，比较流行的一种计算方法是体重除以身高的平方。假设你的身高为182公分、体重78公斤，那么你的肥胖指数为23.5（78/1.822）。23~25为偏胖，超过25为肥胖。肥胖指数为偏胖时就应该引起注意。专家指出，只要维持正常体重，死亡率就可以降低20%。 与老伴一起健康快乐地享受晚年生活吧！因为，对于老年人而言，任何一方承受病痛折磨，都会给对方带来极大的不幸。 让我们幽雅地变老 让我们想像一下自己50岁时的样子 可以实现儿时梦想的晚年是美丽的 随着年龄的增长，拥有包容一切的宽大胸怀尤为重要。让自己成为慈祥可亲的邻家老人吧！

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 守住10亿家产并扩大战果同样重要（8） 首先，想奉劝那些没有信仰的人们早一天加入宗教组织。我们去教堂或寺庙时，经常会看到很多慈眉善目的老人。开始时我也有些不解，但随着年龄的增长慢慢理解了他们。内心平和的人，脸上会自然流露淡淡的笑意，举手投足间散发出幽雅的气质和高贵的品位。 红颜会随着岁月老去，再美丽的女人也会变成满脸皱纹的老太婆。但是，脸上透着平和气息的女子即使老去气质风韵也依然。也许正因为如此，有宗教信仰的老人看上去平和安详。 其次，老年人应该有自己的文化娱乐生活。丰富多彩的文化娱乐生活会提升生命的质量。不要在空虚寂寞中送走光阴，而应该好好利用闲暇的时间，让自己幽雅地变老。 读一读时下畅销的小说、散文集、诗集，重温一下多年前看过的世界名著。当白发苍苍的时候与老伴相携去聆听一场气势恢弘的演奏会吧。即使头发掉光、牙齿脱落，也并不妨碍我们去画廊欣赏大师的杰作。 偶尔也可以看看教育台转播的、世界著名指挥家演奏的音乐会实况录像，《动物世界》也值得一看。还可以参加区里或郡里组织的免费健康讲座，不但能积累一些健康方面的常识，还能学会有效地预防疾病。让晚年生活充实而快乐，相信老年痴呆症也会对你敬而远之。 第三，积极参加公益活动。公益活动不单指那些济世救人的大型活动。如果有一个上小学的孙子，可以加入“绿色妈妈组织”（男性也可以加入），为孩子们改善交通。学校有特别活动时，给孩子们讲过去的故事，都是很有意义的公益活动。爷爷奶奶几十年的生活经历，是孩子们的最生动的教科书。虽然拿不到一分钱，但内心会充满一种前所未有的幸福感。 第四，旅行。虽然不能像年轻人一样做潇洒的背包族，但可以有计划地旅行。旅行不一定要去很远的地方。春天去昌庆宫欣赏樱花的绚烂，秋天去三清公园感受落叶的静美，都可以说是旅行。 偶尔去仁川前海的月尾岛看看西海的落潮，身体允许的情况下，可以去水原城走一圈儿。随着年龄的增加，下肢会变得异常脆弱。这样的旅行，是对下肢最好的锻炼。内心的平和才是健康的保障。 冷静地分配遗产 冷静地分配遗产，可以在无形中消解家庭矛盾 事先做好继承计划，征得家人的同意 大部分人完全按照自己的意愿去分配身后的家产。当然，自己辛苦打拼的家业，是要让孩子继承？还是要回馈给社会？应该尊重本人的意愿，由此作出的决定任何人也无可非议。 但是，积累家产的过程中必定少不了家人的帮助。同甘共苦的爱人自不待言，儿女们也是如此。 家人永远是我们奋斗的动力和坚强的后盾。有爱才有家，有家才有希望。所以，分配家产的时候，一定要征得家人的同意。 一定要和爱人商量 关于遗产的分配问题，请首先与爱人商量。在长久的共同生活中，爱人了解你财产形成的整个过程。因此，对你财产的分配应有自己的想法，同时这也是作为配偶的正当权利。 此外，也应与成年的子女商量。特别是决定将财产捐赠时，可能会对子女造成一定程度的伤害，要争取得到子女的谅解。 应尽量满足子女们的合理要求，但不能无条件地满足其所有愿望。万事皆有正负两面，绝对不能忽视金钱的负面影响。 应按照所有继承人都认同的客观标准进行遗产分配。虽然是血浓于水的手足，也可能因为遗产分配而反目成仇。 穷人家很少因为遗产分配而发生矛盾，有些还发扬互相谦让的美德。但是，有钱人家经常因为遗产分配问题造成父子、兄弟姐妹和母子间的不睦，有些甚至闹到了法庭。这是一件很不光彩的事情。 遗言的五种方式 遗言可分为五种，除此以外的遗言不具有法律效力。 1.自书遗言：亲笔书写遗言正文、年月日、地址、姓名后签字盖章生效。如更改或增删内容，亲笔书写后签字盖章生效。 2.录音遗言：对口述的遗言内容进行录音。 3.公证遗言：至少有两名证人参与下，在公证员面前口述遗言内容，由公证员进行笔录、朗读后经证人确认，本人及全部证人签字（署名）盖章后生效。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 守住10亿家产并扩大战果同样重要（9） 4.保密遗言：将遗言装进大信封，在两名以上的证人面前，在信封表皮书写日期，本人及全部证人签字（署名）盖章后生效。 5.口述遗言：疾病或紧急情况下无法使用上述4种遗言方式时，在有至少两名证人的情况下，向其中一位证人口述遗言，由这位证人复述，遗言人和证人确认无误后，本人及全部证人签字（署名）盖章后生效。 冷静理智地分配遗产才能防止家庭矛盾的产生。为此，应事先建立遗产分配计划，并取得家人的理解和支持。 回馈社会是可敬的 如果您已经成了10亿家产的拥有者，您就对社会负有不可推卸的责任 用我们的双手去创造一个富足美丽的世界吧！ 没有一定的家世背景，是无法进入拥有500年历史的英国伊顿公学就学的。可是，该学校却被人们称为“巨大的墓场”。因为，曾有无数该校学生在一战、二战期间战死沙场。 在英国剑桥大学的校园里有一座数公里长的纪念碑，碑上刻的都是死于一战、二战时的在校生及毕业生的名字。在国家处于危难之时，英国贵族们所表现出来的爱国主义精神是值得我们深省的。 捐赠是根据自身的价值标准与信念去帮助别人的行为。但是在韩国，这种捐赠行为还是非常少见的。最多也只是服务于某企业、团体的宣传或某党派竞选的一次性活动。例如，发生水灾时几乎是强制性地要求捐款；发生地铁事故时设立捐赠热线；到了年底孤儿院及养老院才会热闹一番，与平时的冷清形成鲜明对比。即使有人捐赠，也仅限于自己居住的社区或曾经就读过的学校。 因此，很多冷眼旁观的人，态度也会变得异常冷淡。甚至还有人说：“说什么帮助不幸的邻居？我就是你们不幸的邻居。都是要帮助别人，不如先来帮帮我吧。” 很多人都会有这种想法：“这钱来得容易吗？我们一家舍不得吃舍不得穿，勒紧了裤腰带才攒下来点钱，让我把这血汗钱白白送人？你别开玩笑了！我在那儿拼死拼活干活赚钱，他们却整天游手好闲无所事事。让我把钱给这些人，门儿都没有！” 当然会有人心里不舒服。但是，为了创造更好的社会环境，我们还是应该“舍小我，顾大局”，为那些需要帮助的人慷慨解囊。 编织更远大的理想 对那些通过继承家业而过上富足生活的人，多数人持否定态度。但是，这种“子承父业”是合理合法的，应该得到认同。继承家业而拒绝缴纳继承税才会引发很多问题，继承家业本身并无任何过错。 历经千辛万苦才积攒了一定的财产，将其留给自己的后代，这完全取决于个人的意愿。去批判那些靠继承家业起家的人，不如多多关注那些继承了家族贫穷的人。 财富就该世代相传，而贫困却要尽早根除。只要有那么一个人将贫困的链条切断不就可以了吗？用我所拥有的全部或部分财富去接济10个穷人，而摆脱了贫困的这10个穷人又可以通过捐赠使100个穷人摆脱贫困，而这100个人则可以帮助1000个人……这样，就可以从根本上切断贫困的链条了。 每个人都可以过上富足的生活的社会，才是真正美好的社会！捐赠的重要性也就在于此。捐赠甚至对整个人类社会的发展都是至关重要的。 附录部分 1.金部长写给儿子的遗书 给我最最亲爱的儿子善勇： 善勇，在这世界上爸爸最疼爱的人就是你，你是知道的吧？你小的时候，每当爸爸对你说：“善勇，爸爸爱你。”你都会那么开心。可是随着你一天天长大，却总对爸爸这句话一笑置之。每每此时爸爸就会想：“这小子真的是长大了！” 你还记得吗？爸爸发现你长出第一根阴毛的那一天？那天爸爸知道你终于长大成人了，心里是多么的高兴啊！等你以后有了自己的儿子的时候，就能体会到当时爸爸的心情了。爸爸也曾想过等你有了儿子，我一定要好好陪他玩儿……只要一想到未来将成为你的儿子、我的孙子的小家伙时，就会情不自禁地笑起来。 善勇，这封信是为了爸爸有一天会突然离开你而准备的。所以，你最好永远都没有看到这封信的那一天。但是世事难料，万一有一天我真的会突然离开你，不是连最后的道别都没有了吗？突然有一天你再没有机会亲吻爸爸，而爸爸也不能再疼爱你了。所以，才提笔写了这封信。

狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。 守住10亿家产并扩大战果同样重要（10） 要是爸爸有一天突然离开了，你就成了一家之主。一家之主就是一个家庭的顶梁柱。你一定要和妈妈一起好好地继续活下去。不要让妈妈看到你伤心难过，而且还要学会去安慰妈妈。还有，无论妈妈作出怎样的决定，也都要理解妈妈，支持妈妈。你知道妈妈是多么多么的爱你的吧？无论如何她都是你的妈妈，所以绝对不可以违抗妈妈的命令，要听妈妈的话。 爸爸小的时候吃过很多苦。一想起过去精神上、上所承受的痛苦，都会觉得非常难受。那时，爸爸甚至想过去自杀。 可是爸爸并没有向命运屈服，坚强地活了下来。所以，才能赤手打天下，让我们一家人能够过上像现在这样富足的生活。爸爸曾暗暗发誓，我小的时候虽然吃了很多的苦，但是一定不能让我的儿子受半点的委屈。爸爸为了能成为称职的父亲，做了很大的努力。善勇，你也这么想吗？还是只是我自己自作多情？哈哈！ 善勇，就算爸爸真的不在你身边了，你也千万不要对生活失去热情和希望。爸爸会在天上一直守望着你。所以，善勇你也只当爸爸是去美国出差了，知道吗？ 吾儿善勇，你曾是爸爸最最疼爱的人，今后也将一直如此。 我会永远爱你！ 永远不会忘记你的爸爸 2.金部长写给妻子的财政报告 先说明一下财政状况： 首先是退休金，同僚会和公司也会支付一定的抚恤金。必须偿还的费用有住房贷款和个股贷款。退休金在去年年终精算时领取过，那么应该从今年起开始计算了。 退休金按照平均月工资乘以连续年限加权值，具体金额尚无法确定。如果在工作岗位上死亡，按照劳动标准法规定的数额发放退休金。到时人事部会进行计算，粗略计算如下： 平均月工资：x，xxx，xxx 退休金：x，xxx，xxx 工作时间不满一年按一年计算。殉职时在原基础上增加50%；正常死亡时，工作了x年就按照x个月的平均工资数计算。退休金正确的计算方式见附件。 公司会支付xxx万元的抚恤金。同僚会支付公司全体职员基本工资总和的x%，其计算方式如下：假设公司职员共○○○人，基本工资的平均值为x，xxx，xxx元，那么发放的抚恤金为xx，xxx，xxx元。 当然，有职务级别的区分和职员人数变动的可能。详细的计算方式见附件。 然后是需要偿还的贷款，有个股贷款xx，xxx，xxx元，房屋贷款x，xxx，xxx元。 以上述款项为基础制作的资产负债表如下： (单位：元) 退休金x，xxx，xxx个股贷款xx，xxx，xxx合计 公司抚恤金x，xxx，xxx住房贷款x，xxx，xxx 同僚会抚恤金xx，xxx，xxx 人寿保险xx，xxx，xxxxx，xxx，xxxxx，xxx，xxx 小计xx，xxx，xxx 2002年9月至今 上表为固定的收入及支出，其他包括小规模存款在内的财务状况见附件。 哦，对了，上表的金额不是确定的金额，而是我按照现行标准粗略计算得出的结果，会因时间、条件的变动而变化。上表所引金额的详细说明请参考附件。 如果需要帮助请与○○○联系。 我想你第一个遇到的应该就是财务问题，所以作了如上简要说明。下面说明一下与保险相关的事宜。（下略）

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