住房制度改革的出发点就是逐步改变干部职工由单位福利建房分房的惯例，也增加一条城市建设的资金来源渠道，财政局洪局长已经将这五百四十多万元的土地使用费加入到备用财政预算中。

    国营建筑单位要是将五百四十多万元的土地使用费和计划外建筑材料价格优惠算上，毛坯房的成本价也要八百元左右一平。

    “老黄，我听说鲲鹏软件公司从去年十二月开始，三年免税期已满，按照百分之十五的所得税率，一年的税收可以达到一千万元，工商和税务部门要加强监督管理。”

    “老刘，我听商业局刘局长说，沪海商业局和羊城商业局的局长在去年秋季广交会上，亲自出面，邀请鲲鹏软件公司，到沪海和羊城成立分公司，生产鲲鹏软件，专供出口创汇，享受三年高科技企业的免税政策。”

    黄市长心说，还加强监督管理？鲲鹏软件公司如今成了民营企业第一大出口创汇企业，在商w部和外汇管理局都挂了号，成了各省市争先恐后招揽的香饽饽，随时都可以拍拍屁股，离开江城。

    孙健在商业上的精明不是我们这些老家伙能比的。

    “老黄，不能让沪海和羊城将鲲鹏软件公司抢走了。”

    刘领导着急了，出口创汇也是考核一把手的指标。

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    三月四日，周日。

    春光明媚。

    十点多钟，王安邵、李奚英、王薇和王欣步行来到青扬路顺圆花园小区，没有想到售楼处人满如患，一行人排队进去，签字，一人拿到一大盒餐巾纸，上面印有欢迎参观顺圆花园小区的logo，由王薇姐妹抱着，随着人流走马观花的瞄了一下展台中的住宅示范小区规划模型，又随着人群从西门进入小区。

    门口站立二名身强力壮、穿着统一制服的保安，笑脸相迎。

    小区内有园林工人正在温暖的阳光下种植花草。

    喷泉在假山中喷吐五颜六色的水柱，小孩们围着水池奔跑，欢声笑语。

    香樟树、花草、篮球场、羽毛球场、环形塑胶跑道、室外健身器械、下棋打牌的石头桌椅、木质靠椅、停车位、自行车棚、业主之家和物业管理办公室等小区生活设施一应俱全。

    面带笑容的年轻销售员带着大家参观样板房，有购买意向的，有专人带领，参观现房。

    小区的物业管理员已经上岗，穿着统一制服，站在门栋前，笑脸相迎。

    王安邵和李奚英一家人立马喜欢上了小区环境。

    防盗门，门口有鞋柜，二米八十的净空高度，厨房内橱柜和煤气灶齐全，卧室内衣柜都已备齐，厕所内安装了精致的盥洗台、马桶和热水器等淋浴设备，铝合金门窗，铝合金封闭阳台，统一的铝合金伸缩晒衣架，客厅和卧室的空调洞都已留出，插座、三网合一、壁灯和照明灯等一应俱全，水电都已开通，室内设施完备豪华程度完全超出众人的想象，真的如售房广告上说的，只要购买家电和家具等生活用品就可以搬进来生活。

    “妈，我要是有九万块钱，立马就预定一套！”

    一家人要求参观了一套七十平的二楼房间。

    “妈，我也是！”

    王薇和去年已上班的王欣立马就喜欢上了。

    去年底，陆海燕应李奚英的请求，将丈夫带过的博士研究生金明同王薇认识，金明在华济医院呼吸内科当医生快二年，今年秋天就能评上主治医生，华医大和华济医院已经决定建设二栋职工宿舍，要是金明与王薇领了结婚证，金明就有把握在筒子楼分到一间房结婚。

    王薇与金明相处还不错，但她觉得谈婚论嫁还早，她不喜欢结婚后住在筒子楼内，使用公共厨房和公共厕所。

    “薇薇，好是好，就是太贵了，你爸妈在江城也算高收入人群，也买不起，每月还收二十一块钱的物业费，不会有人买的。”

    王教授和李副教授觉得太贵了，还是住在校内方便，冬天统一供暖，也没有物业费，不想做饭，还能吃食堂，享受学生的价格优惠。

    “妈，我刚才看见一个留着大背头的中年男人掏钱预定了。”

    “欣欣，有可能是顺圆房地产公司花钱请的托。”

    “妈，停车位上的十多辆豪华小车也是顺圆房地产公司花钱请的？”

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    “姐，健健哥如今是大老板，能否在青扬路顺圆花园小区购买一套九万多块钱的精装修住房？”

    刘欣和孙圆也看到了报纸上大幅图文并茂的售房广告，两人的理想就是上班后自己赚钱买一套七十平的精装修住房。

    “欣欣，我也不知道。”

    刘悦非常喜欢孙健用她的身份证购买的二套客厅相通的精装修房子，用于结婚，一大家子人都有地方住，心说，青扬路顺圆花园小区就是孙健投资建设的。

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    “大哥，你这些年赚的钱能不能在顺圆花园小区购买套七十平的精装修住房？我和欣欣上班后的理想就是购买套七十平的精装修住房。”

    “圆圆，等你到大哥的公司上班后，大哥就送给你一套一百平的精装修住房，家具和家用电器齐全，你如今好好学习就够了。”

    孙健的鼻子突然发酸，他不知道送给公司管理层和普通员工多少套精装修住房？但父母和弟妹一家五口如今还挤在五十四平二室半一厅的老房子里，盛夏时节室内像蒸笼，电扇吹的风也是热的，圆圆上班后的理想竟然就是为了购买套七十平的的精装修住房？

    “多谢大哥！”

    圆圆的鼻子也发酸，能感受大哥的真诚。

    “妈，我帮你们在青扬路顺圆花园小区购买一套四室二厅的大房子吧？”

    “健健疯得扳，我们如今住这么大的房子还不满足？隔壁的张叔一家五口住在我们原先的一室一厅房子还不是过了，左邻右舍都是熟人，上下班也方便，等你以后和悦悦结婚时，自己存的钱买套房子，妈和你王姨到你们的新房看看就满足了。”

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