第三章 黄怒波：果断抓住创富的机遇（2）

    原本的宏村年收入才10万元。1997年，依靠房地产起家、已经创立了中坤投资集团的黄怒波决定投资500万～600万元搞宏村开发，开发安徽黄山宏村，修公路，建宾馆，黄怒波对古村落进行了整体规划改造，将它改造成度假性质的山庄。“我的初期投入基本都做了宏村的保护规划，然后再慢慢结合旅游开发，事实证明我的做法是正确的。”宏村第二年的旅游门票收入就达到400万元，之后的旅游收入更超过1000万元。

    而且由于宏村保留了古代风貌和文化元素，他的投资很快就获得了回报。2000年，宏村被联合国教科文组织认定为世界文化遗产，而同时提交申请的周庄却落选了。2008年，中坤开发的“黄山三村”仅门票收入就达到4亿元，而中坤集团目前还有二十年经营期，这意味着仅门票收入理论上将达80亿。

    宏村的成功，也让黄怒波将事业发展重心逐步向旅游地产方向转移。

    2003年，黄怒波去新疆看望老友。看到南疆壮美的风光，黄怒波激动不已。他主动找专家为克州做了一个旅游保护规划。就这样，黄怒波拿到了对新疆五地州（克州、阿克苏州、和田、喀什、巴州）66个景点旅游资源进行整合的入门证。同时，他还打开了中亚大门，通过老友的引荐，中坤获准对吉尔吉斯斯坦伊塞克湖自然风景区约10万平方公里的旅游资源进行开发。

    几年来，为了打造足够辽阔的“第二生活社区”，从徽派宏村到壮美南疆，从京郊古村到顺义酒庄，从冰天雪地的阿拉斯加到风光旖旎的北海道。2004年，中坤整合了新疆的克孜勒苏·柯尔克孜、喀什、阿克苏、和田、巴音郭楞5个南疆地区的主要旅游资源。黄怒波的下一步想法，是涉足巴基斯坦、印度、吉尔吉斯斯坦等中南亚国家，构成一个国际旅游板块。

    2004年开始，中坤用400万美元的原始资金最终撬动了3000万美元的贷款，在美国洛杉矶投资了一个体量为2万平方米的商业中心项目，“假如未来中国地产生意出现风险，我还可以调用美国项目的收益资金。”

    除了旅游地产，黄怒波还在京城开发了两大名盘——西直门的长河湾和北三环的大钟寺国际广场。这两个项目奠定了黄怒波在地产界的地位。如今，在楼市起伏的大背景中，房地产商遭遇大浪淘沙，度假地产却始终波澜不惊，一枝独秀，引得无数效仿者开始跑步进场。

    黄怒波带领中坤在全球范围内迅速圈地。从最早靠宏村的景区门票为收益，到如今系统化的产业链，黄怒波始终依靠的信念就是他对创新的坚持。

    挣到了钱，找到了正确的发展方向，企业逐渐壮大，黄怒波当然也实现了真正意义上的经济自由，但他显然没有迷失在财富的享受里，此时最大的诱惑是人生的自由，这令原本就文人气质十足的他很难坐怀不乱。

    在更多人眼里，黄怒波最重要的身份还是企业家，是中坤投资集团的董事长，更是地产圈里有名的“异类”。

    如今，他和他所打造的度假地产概念已初具规模，无论是别具古镇风情的安徽宏村，还是民族文化浓郁的新疆南疆，似乎都在绽放经济潜力的同时，也散发着独特的自然和文化魅力——或许，这种颇具理想主义色彩的浪漫产业，只有像黄怒波这样拥有诗人个性的企业家才想得出，做得到。

    黄怒波信心满满地表示，未来5年内，计划将麾下物业持有面积扩大到一百多万平方米，业态包括酒店、商铺和度假村等，3年内争取拿一部分资产去ipo。而秉承一贯的成就共享作风，黄怒波还准备未来拿出部分资产返给员工，激励发展。</p>

    <b>狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。

狠男人网最快更新，无弹窗阅读请收藏狠男人小说网(www.41nr.com)。