先谨慎研究，再勇往直前

    李嘉诚如是说：决定一件事时，事先都会小心谨慎研究清楚，当决定后，就勇往直前去做。

    精彩解读

    中国是玩具礼品的生产与出口基地，2003年，中国玩具出口额已突破100亿美元，产品主要出口美国、欧洲和日本等发达国家和地区。广东省一直是全国的玩具生产大省，广州、深圳、东莞、中山、佛山、澄海都是重要的玩具生产基地，世界玩具礼品约一半出自广东。在中国玩具业中，广东的玩具生产占全国的700%以上，全国8000多家玩具生产企业中，广东超过4500多家。2003年广东玩具产值达到800亿元，出口达到84亿美元。

    在广州，玩具礼品是一个大有潜力的行业。已经慢慢在内地有了部分根据地的李嘉诚不仅在房地产行业雄心不减，他也看好了广州的玩具市场，数管齐下，摩拳擦掌，准备在广州雄踞一方。

    李嘉诚分析了国内国际市场，开始出资9亿元打造黄埔玩具城。

    李嘉诚看得清市场形势。内地厂家为外国商人制造一件玩具，在美国卖20美元，厂家只可从中得到1美元。中国并非玩具礼品强国，在研发、营销、树立品牌方面明显滞后，整个行业面临着产业升级、树立品牌、提高产品附加值、应对国际竞争的挑战，急需一个国际性的营销大平台。李嘉诚的玩具城市不是局限于中国，而要面临整个国际市场。玩具城最初的理念是，强调在批销市场中附设的科研中心，以提升内地玩具业的层次。据长江实业中国物业发展部经理陈伯荣先生透露，李嘉诚也是十分支持这一理念，也希望为中国的玩具行业做点事。

    2004年初，位于广州东部黄埔南岗的广州国际玩具城刚刚奠基。7 月份，李嘉诚就忍不住拍板入股，开始了他在玩具行业的大行动。

    香港长江实业、长实系下的和记黄埔、广州国际玩具中心有限公司，三家合资成立了广州国际玩具城有限公司，总投资15亿元人民币，长江实业、和记黄埔各注资4．5亿元，各占有30％的股份，合共占六成股份，以控股形式共同投资运营建设。

    占地32万平方米的广州国际礼品玩具城首期于2004年7月竣工，一楼铺位售价约在100～200万元／间左右，租金均价在每平方米100元／月左右。首期认购面积超过18万平方米，认购率达1800%，认购客户达一千五百多家。

    玩具城全面交付使用后，将成为世界最大的玩具礼品商流中心。对于投资者来说，该玩具城提供了一个新兴的投资机遇，业内人士估计，此项目对上下游与周边地区的经济辐射与拉动效应有可能达到500个亿。

    重要的是，玩具城有了李氏财团的加盟，将会提升中国玩具行业的动态发展，使在研发、营销、树立品牌方面明落后于国际水平的中国玩具产业向国际舞台迈进。

    玩具城选址在广州黄埔国际物流园区，建筑面积达35万平方米。整个项目的兴建分3期进行，首期建筑面积近10万平方米，商铺近800个。整体规划包括可容纳3000多个商家的现代化商铺区，还有展览、写字楼与商务酒店等综合功能片区。同时，该地还将建设一个世界最大的玩具主题公园。建成后进场商家将超过3000家，年营业额超过200亿元，将从研发、营销方式、交易模式、树立品牌等方面引发广州玩具业的升级换代；对于黄埔地区乃至广州东部地区有着巨大辐射作用。

    2004年8月，“中国（上海）第八届国际玩具展暨上海第三十九届玩具博览会”在上海国际展览中心开幕。广州国际玩具礼品城包了3个展位，首次向上海观众亮相。这不是一次简单的亮相，而是邀请更多的上海玩具制造商和批发商早日进驻广州玩具礼品城。

    而在此之前的6月份，长实与和黄也曾携此项目在义乌进行了为期3天的推介活动，来自周边省份的300多家厂商签订了认购意向书，总计签订面积达3万多平方米，签订金额高达3亿多元。

    对于长实系来说，“长和系”入股广州国际玩具城后，谋划藉着场内每年百亿元的玩具礼品批销额，拉动“长和系”在广州的物流及商业项目发展，这背后是一幅中国“玩具业龙头”的宏图。

    智慧小语：没有哪一个商人在进军一个行业之前不对这个行业的市场形势进行谨慎分析的，尤其是对自己来说是新进军的行业，更需要谨慎的分析从而做出准确的定位。李嘉诚即使是一个人人称道的行中高手，在进入新的行业之前也是相当谨慎稳健的。在广州已经有了立足之地的李嘉诚又看好广州的玩具市场，然后开始发挥自己的李超人的本领，致力打造玩具至尊。</p>

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