女学霸在古代: 第二百八十三章 买宅子?买人心?
既然这盆水对自家大有裨益,她们何必要急着泼出去呢?她有多想不开要逼着这样的孙女嫁人?
如果赵如熙自己恨嫁,想要早点嫁人,她这作祖母的也不会拦着孙女出嫁;可这不是孙女自己不想嫁人么?那就多留她两年,让她帮一帮娘家,岂不是皆大欢喜?
赵如熙可没空想这些有的没的,她回来后也没练字,拿着只炭笔在白纸上写写画画了好一阵,这才睡下。
第二天是跟中人约好看宅子的日子,她按着约好的时辰出门,就见昨日见过的城南的王中人站在大门不远处等他们了。
马胜连忙上前去跟他说了两句话,王中人便上了他的骡车在前面领路,赵如熙的马车跟在后面,一起去了城南。
马车在城里行驶了一顿饭功夫,进了城面,左拐右拐,终于在一扇门前停了下来。王中人从马车上下来。
赵如熙也下了车,先看了一下巷子的宽度和洁净程度,发现这巷子是个能容两辆马车并肩而行的宽度,且铺着青石板,干净整洁,她满意地点了点头。
王中人掏出钥匙,将门打开,介绍道:“这是个两进院子,里外有二十来间屋子,后面还有一排后罩房。原主人原是个礼部的官员,因为丁忧回乡去了。他已五十多岁了,只有一个儿子,年近四十才考中个秀才,此生怕是科举无望,他便打算把这宅子卖了,回乡定居。”
赵如熙进去看了看,这就是一个方方正正的宅子,前后两进院落,屋子有些旧了,墙壁都是黑乎乎的,各处都很平常。最重要的是这宅子里没有井。想要用水,需得等卖水的人用水车拉来,花钱买水用。
一个家庭的用水量是有数的,买水没啥。可如果她要用来打磨玉器,用水就难说了。还是有一口井的好。
至于自己打井还是算了吧。要是这宅子里能打得出水,宅子建好之初早就打了井了。
她问道:“作价几何?”
“五千八百两银子。”王中人说着,观察着赵如熙的表情。
他们做中人的,便是吃的观言察色的饭。
如果赵姑娘对这宅子满意,听到这样的价钱也心动,那这笔生意就没跑了,他需得咬死这个价钱;赵姑娘对宅子满意,只是嫌太贵,那就讨价还价一番;如果直接否决,他接下来介绍的宅子就要换一个思路。
这个价钱倒在赵如熙的预料之中。
这宅子没什么毛病,又在这样的地段,自然价高。再加上主人不急着用钱,即便不卖,留着租出去,每月也有一定的进项,所以肯定是死咬着高价不放的。她没必要花这么多钱买这样的宅子。
“除了这处,还有几处宅子?她问道。
王中人就知道她没看上,想了想回道:“还有两处。”
“那就去看看吧。”
王中人领着她又去了下处。
下一处宅子地段稍差一些,巷子只能容一辆马车,且路有些不平,两边的宅子也不如第一处的齐整,有些宅子大,有些宅子小,但能看得出都是正经殷实人家。
“这些宅子住的都是什么人,王中人知道吗?”她问道。
其实城南的中人有很多,并不止王中人一个。为什么大理寺的人推荐王中人?那是因为王中人不像其他中人那样毛糙,他会常请负责这块治安的衙役吃饭喝酒,打听各种八卦消息,了解这一片各住户的情况。
古代不像现代,流动人口多。这里一旦住家,经常是一住就是几十年,了解情况相对容易。几年积累下来,王中人对于这一片的情况几乎了如指掌。
“这一户,住的是五城兵马司一个副指挥一家人;这一户,是个举人的宅子……”
赵如熙一听这些住户的身份,对这处宅子的地理位置就满意了两分。
都是有点身份的,但又跟世家没什么关联,跟皇家扯得就更远。这就很好。
刚才那处宅子左右前后住的全是官员。虽官位都不高,最高也就四五品,但跟朝堂的联系太紧密。她做的虽不是什么见不得人的勾当,但能远离朝堂,还是少许多麻烦。
王中人开了锁:“赵姑娘请。”
赵如熙走了进去,打量着宅子。
这一处的宅子面积比刚才那处大上一些,还有个后花园,屋舍也是二十来间,却没那么齐整。让赵如熙满意的是这里有一口井。
王中人揣摩着她的心理价位,开了一个价:“这处宅子比刚才那处便宜,只要四千五百两银子。”
赵如熙点了点头。
看了两处宅子,她对这个时空的房价有了一个大致的印象了。相比起来,她更愿意要这一处宅子而不是刚才那处。
用处不同,对宅子的要求也不一样。刚才那处更适合当官的人住,体面。而她却讲究实用,这处就很好,最重要的是价钱便宜一千三百两呢。
不过她不动声色,道:“走吧,咱们再去看剩下的那处。”
王中人这一下心里没底了,忍不住问道:“赵姑娘到底想要什么样的宅子?我感觉这处宅子不错的。”
“先看看,不急。”赵如熙道。
接下去她跟着王中人去看了剩下的那处宅子。那处宅子面积就小了,虽也是二进院落,但屋舍多,院子小,让人感觉处处逼仄。
“这三处宅子,你报个实在价吧,我看合适不合适。要是不合适,我再在城西挑选。”赵如熙道。
其实她完全可以在看完城西的宅子后再叫两位中人在一起报价。这样有竞争,他们报的价肯定低。
但不说这些中人是大理寺介绍来的,里面牵扯到吴宗和衙役们的面子和人情。只说她往后买宅子、下人少不了跟这几人打交道,赵如熙不想把事情做得太绝。
互相竞价或许显得她特别精明,能省下一些钱来,但会让人不舒服,太过计较。为人处事上,还是你好我好大家好,一起共赢,才能走得更长远。
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