第一章注意小区内的安全隐患（5）

    小区容易发生治安事件的类型

    ◎?一楼小心破窗后竹竿子挑东西的贼人。?你那些防盗网根本不管用。

    ◎?顶楼住户小心那些攀爬很灵活的流窜的小偷，顺绳子、落水管爬进室内盗窃，值得注意的是，很多顶楼住户家里的灯从来都是不亮的，说明长期不住人，于是盗贼们就要下手了。

    究竟什么样的小区才是安全的

    什么样的小区算是安全的呢？应该说，有专门服务的物业管理，具有全面的人力保障和一定的技术防范，比如，小区保安和红外监测等设施。具体如下：

    ◎?设立管理严格的物理公司。作为小区的主人，可通过业主大会产生业主委员会，然后委托物业管理公司对小区公共区域安全防范的重点部位设置警示标志，可能引发人身伤亡事故的部位或场所要设置统一规范、用语简明且醒目的警示标志，告示注意事项，明确禁止行为。平时，物业公司有责任提醒注意花架、晒衣架、雨篷、空调室外机架等的安全，不要在阳台扶手等处摆放花盆、吊挂杂物等，强化自我安全防范。

    ◎?平时，物业公司和业主要积极响应居民委员会开展的安全教育，与居委会密切配合，注意对小区可疑人、陌生人加强盘查询问，以充分发挥治保人员的作用。

    ◎?一般来说，每栋楼应选举楼长，并定期召开居民会议，共同研究应对安全防范事宜。

    ◎?每栋居民楼可组织退休或下岗职工成立值班小组，负责检查财物周围的安全状况，安装抗破坏性能良好的防盗设施，经常检查设施的完好程度，并可每户每月收取少量费用作为经费保障。

    ◎?改良先进监控设备和报警装置。在关键路口等处，设置监控摄头，软硬件都必须齐备，以增加安全系数。

    物业管理部门的责任

    ◎?小区要进行封闭式管理，并在各出口设立专人值守，实行登记制度，在小区公共区域至少每隔一个小时进行巡逻一次。安全防范设施不间断运行，并有效记录监控信息，妥善保存监控系统所记录的信息资料，且保存期限不得少于七天。

    ◎?小区保安要负责维持疏导小区的交通秩序，对出入小区车辆进行登记或凭证放行。

    ◎?小区要严格禁止小商小贩等闲杂人员出入小区，发现可疑人员，要密切监视，注意动向，并做及时报警的准备。

    ◎?物业公司应在小区转弯或车辆通行处设立安全标志，限速通行。

    ◎?物业对交通事故、火警事故、治安事故及其他紧急情况，要有处置预案，发生时积极处理并上报有关部门。

    业主应怎样保护自己的家

    或许，我们不能要求物业十全十美，但作为业主自身来说，一定要做好自身的安全防护措施。苍蝇不叮无缝的蛋，犯罪分子也是如此，之所以偷盗得逞，主要因为他们瞅准了业主家防护的漏洞，轻而易举地入室盗窃。作为业主，要做到下面的防护措施：

    ◎?仔细检查窗户和阳台，看看外面的防护栏，弄清材料是否不经击打，装修是否牢固，总之，加强、加固薄弱环节。

    ◎?仔细检查自己家的大门。家里是否安了可靠的防盗门，有没有必要的猫眼等装置。

    ◎?看到门前或小区附近不明身份的人后，业主应加强防范，不给犯罪分子可乘之机。

    ◎?自己离家时，应检查门窗是否锁好、关牢。

    ◎?保管好钥匙。自己出门办事，要低调，不张扬，同时应保管好钥匙，以防犯罪分子利用业主的漏洞去盗窃。</p>

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