时空穿梭到1984: 第二百二十四章 建立商业模型3
张金海笑道:“没有关系,很少有人能够在第一个还没有干好的时候,就想到了要干第二个的。
你看啊。
你按三个或者是四个大型服装厂考虑,把这4000亩土地要全部利用起来。
这样一年就是8万块钱的租金,至少要租30年,能够大于60年都行。
你看30年乘以8万块钱,也就是240万块钱,我们现在又不是掏不起。
而且,还要在这片土地上给我们的所有员工建立宿舍,要求是最多建三层高,多一层也不允许。
还有我们的服装厂要建一套足够大的仓库,比如说原材料仓库、半成品仓库、机械设备仓库、成品仓库等,必须要应有尽有。
还要建立起员工食堂,要宽松,不能太拥挤了。
还要建大型的货车停车场、轿车停车场。
总之,说一千道一万,你就是要负责把这4000亩土地,全部给我利用起来。
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整出方桉来后,报给我审阅,如果还有不对的,我给你们修改就成。
还有一点,与当地协调要把水电气给我们接通,不能让我们没有电用。”
孙倩把一丝散发捋到耳后:“金海,你好大的手笔。
我完全感受到了扑面而来的土豪气质。”
张金海笑道:“我现在手里是有一些钱,表面上看是我的。实际他也不一定就是我的。
但是我一定要用现在的钱,赚回来更多的钱。
你按我的意见,放心大胆地去干。不会有大问题的。”
孙倩答道:“好,我回去再好好理一下,然后形成一个完整的方桉向你汇报。”
等孙倩走了后,张金海对赵金讲道:“你以后抽一些叶眉的小伙伴,调查一下像孙倩遇到的这种类似的土地情况,整理成资料给我。
我的目的就是要尽量多地去租这些土地或者是购买这些土地。
说到购买这个事情,你还要增加处理一件事情。
就是必须要在1986年12月31日前,到香江注册一家房地产公司,同时收购一个空壳外资企业备用。
至于有什么用处,到时我再告诉你。”
赵金答道:“去香江注册一家房地产公司,法人谁担任呢?”
张金海笑道:“随便找一个你信得过的亲戚朋友,用个身份证的事情。让他占有1%的股份,给他高薪,顺便把那家公司管理起来。
还有一个事情,就是在香江给我再注册一家拍卖公司。买带地下室的独栋楼房做办公楼。这个拍卖公司在香江要建立起最强的安保系统,保证拍卖品绝对不出意外。”
赵金笑道:“金海,你这触角也实在伸得太远了嘛。”
张金海笑道:“你别管这些,我办这些都是有一定的原因的。”
赵金问道:“你饿了没有?我们是自己煮饭吃?还是出去吃?”
张金海:“还是有一点点饿了。就在家里吃,还可以陪你喝点。”
赵金笑道:“那我去煮饭了。”
张金海:“你以后,还是早点把员工的食堂建起来嘛,就不用每顿你自己煮饭了嘛。”
赵金答道:“员工食堂已经有了啊,只是我有点吃不惯。
再加上我是需要一直守在这里,有时候要接待一下那些特殊的病人。
所以我就自己煮我和叶眉的饭。
你没有回来的时候,我就没有那么多的事。
所以,每天倒是过得挺好的。”
老黄突然就出现在客厅里:“我又想喝点了。小赵,你今天还要煮点我爱吃的哦。”
赵金笑道:“你好喂,整点啥给你都吃得香。”
又冒出两人,一个是陈东冉:“金哥,我想吃腊肉。”
一个是段金灵:“金哥,我想麻婆豆腐。”
赵金热情地招呼道:“听你们喊得这么乖,腊肉、麻婆豆腐都必须要有。
你们先坐到陪老黄、金海喝几杯,很快就好。”
张金海笑道:“今天就将就一下了。
以后我们再回来的话,你还是请一个专门的厨师。
这样的话,吃饭做事两不误。”
赵金答道:“你现在这里发展的这么好。
我让叶眉写信回去,把他的老汉儿喊过来,给我们几个当厨师。
他也可以领一份工资,又能一家人团聚,岂不是两全齐美。”
张金海点头表示完全认可。
老黄汇报了他今天在‘比邻’号飞船上,对超级太阳能发电厂建设的研究结论。
前10000平方公里的建设,需要采购很多的物资。10000平方公里建设完成后,再扩建所需要的任何材料,就可以通过超级太阳能发电厂自己生产并全自动完成后续的建设。
老黄不知道这些物品在蓝星上要怎么采购,包括价格也不清楚。
张金海把清单收了下来,承诺等会让赵金安排人去落实。
老黄汇报电动轿车的生产厂图纸已经全部看懂了。也是有清单没有价格,需要蓝星上的人帮助调查。
关于那个先进电池的建厂是没有问题的,有一点麻烦的是其中一个元素叫钌,在蓝星上的已知含量有点少。
张金海答应再去寻找。同时要求老黄再研究一下‘比邻’号飞船,看看有没有自动扫描蓝星矿产资源的功能。尤其是要重点关注这个叫钌的元素。
还有就是优化一下先进电池的配方,在满足能效不降低的情况下,尽量选用靠安西塔克拉玛干大沙漠近的矿藏资源。
这么多人在外面等着的,赵金的速度也还算是比较快。先炒了一大盘花生米放在桌子的正中心:“先整起走。”
张金海给老黄面前摆了一件特制12°天鹅牌黄啤。
陈东冉、段金灵、叶眉则各自拿了一瓶来蒙汽水。
张金海也开了一瓶汽水,与众人碰瓶道:“来,边喝边等金哥。”
赵金正好端了一盘麻婆豆腐出来:“不用等,你们安心吃。我先服好务。
等哈儿,我再来把老黄干翻。”
老黄嘿嘿笑道:“好嘛,你早点来。
不然的话,不用你来干,我自己都翻了。”
众人哈哈大笑。
老黄拿起瓶子与张金海碰了一下:“我昨天不是喝醉了吗,我一晚上脑海里都是原来的一些画面在翻。
这是怎么回事?
你们有没有这样的情况。”
张金海差点笑喷了出来:“不会吧,不会吧。我们管这叫做梦。
你该不会是以前从来就没有做过梦吧。”
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