第三十章 合同（4）

    单位联系地址：××××××单位联系地址：××××××

    电话：××××××××电话：××××××××

    委托代理人（签名）：×××委托代理人（签名）：×××

    点评

    范文《房屋租赁合同》是一份租赁合同。租赁合同属于双务的、有偿的要式合同。

    范文标题由合同事由和文种组成。导言指出了订立合同的双方，以及订立合同的目的。正文共十二条，其中前十条为主体，阐明了双方协商约定的各自承担的法律责任、享有的权利、解决争议的方式以及合同的有效期限。第十一、十二条是正文的结尾，是对未尽事宜的解决方式、执合同者及合同的备案单位的说明，使合同的履行得到完善。合同的结尾详细列出订立合同双方的基本情况，使合同的内容更加完整。

    范文格式规范、语言明晰、条款具体、行文周密，详尽地阐述了房屋租赁合同的所有内容。

    范文解析二：

    赠与合同范文

    赠与人：

    受赠人：

    第一条赠与财产的名称、数量、质量和价值

    一、名称：（略）

    二、数量：（略）

    三、质量：（略）

    四、价值：（略）(赠与的财产属于不动产的，该不动产所处的详细位置及状况)

    第二条赠与目的（略）

    第三条本赠与合同(是／否)是附义务的赠与合同

    所附义务是：（略）

    第四条赠与物(是／否)有瑕疵

    瑕疵是指赠与物的（略）

    第五条赠与财产的交付时间、地点及方式（略）

    第六条合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：

    (一）提交××仲裁委员会仲裁。

    (二）依法向人民法院起诉。

    第七条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

    第八条本合同经双方当事人签字盖章后生效。

    第九条其他约定事项：（略）

    赠与人(签字或盖章)：×××

    住所：××××××

    法定代表人（签字或盖章）：×××

    居民身份证号码：××××××××××××××××××

    委托代理人（签字或盖章）：×××

    电话：××××××××

    受赠人(签字或盖章)：×××

    住所：××××××

    法定代表人（签字或盖章）：×××

    居民身份证号码：××××××××××××××××××

    委托代理人：×××

    电话：××××××××

    签约地点：

    签约时间：年月日

    点评

    范文《赠与合同范文》是赠与合同模板，既可以指导此类合同的写作，又使人容易掌握具体合同的性质。赠与合同有“单务”与“双务”的区分。如果合同第三条中为“是”，则合同是附义务的，也就是双务合同。反之，则是单务合同。

    第七节经验分享

    合同写作时要注意合同内容合法和合理，才能保证该合同切实可行。

    1.合法

    合法即符合法律法规、政策等的要求规定。这样才能保证合同在实施过程中不会因法律法规方面的阻碍而无法顺利实施。

    2.合理

    第一，合同的内容要完善，即条款内容齐全、周密、严谨，规定具体，避免出现漏洞或产生歧义。这也是合同成文的基础。第二，内容的表达要恰当。语言力求准确，切忌含混不清，前后矛盾；标点、数字、标的的单位都要准确无误，不能有丝毫马虎，避免因此而造成合同一方或多方的损失。

    合同的格式一般都是国家的明文规定的。下面列举几种常见的合同模板，以做参考。

    （1）一般抵押合同范本

    合同编号：

    合同签订日期：

    合同签订地点：

    抵押人（以下称甲方）：

    抵押权人（以下称乙方）：

    为确保号合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：

    第一条甲方用作抵押的财产（详见抵押财产清单）。

    第二条本合同项下抵押财产共作价（大写）人民币万元整，抵押率为，实际抵押额为万元整。

    第三条 甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

    第四条 抵押财产中的必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。

    第五条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

    第六条 抵押财产意外毁坏的风险承担（略）

    第七条 本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。

    第八条 本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

    第九条 本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。

    第十条 出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。

    1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还。

    2.债务人被宣告解散、破产。

    3.债务人死亡而无继承人履行合同。

    处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。

    第十一条主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。

    第十二条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。</p>

    <b>狠男人小说最快更新，无弹窗阅读请。

狠男人网最快更新，无弹窗阅读请收藏狠男人小说网(www.41nr.com)。